Решение по делу № 2-3128/2019 от 26.03.2019

Дело № 2-3128/2019 19 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Шляковой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-М» к Кругловой Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Круглова С.С. с 14.01.2014 года является участником долевого строительства по уступке права требования, а с 21.12.2016 года является собственником <адрес>

Застройщик уклонился об обязанности по вводу многоквартирного дома в эксплуатацию, однако согласно технической документации жилой дом завершен строительством в 2014 году.

Решением Троицкого районного суда г. Москвы от 09.10.2015 года дома признаны завершенными в строительстве.

Решением Троицкого районного суда г. Москвы от 25.03.2015 года признано право собственности за Кругловой С.С. на <адрес>, и с момента вступления в силу судебного акта у ответчицы возникла обязанность по содержанию указанной квартиры.

Ключи от квартиры находились у бывшего участника долевого строительства с 07.06.2014 года, и когда были переданы ответчику неизвестно.

Поскольку ответчица не исполняет свои обязанности по содержанию квартиры, 25.10.2017 года по заявлению ООО «Комплекс-М» по делу №2-751/17 был вынесен судебный приказ о взыскании с Кругловой С.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен 13.04.2018 года.

26.03.2019 года (по почте 13.03.2019 года) ООО «Комплекс-М» обратилось в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Кругловой С.С. и просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 16 октября 2015 года по 28 февраля 2019 года в сумме 173 769 рублей 96 копеек, пени в размере 45 270 рублей 84 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5 390 рублей.

Представители истца ООО «Комплекс-М» в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчица Круглова С.С. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений на иск не представила, в связи с чем, суд полагает возможным слушать дело в отсутствие ответчицы в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, в период с 16 октября 2015 года по 28 февраля 2019 года ответчица не регулярно и не в полном объеме исполняла свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 173 769 рублей 96 копеек.

Таким образом, с Кругловой С.С. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 173 769 рублей 96 копеек.

Также, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку коммунальных платежей, размер которых составил 45 270 рублей 84 копейки.

Кроме того, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчицы госпошлина в пользу истца в размере 5 390 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кругловой Светланы Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-М» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 16 октября 2015 года по 28 февраля 2019 года в сумме 173 769 рублей 96 копеек, пени в размере 45 270 рублей 84 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 390 рублей, а всего: 224 430 (двести двадцать четыре тысячи четыреста тридцать) рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Горсуд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Карпова О.В.