Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2017 ~ М-6/2017 от 10.01.2017

    Дело № 2-289/2017

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 февраля 2017 года                                                              город Нижний Тагил

    Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Охотиной С.А.,

    при секретаре судебного заседания Чарушиной О.Н.,

    с участием истца Пржевальской Т.Ф.,

    представителя ответчика – адвоката Калюжной В.В., действующей на основании ордера №*** от ***,

    третьего лица Пржевальской Е.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пржевальской Т.Ф. к Шариповой А.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

                УСТАНОВИЛ:

    Пржевальская Т.Ф. обратилась в суд с заявлением к Шариповой А.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, а именно, просит признать Шарипову А.Н. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №*** дома №*** по проспекту ***.

    В обоснование иска истец указала, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру №*** дома №*** по пр. *** в г. ***. Собственниками данной квартиры является истец и Пржевальская Е.Е. по *** доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти П.Е.А., который умер ***. Вместе с тем, *** с целью трудоустройства П.Е.А. зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении, а также ответчик эпизодично проживала в указанном жилом помещении с П.Е.А.. После смерти П.Е.А. ответчик добровольно выехала из квартиры, однако на просьбы истца сняться с регистрационного учета не реагировала. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещи отсутствуют и место ее нахождение истцу не известно; ответчик членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилья не несет и ее регистрация в спорной квартире ограничивает права истца.

    Истец Пржевальская Т.Ф. в судебном заседании на исковых требованиях, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивала. Указала, что спорная квартира принадлежала ее *** П.Е.А., который незадолго до своей смерти зарегистрировал в данной квартире свою знакомую Шарипову А.Н. с целью трудоустройства на работу, а также в связи с тем, что они периодически сожительствовали. Шарипова А.Н. в спорной квартире изредка проживала, оставаясь на ночь. После смерти П.Е.А. истец и его ***– Пржевальская Е.Е. вступили в наследство и стали собственниками спорной квартиры. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведут, ответчик не является членом семьи истца, ответчик добровольно в квартире не проживает с момента смерти сына истца и за коммунальные платежи не выплачивает. Полагает, что регистрация ответчика необоснованно ограничивает права истца, а также третьего лица.

    Ответчик Шарипова А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом по известному суду месту регистрации, о чем имеется возврат почтовой корреспонденции. Иного адреса места жительства ответчика судом не установлено, сведений о ее временной или иной регистрации суду не поступило, в связи с чем, определением суда к участию в качестве представителя ответчика привлечен адвокат адвокатской конторы № 1 города Нижнего Тагила. В судебном заседании адвокат Калюжная В.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

    Третье лицо Пржевальская Е.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнительно указав, что спорная квартира ранее принадлежала *** П.Е.А.. Еще при жизни в данной квартире П.Е.А. зарегистрировал ответчика Шарипову А.Н., которая в спорной квартире проживала изредка в качестве сожительницы брата, иногда оставалась на ночь. После смерти ***, истец и она приняли наследство в виде данной квартиры и зарегистрировали свое право собственности. Ответчик членом их семьи не является, совместного хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает и более того с момента смерти *** в квартире не появляется, там отсутствуют ее личные вещи. Местонахождение ответчика с целью решения этого вопроса установить не представилось возможным.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля П.А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

    В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

    В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

    Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относит: проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, что разъяснено в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

    Пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

    Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную изолированную квартиру № *** в доме № *** по проспекту *** в городе ***, общей площадью *** кв.м., принадлежащую с *** на праве долевой собственности истцу Пржевальской Т.Ф и третьему лицу Пржевальской Е.Е. - по *** доли, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону ****, а также выпиской из ЕГРП.

    Право собственности истца и третьего лица на жилое помещение никем не оспаривается. Иного не установлено и ответчиком не указано.

    Ранее данное жилое помещение принадлежало П.Е.А., который имел регистрацию и проживал в спорном жилом помещении по день смерти; а истцы приобрели право собственности на спорное жилое помещение по право наследования после смерти П.Е.А..

    Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от *** и поквартирных карт и карт регистрации в квартире по пр. *** зарегистрирована: Шарипова А.Н. с ***.

    Как следует из искового заявления, представленных доказательств и пояснений сторон – истца и третьего лица Пржевальской Е.Е., ответчик Шарипова А.Н. ранее общалась с собственником П.Е.А., периодически с ним сожительствовала и ночевала у него, в связи с чем, а также учитывая необходимость трудоустройства ответчика, бывший собственник и зарегистрировал Шарипову А.Н. по своему месту жительства.

    Вместе с тем, с момента смерти П.Е.А. - с *** ответчик в спорной квартире не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения она не несет, членом семьи истца и третьего лица не является; оснований для предоставления ей жилья, как и оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не установлено.

    Указанные выше обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного по делу свидетеля П.А.А., который пояснил, что является *** истца Пржевальской Т.Ф.. Ранее спорная квартира принадлежала его *** П.Е.А., который в своей квартире зарегистрировал Шарипову А.Н.. Последняя периодически оставалась на ночь в спорной квартире, как сожительница брата была и знает, что *** ее зарегистрировал в целях трудоустройства ответчика. Видел ответчика и она на квартиру никогда не претендовала и членом их семьи не являлась. После смерти *** в спорной квартире никто не проживает, она пустует, коммунальные платежи оплачивает Пржевальская Т.Ф., которая в настоящее время является собственником *** доли спорной квартиры.

    Оснований не доверять показаниям допрошенного по делу свидетеля у суда не имеется.

    Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца и установлено, что фактически ответчик не проживает в квартире в качестве члена семьи собственника и совместного хозяйства истец с ответчиком не ведут, ответчик добровольно выехала из жилого помещения. Какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось; а также не представлено доказательств наличия у ответчика обязательного права пользования жилым помещением. Иного из материалов дела не следует и ответчиком не представлено.

    Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает ее прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

        В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

        Суд полагает, что регистрация Шариповой А.Н. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца и третьего лица.

    В связи с чем, исковые требования Пржевальской Т.Ф. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

    Иск Пржевальской Т.Ф. к Шариповой А.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Шарипову А.Н., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, город ***, проспект ***, дом № ***, квартира № ***.

    Решение является основанием для снятия Шариповой А.Н. с регистрационного учета по адресу: ***, город ***, проспект ***, дом № ***, квартира № ***.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения текста решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.

            Судья –    Текст решения в окончательной форме изготовлен 10 февраля 2017 года.

            Судья –