Решение по делу № 2-531/2015 ~ М-551/2015 от 25.09.2015

Дело № 2-531/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«5» ноября 2015 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мокрецова В.А., при секретаре Стахиеве С.А., с участием истца Новосельской В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосельской В.Л к Потолицыну Р.С о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Новосельская В.Л. обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи зарегистрированного в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. В жилом доме <дата> зарегистрирован Потолицын Р.С., который в течение 2 лет отсутствует, в доме не проживает. Ответчик не является членом ее семьи, в связи с чем утратил право пользования, проживания и регистрации в ее доме. Просит признать Потолицына Р.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец Новосельская В.Л. в судебном заседании заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала. Суду пояснила, что с момента регистрации Потолицын Р.С. в ее доме никогда не проживал. Связь с ним утеряна год назад.

Ответчик Потолицын Р.С. в судебное заседание не явился. Извещен по адресу указанному в заявлении. В суд возвратился конверт с судебной повесткой о времени и месте рассмотрения дела с отметкой «истек срока хранения». Суд считает, что ответчик, отказываясь получить почтовую корреспонденцию, выразил свое нежелание участвовать в судебном заседании.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Новосельской В.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ч. 1, 2 и ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ данных в п. 13 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено и подтверждается представленными документами, что согласно договору купли-продажи от <дата>, заключенному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, Новосельская В.Л. приобрела жилой дом, общей полезной площадью 101,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности истца на основании свидетельства о регистрации права от <дата> серии <адрес>.

По информации администрации СП «<адрес>» в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Новосельская В.Л., ответчик Потолицын Р.С., 18.08.1991 г.р., не являющийся родственником истца, ФИО8., <дата> г.р., племянница истца

Таким образом, материалами дела подтверждено, что Новосельская В.Л. является собственником дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Ответчик членом семьи истца Новосельской В.Л. не является, добровольно проживает в другом месте, соглашения с собственником жилого помещения на пользование домом у ответчика не имеется, более 2 лет он в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, в связи с чем, у него отсутствует право пользования спорным помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Суд, оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 56, 67 ГПК РФ, исходя из относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, находит доказанным, что ответчик Потолицын Р.С. с 2013 года не проживает в спорном жилом помещении. Членом семьи Новосельской В.Л. - собственника жилого помещения ответчик не является, следовательно, требования истца о признании Потолицына Р.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Потолицын Р.С. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, фактически в данном жилом помещении длительное время не проживает, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199, 235, 237 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление Новосельской В.Л к Потолицыну Р.С о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Потолицына Р.С утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Потолицына Р.С с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     В.А. Мокрецов