Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2998/2014 ~ М-2884/2014 от 12.11.2014

дело № 2-2998/2014г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2014 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Воеводкиной В.В.,

При секретаре Галкиной И.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» к Швецовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Чистый город» обращение в суд мотивирует тем, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Лесосибирск, <адрес> где проживает и состоит на регистрационном учете. Дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом. Ответчица обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги выполняет несвоевременно, не в полном объеме, за период с 01 ноября 2012 года по 30 сентября 2014 года образовалась задолженность в размере № ООО «Чистый город» просит взыскать с Швецовой Т.В. задолженность в сумме № а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме №

В судебное заседание представитель ООО «Чистый город» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчица Швецова Т.В. надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении рассмотрения дела не заявила. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива – ч.2 ст.155 ЖК РФ.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., что собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Лесосибирск, <адрес> является Швецова Т.В., где с 14 марта 2007 года состоит на регистрационном учёте.

Дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом № 188 от 01 апреля 2011г.

Установлено при рассмотрении дела, что фактически жилищные и коммунальные услуги истцом предоставлялись, и ответчица ими пользовалась, начисления за оказанные услуги произведены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, исходя из количества фактически проживающих в жилом помещении потребителей, в связи с чем у собственника жилого помещения, как потребителя предоставленных услуг, возникла обязанность по их оплате.

Из карточки по начислению оплаты следует, что за период с 01 ноября 2012 года по 30 сентября 2014 года за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу г. Лесосибирск, <адрес> начислено:

С 01.11.2012г. по 31.12.2012г.- № руб.; с 01.01.2013г. по 31.12.3013г.- № руб., с 01.01.2014г. по 30.09.2014г.- № руб.

Всего начислено (№ оплачено за указанный период № руб., задолженность составит № руб.

Достоверность представленных истцом документов о размере задолженности проверена судом и не вызывает сомнения. Ответчицей представленные истцом расчеты и примененные в них тарифы не оспорены, не опровергнуты иным расчетом, доказательств надлежащего исполнения обязательств в судебное заседание представлено не было.

Кроме того, суд считает обоснованными требования о взыскании пени.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ «О размере ставки рефинансирования Банка России», процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) составляет с 14.09.2012г. -8,25%.

Поскольку установлено, что ответчицей оплата за оказанные услуги не производилась, на сумму задолженности за период с 01 января 2014 года по 30 сентября 2014 года начислены пени в размере № из следующего расчёта: сумма долга * процентная ставка / 300 * количество дней просрочки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об её уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений     по заявленным требованиям, в том числе по размеру пени, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги, не представила.

Учитывая соотношение суммы пени и размера задолженности, длительность ненадлежащего исполнения обязательства с ноября 2012г., суд не находит оснований для уменьшения размера пени.

Таким образом, с ответчицы в пользу ООО «Чистый город» подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги, пени, всего в размере №

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера государственная пошлина при цене иска от № руб. до № руб. уплачивается в размере: № рублей.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере № и подлежит взысканию с ответчицы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» удовлетворить.

Взыскать с Швецовой Т.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2012 года по 30 сентября 2014 года в сумме № рублей № копейки, пени за период с 01 января по 30 сентября 2014 года в сумме № рублей № копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек, а всего № рубля № копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Воеводкина