Решение по делу № 2-1923/2020 от 21.01.2020

                                    Дело №2-1923/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2020 года                                                                                      г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царьковой Н.И. к ООО «ПИК-Комфорт» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Царькова Н.И. обратилась в суд с иском к ООО «ПИК-Комфорт» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и вычете излишне уплаченные 36 925,21 рублей, компенсации морального вреда в размере 110 000 рублей, взыскании штрафа в размере 18 462,60 рублей, судебных расходов в размере 25 000 рублей.

Иск обоснован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. С 27.11.2017 по 29.11.2018 УК была ООО «ФинСтрой расчетный центр». С 29.11.2018 по 31.01.2019 УК была ООО «Высотка». С февраля 2019 года УК по вышеуказанному адресу является ООО «ПИК-Комфорт», которая на 01.02.2019 года выставила истцу долг по оплате коммунальных услуг в размере 36 925,21 рублей. Указанного долга, как указывает истец, не было, в связи с чем, она обратилась в суд.

В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали, пояснив их по существу.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать по доводам письменных возражений.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц и оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

Как следует из представленных ответчиком сведений, управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома в период с 19.10.2015 года по 30.06.2017 года являлась АО «УК «Солнечногорск»

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от 18.06.2017 года, управляющей компанией выбрана ООО «ПИК-Комфорт». Утверждена дата расторжения договора с управляющей компанией АО «УК «Солнечногорск» с 30.06.2017.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, собственники оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 157 ч. 1 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Доводы истца о том, что в период с 27.11.2017 по 29.11.2018 управляющей компанией многоквартирного дома <адрес> была ООО «ФинСтрой расчетный центр», с 29.11.2018 по 31.01.2019 - ООО «Высотка», суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании установлено, что в спорный период времени, управление домом осуществляло ООО «ПИК-Конфорт». Фактически истец осуществляла оплату в спорный период не той управляющей компании.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Царьковой Н.И. к ООО «ПИК-Комфорт» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 15.06.2020 года.

Судья                                                                              Х.А. Теркулов