Решение по делу № 2-1292/2012 ~ M-1030/2012 от 12.04.2012

Дело №2-1292/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего М.В.Панкратова,

при секретаре Е.А.Гончаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой О.Г., Калашникова П.Г. к Администрации Ленинского района г.Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственности г.Барнаула о признании сделки приватизации действительной, признании права собственности на квартиру

установил:

Первоначально истцы Калашников П.Г., Калашникова О.Г. обратились с иском в суд к ответчикам Администрации Ленинского района г.Барнаула, Межрайонной ИФНС России №14 по Алтайскому краю с требованиями о признании права собственности за Калашниковым П.Г. на <данные изъяты> доли, за Калашниковой О.Г. на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и Администрацией Ленинского района г.Барнаула был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность – двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> На основании постановления администрации района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира была предоставлена в совместную собственность ФИО, ФИО3 и Калашниковой О.Г. Данный договор был зарегистрирован МП бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением. Договор о передаче жилья в совместную собственность был подписан главой администрации Ленинского района г.Барнаула и ФИО, подписи Калашниковой О.Г. и ФИО3 отсутствуют. В регистрационном удостоверении о регистрации права собственности указана только ФИО

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время внести изменения в приватизационные документы не представляется возможным, так как правоспособность ФИО3 и ФИО прекращена в связи с их смертью.

В ходе рассмотрения дела по существу истцы исковые требования уточнили, просят признать договор от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилья в собственность двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> заключенный между ФИО и Администрацией Ленинского района г.Барнаула действительным, признать за Калашниковым П.Г. право собственности на <данные изъяты> доли, за Калашниковой О.Г. право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>

В судебном заседании истец Калашникова О.Г., представитель истца Калашникова П.Г. – Соколовская Е.В. на требованиях настаивали по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Истец Калашников П.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Ленинского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно частям 1,5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьями 1112, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд находит установленным, что приватизация <адрес> состоялась.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и администрацией Ленинского района г.Барнаула был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

В договоре о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ действительно имеются недостатки, а именно отсутствуют подписи Калашниковой О.Г. и ФИО3 Несмотря на это, суд полагает необходимым признать данный договор заключенным, так как из содержания данного договора следует, что ФИО, Калашниковой О.Г., ФИО3 в совместную собственность была передана <адрес>

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ право частной собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО

При этом судом установлено, что ФИО, Калашникова О.Г., ФИО3, проживали в данной квартире, фактически осуществляли владение данным помещением как равноправные собственники.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания права.

Неправильное оформление владельцем жилья его передачи гражданам при отсутствии иного нарушения порядка приватизации не может являться основанием для отказа в иске о признании сделки действительной.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> (лд.16).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 является ее дочь ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении, которая фактически приняла наследство на <данные изъяты> доли в <адрес>.

Согласно ответа нотариуса ФИО2 наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось (лд.35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> (лд.21).

Наследниками первой очереди после ее смерти являются ее дети Калашникова О.Г. и Калашников П.Г., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно ответа нотариуса <данные изъяты> ФИО1 после смерти ФИО заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Калашников П.Г. С заявлением об отказе от наследства в пользу сына наследодателя Калашникова П.Г. обратилась дочь наследодателя Калашникова О.Г.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании за Калашниковым П.Г. право собственности на <данные изъяты> доли, за Калашниковой О.Г. право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Калашниковой О.Г., Калашникова П.Г. к Администрации Ленинского района г.Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственности г.Барнаула о признании сделки приватизации действительной, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО и Администрацией Ленинского района г.Барнаула.

Признать право на <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> за Калашниковым П.Г..

Признать право на <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> за Калашниковой О.Г..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через районный суд.

Судья М.В.Панкратов

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2012 года.