Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2012 ~ М-135/2012 от 20.01.2012

                                Дело № 2-673/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                            20 марта 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.,

При секретаре Пудовкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Евгения Николаевича, Никифорова Михаила Николаевича, Григорьева Анатолия Павловича, Никифоровой Надежды Юрьевны действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Никифорова Кирилла Евгеньевича и Никифоровой Марины Евгеньевны, к Администрации Емельяновского района о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение,

                 У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Емельяновского в котором просит признать за Никифоровым Евгением Николаевичем, Никифоровой Надеждой Юрьевной, Никифоровым Кириллом Евгеньевичем, Никифоровой Марией Евгеньевной, Никифоровым Михаилом Николаевичем, Григорьевым Анатолием Павловичем, право собственности по 1\6 доле в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, Гаражная, дом 3, кв.1, общей площадью 40.5 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 31.1 кв.м., мотивируя тем, что они занимают указанное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, в силу Закона о приватизации имеют право на ее приватизацию, в заключении договора им отказано, так как жилое помещение не передано в муниципальную собственность.

    Истцы и их представитель Лапченко Г.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СПК «Солонцы» в судебное заседание не явился, представили письменное заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск удовлетворить исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве, иметь имущество в собственности.

    В силу ст. 9 Закона РФ «об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. ( с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

    В соответствии ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

    Из материалов видно, что Никифорову Евгению Николаевичу на основании Договор найма жилого помещения № 8 от 06.12.2007 г. была предоставлена отдельная двух комнатная квартира, расположенная по адресу: Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Гаражная, дом 3, кв. 3, на семью в составе: Никифорову Надежду Юрьевну – жена, детей - Никифорова Кирилла Евгеньевича, Никифорову Марию Евгеньевну.

    Истцы фактически проживают в занимаемом жилом помещении в составе: Никифоров Евгений Николаевич – глава с 1998г., Никифорова Надежда Юрьевна- жена с 1998 г, дети: Никифоров Кирилл Евгеньевич, с 2001года, Никифорова Марина Евгеньевна - с 2005 г., и брат Никифорова Е.Н.- Никифоров Михаил Николаевич с 1998г., отчим - Григорьев Анатолий Павлович с 1998г. и по настоящее время, что подтверждается Выпиской из домовой книги от 13.10.2011г. № 1206.

    В связи с письмом председателя СПК «Солонцы» за исх. № 74 от 31.05.2011г. и передачей основных средств с баланса АОЗТ «Солонцы» на баланс СПК «СОЛОНЦЫ» была изменена нумерация квартир. Ранее квартире с адресом: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Гаражная, д.3, кв.3, присвоить адрес: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Гаражная, д. 3 кв.1

Никифоров Евгений Николаевич, и члены его семьи фактически с 1998 года и по настоящее постоянно проживают и состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Гаражная, дом 3, кв.1., что подтверждается Справкой о семейном положении № 825 от 13.10.2011г.

    Никифоров Е.Н. решил воспользоваться правом приватизации квартиры, в связи с чем, им был подготовлен необходимый перечень документов и передан в Управление земельно-имущественных отношений, архитектуры администрации Емельяновского района для заключения договора «о передачи жилого помещения в собственность граждан бесплатно»

    Однако в Управлении земельно-имущественных отношений, архитектуры администрации Емельяновского района истцу в устной форме отказали в приватизации в связи с тем, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности. Справка № 3522, 3521 от 25.10.2011г.

    Квартира по вышеуказанному адресу состоит на балансе СПК «Солонцы», что следует из справки № 123 от 29.08.2011г.

    Задолженность по коммунальным услугам, квартплате отсутствует.

Право собственности на вышеуказанную квартиру в Емельяновском отделе Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю не зарегистрировано ( уведомление от 18.10.2011 года № 10/009/2011-102).

    Ранее Никифоров Евгений Николаевич и члены его семьи: Никифорова Надежда Юрьевна, Никифоров Кирилл Евгеньевич, Никифорова Мария Евгеньевна, Никифоров Михаил Николаевич, Григорьев Анатолий Павлович участия в приватизации не принимали, что подтверждается справками № 3515-3520 от 25.10.2011г. выданными Управлением земельно-имущественных отношений, архитектуры администрации Емельяновского района, Справками № 53 от 17.10.2011г, № 55 от 24.11.2011г.. № 56 от 24.11.2011г., выданными администрацией Козульского района Красноярского края.

    Судом установлено, что истцы вселились в квартиру на законном основании, постоянно проживают в данной квартире с момента вселения и по настоящее время, задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не имеют, другого жилого помещения у них нет.

    В трех случаях, когда жилые помещения, занимаемые гражданами не включены в реестр муниципального жилищного фонда, право собственности на такие жилые помещения может быть признано за гражданами в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Таким образом, иск обоснован и полежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\6 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ 3, ░░.1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40.5 ░░.░., ░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ - 31.1 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26 ░░░░░ 2012 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ : ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                                ░.░.░░░░░░░