Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6307/2015 ~ М-4281/2015 от 14.05.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<//> Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Быковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Онуфриева, 4» к Крылову А. В. о взыскании задолженности по оказанным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Онуфриева, 4» (далее по тексту – ТСЖ «Онуфриева, 4») обратилось в суд с иском к Крылову А.В. о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, обязательным платежам, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме <данные изъяты>, а также возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленного иска указано, что истец осуществляет обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном <адрес> г.Екатеринбурга, в котором <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Крылову А.А. Ответчик пользуется предоставляемыми услугами, однако своевременную оплату не производит, в связи с чем за период с <//> по <//> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что и послужило основанием для начисления пени и обращения в суд с иском о взыскании задолженности.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Онуфриева, 4» на иске настаивала в полном объеме по предмету и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В судебное заседание не явился ответчик Крылов А.В., о проведении слушания дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, отзыв на заявленный иск суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело при установленной явке, с вынесением в отношении ответчика заочного решения.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 209, 201 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 4 ст. 137 Жилищного кодекса РФ Товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно Уставу ТСЖ «Онуфриева, 4» создано решением общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах № и № по <адрес> г.Екатеринбурга – протоколы № от <//> и от <//>

Целями Товарищества согласно п.п. 2.1, 2.2 Устава являются совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме в интересах и за счет членов Товарищества и других собственников помещений в многоквартирном доме, принятие решений на общем собрании членов Товарищества; обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме силами Товарищества и заключение от имени и за счет членов Товарищества, собственников помещений, договоров о содержании и ремонте общего имущества и предоставлении коммунальных, охранных и других услуг в многоквартирных домах, контроля за исполнением этими организациями своих обязанностей, а также выполнение иных работ, предусмотренных Уставом.

Судом установлено, что Крылов А.В. является собственников <адрес> г.Екатеринбурга.

Таким образом, ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащим ему недвижимым имуществом, производить оплату по полученным коммунальным и иным услугам, предоставляемым в целях его надлежащего содержания.

Суду представлена подробная выписка по счету ответчика в отношении приобретенного ею помещения, согласно которой задолженность по оказываемым услугам составила <данные изъяты>. При этом долг определен в связи с неоплатой по следующим услугам: содержание жилья, капитальный ремонт, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, парковка авто, охрана, домофон без трубки.

Кроме этого, просрочка уплаты повлекла за собой начисление пени, размер которых оставил <данные изъяты>

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности требований истца, подтвержденных относимыми, достоверными и допустимыми доказательствами, и поскольку ответчиком не представлены сведения об обратном, суд взыскивает с Крылова А.В. заявленную истцом сумму равную <данные изъяты>

По основаниям ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Онуфриева, 4» - удовлетворить.

Взыскать с Крылова А. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Онуфриева, 4» сумму задолженности по предоставленным коммунальным услугам, образовавшуюся за период с <//> по <//>2 года в размере <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга <адрес> с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: О.М.Василькова