Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2012 ~ М-1280/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-1021/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2012 года                      г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при секретаре Мищенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области к Ереминой Раисе Николаевне, Криволапову Алексею Григорьевичу, Беседину Сергею Владимировичу, Родионовой Марии Степановне, Родионовой Ефоросинье Трофимовне, Ереминой Ирине Митрофаевне, Криволаповой Дарье Тихоновне, Гранкину Ивану Илларионовичу, Елькову Николаю Ивановичу, Родионовой Наталье Вячеславовне, Родионову Николаю Ивановичу, Родионову Валерию Викторовичу, Гранкиной Александре Антоновне, Рыжову Геннадию Владимировичу, Зориной Екатерине Сергеевне, Татькову Виктору Анатольевичу, Соловьеву Валентину Федоровичу, Родионовой Елене Ивановне, Гранкиной Галине Алексеевне, Ереминой Александре Григорьевне, Еремину Николаю Александровичу, Ереминой Зинаиде Григорьевне, Ереминой Марии Лукьяновне, Морозовой Евгении Никифоровне, Гранкиной Анне Федоровне, Гранкину Игорю Сергеевичу, Гранкину Николаю Егоровичу, Родионовой Ксени Степановне, Родионовой Валентине Николаевне, Родионовой Александре Семеновне, Егоровой Татьяне Михайловне, Зайцевой Зинаиде Павловне, Белоусову Леониду Александровичу, Белоусовой Нине Николаевне, Анцифировой Зинаиде Антоновне, Еськовой Ольге Николаевне, Гранкиной Мири Андреевне, Воробьевой Марии Николаевне, Алферовой Александре Филипповне, Дегтяревой Марии Ивановне, Криволаповой Марии Андреевне, Гранкиной Наталье Петровне, Еськовой Ефросинье Степановне, Еремину Ивану Васильевичу, Чуйкову Михаилу Никитовичу, Чуйковой Зинаиде Ивановне, Головастиковой Лидии Васильевне, Корякиной Вере Парфирьевне, Родионовой Клавдии Яковлевне, Администрации Курского района Курской области, о признании права муниципальной собственности на 49 невостребованных земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Курского районного суда находится гражданское дело по исковому заявлению Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области к Ереминой Р.Н., Криволапову А.Г., Беседину С.В., Родионовой М.С., Родионовой Е.Т., Ереминой И.М., Криволаповой Д.Т., Гранкину И.И., Елькову Н.И., Родионовой Н.В., Родионову Н.И., Родионову В.В., Гранкиной А.А., Рыжову Г.В., Зориной Е.С., Татькову В.А., Соловьеву В.Ф., Родионовой Е.И., Гранкиной Г.А., Ереминой А.Г., Еремину Н.А., Ереминой З.Г., Ереминой М.Л., Морозовой Е.Н., Гранкиной А.Ф., Гранкину И.С., Гранкину Н.Е., Родионовой К.С., Родионовой В.Н., Родионовой А.С., Егоровой Т.М., Зайцевой З.П., Белоусову Л.А, Белоусовой Н.Н., Анцифировой З.А., Еськовой О.Н., Гранкиной М.А., Воробьеву М.Н., Алферовой А.Ф., Дегтяревой М.И., Криволаповой М.А., Гранкиной Н.П., Еськовой Е.С., Еремину И.В., Чуйкову М.Н., Чуйковой З.И., Головастиковой Л.В., Крякиной В.П., Родионовой К.Я., Администрации Курского района Курской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в количестве 49 долей площадью по <данные изъяты> га каждая, расположенные по адресу: <адрес>

В рамках указанного гражданского дела истец Администрация Полевского сельсовета Курского района Курской области просит признать право муниципальной собственности на 49 невостребованных земельный долей ответчиков, ранее проживавших на территории Полевского сельсовета Курского района Курской области, которая является их последим известным местом жительства, и выехавших к моменту предъявления иска в неизвестном направлении (Еремина Р.Н., Криволапов А.Г., Беседин С.В., Родионова М.С., Родионова Е.Т., Еремина И.М., Криволапова Д.Т., Гранкин И.И., Ельков Н.И., Родионова Н.В., Родионов Н.И., Родионов В.В., Гранкина А.А., Рыжов Г.В., Зорина Е.С., Татьков В.А., Соловьев В.Ф., Родионова Е.И., Гранкина Г.А., Еремина А.Г., Еремин Н.А., Еремина З.Г.,, Еремина М.Л., Морозова Е.Н., Гранкина А.Ф., Гранкин И.С., Гранкин Н.Е., Родионова К.С., Родионова В.Н., Родионова А.С., Егорова Т.М., Зайцева З.П., Белоусов Л.А, Белоусова Н.Н., Анцифирова З.А., Еськова О.Н., Гранкина М.А., Воробьева М.Н., Алферова А.Ф., Дегтярева М.И., Криволапова М.А., Гранкина Н.П., Еськова Е.С., Еремин И.В., Чуйков М.Н., Чуйкова З.И., Головастикова Л.В., Крякина В.П., Родионова К.Я.).

В судебное заседание представитель истца - Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области по доверенности Павленко О.Н. не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.

Согласно искового заявления и заявления представителя истца о рассмотрении дела в ее отсутствие, в обоснование исковых требований истец ссылается на то, что каждый из 49 ответчиков на основании постановления главы Администрации Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № приобрел право собственности на земельную долю площадью по <данные изъяты> га каждая, расположенные по адресу: <адрес>

С момента приобретения права собственности до настоящего времени (то есть в течение более 15 лет) никто из ответчиков не распоряжался своей земельной долей и не принимал никаких мер к надлежащему использованию находящихся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Администрацией Полевского сельсовета Курского района Курской области был составлен список невостребованных долей, куда были включены в том числе земельные доли 49 ответчиков. Этот список, а также сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей был опубликован в газете Курская правда от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума назначенное на ДД.ММ.ГГГГ собрание участников общей долевой собственности не состоялось.

Постановлением Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № часть собственников земельных долей была исключена из списка невостребованных земельных долей и окончательно был утвержден список собственников невостребованных земельных долей в количестве 150 человек, в число которых были включены и 49 ответчиков по настоящему делу, в отношении земельных долей которых возражений о включении в список невостребованных земельных долей не поступало.

На основании изложенного, учитывая, что перечисленные 49 собственников земельных долей не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), и ссылаясь на положения Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил суд признать право муниципальной собственности на 49 невостребованных земельных доли площадью по <данные изъяты> га каждая.

Представитель ответчика <адрес> по доверенности Тимонов В.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В силу ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Поскольку в ходе подготовки к судебному разбирательству было установлено, что в настоящее время неизвестно фактическое место жительства всех 49 ответчиков (Еремина Р.Н., Криволапов А.Г., Беседин С.В., Родионова М.С., Родионова Е.Т., Еремина И.М., Криволапова Д.Т., Гранкин И.И., Ельков Н.И., Родионова Н.В., Родионов Н.И., Родионов В.В., Гранкина А.А., Рыжов Г.В., Зорина Е.С., Татьков В.А., Соловьев В.Ф., Родионова Е.И., Гранкина Г.А., Еремина А.Г., Еремин Н.А., Еремина З.Г.,, Еремина М.Л., Морозова Е.Н., Гранкина А.Ф., Гранкин И.С., Гранкин Н.Е., Родионова К.С., Родионова В.Н., Родионова А.С., Егорова Т.М., Зайцева З.П., Белоусов Л.А, Белоусова Н.Н., Анцифирова З.А., Еськова О.Н., Гранкина М.А., Воробьева М.Н., Алферова А.Ф., Дегтярева М.И., Криволапова М.А., Гранкина Н.П., Еськова Е.С., Еремин И.В., Чуйков М.Н., Чуйкова З.И., Головастикова Л.В., Крякина В.П., Родионова К.Я.), для участия в судебном разбирательстве в качестве представителя вышеуказанных ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат адвокатской палаты Курской области Нестерова М.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчиков - адвоката Нестеровой М.В., суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по указанному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по обоим вышеуказанным основаниям.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Губернатора Курской области от 12.04.2005 года № 256 «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» газета «Курская правда» определена средством массовой информации, в котором публикуются сообщения участника долевой собственности о сделках с земельными участками и долями в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения и иные сообщения, предусмотренные законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что 21.07.1994 года во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР, Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов, Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» постановлением главы Администрации Курского района Курской области № 251 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам хозяйств Курского района, уточнении списков владельцев земельных паев и нормы бесплатной передачи земли в собственность» были утверждены списки лиц - собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. На основании данного постановления от ДД.ММ.ГГГГ каждому из указанного в этих списках лиц, в том числе 49-ти ответчикам была предоставлена в собственность земельная доля площадью по <данные изъяты> га каждая, расположенные по адресу: <адрес>

Указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела копиями постановления главы Администрации Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, списками лиц - собственников земельных долей по <данные изъяты>.

Согласно копии выпуска газеты «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном выпуске Администрация Полевского сельсовета Курского района Курской области опубликовала список собственников невостребованных земельных долей площадью по <данные изъяты> га каждая, расположенных по адресу: <адрес> в числе которых были указаны и 49 ответчиков - собственников спорных земельных долей, с предложением о возможности заинтересованным лицам представить в течение 90 дней в письменной форме возражения о включении земельных долей в число невостребованных. Также в этом выпуске было опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей (участников общей долевой собственности) по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, которое должно было состоятся ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут в здании Полевского сельского дома культуры

Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего <данные изъяты> на территории Полевского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, в указанные в опубликованном сообщении времени и месте проведения собрания, общее собрание собственников земельных долей не состоялось и решение об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей общим собранием принято не было.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, то есть с ДД.ММ.ГГГГ не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, в отношении 49 спорных земельных долей возражений о включении в список невостребованных земельных долей от кого-либо в Администрацию Полевского сельсовета не поступало, то постановлением Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № часть собственников земельных долей была исключена из списка невостребованных земельных долей в связи с поступившими возражениями и окончательно был утвержден список собственников невостребованных земельных долей в количестве 150 человек, в число которых были включены и 49 собственников спорных земельных долей, являющихся ответчиками по настоящему делу.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ земельные доли работников <данные изъяты> <адрес> в уставной капитал (паевой фонд) при реорганизации указанного колхоза не вносились и в аренду данному колхозу собственниками этих земельных долей не передавались.

Сообщением ЗАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что собственники земельных долей, являющиеся ответчиками по настоящему делу, свои земельные доли ЗАО <данные изъяты> не продавали.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав на объект недвижимого имущества, содержащих общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, и о переходе прав на этот земельный участок, никто из 49-ти ответчиков - собственников спорных земельных долей своими долями не распоряжался с 1994 года до настоящего времени, право собственности на земельные доли в ЕГРП никто из этих 49-ти собственников никогда не регистрировал, не принимал никаких мер к надлежащему использованию находящихся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Учитывая, что предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» условия и процедура приобретения муниципальным образованием права муниципальной собственности на спорные земельные доли были соблюдены в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района Курской области на 49 (сорок девять) невостребованных земельных доли площадью по <данные изъяты> га. каждая из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес> (ранее принадлежавшие Ереминой Раисе Николаевне, Криволапову Алексею Григорьевичу, Беседину Сергею Владимировичу, Родионовой Марии Степановне, Родионовой Ефоросинье Трофимовне, Ереминой Ирине Митрофаевне, Криволаповой Дарье Тихоновне, Гранкину Ивану Илларионовичу, Елькову Николаю Ивановичу, Родионовой Наталье Вячеславовне, Родионову Николаю Ивановичу, Родионову Валерию Викторовичу, Гранкиной Александре Антоновне, Рыжову Геннадию Владимировичу, Зориной Екатерине Сергеевне, Татькову Виктору Анатольевичу, Соловьеву Валентину Федоровичу, Родионовой Елене Ивановне, Гранкиной Галине Алексеевне, Ереминой Александре Григорьевне, Еремину Николаю Александровичу, Ереминой Зинаиде Григорьевне, Ереминой Марии Лукьяновне, Морозовой Евгении Никифоровне, Гранкиной Анне Федоровне, Гранкину Игорю Сергеевичу, Гранкину Николаю Егоровичу, Родионовой Ксени Степановне, Родионовой Валентине Николаевне, Родионовой Александре Семеновне, Егоровой Татьяне Михайловне, Зайцевой Зинаиде Павловне, Белоусову Леониду Александровичу, Белоусовой Нине Николаевне, Анцифировой Зинаиде Антоновне, Еськовой Ольге Николаевне, Гранкиной Мири Андреевне, Воробьевой Марии Николаевне, Алферовой Александре Филипповне, Дегтяревой Марии Ивановне, Криволаповой Марии Андреевне, Гранкиной Наталье Петровне, Еськовой Ефросинье Степановне, Еремину Ивану Васильевичу, Чуйкову Михаилу Никитовичу, Чуйковой Зинаиде Ивановне, Головастиковой Лидии Васильевне, Корякиной Вере Парфирьевне, Родионовой Клавдии Яковлевне).

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: