Решение по делу № 2-4740/2015 ~ М-4519/2015 от 03.06.2015

Решение

Именем Российской Федерации

16.06.2015 г.                                            г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Айсиной Э.Р.,

с участием представителя истца Слободской Д.А.,

представителя третьего лица ЗАО КПСО «Государственное жилищное строительство» Полещук К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова ФИО6 к жилищно – строительному кооперативу «Стройинтерсервис» о признании имущественного права требования предоставления квартиры,

установил:

истец Романов А.В. обратился в суд с указанным иском к ЖСК «Стройинтерсервис» мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КПСО «Государственное жилищное строительство» и ЗАО «Стройинтерсервис» заключен договор № о совместной деятельности, направленной на строительство жилой группы № 6, внеплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения, объектов социально-культурного, бытового назначения, благоустройства, озеленения в микрорайона № в Кировском районе г.Саратова. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Стройинтерсервис» и ЖСК «Стройинтерсервис» заключили договор об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора. Согласно условиям названного договора ЗАО «Стройинтерсервис» привлекает инвестора для участия в строительстве жилых домов № и № в жилой группе № микрорайона № 6 Кировского района г.Саратова. ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Стройинтерсервис» и Романовым А.В. заключен договор на внесение паевого взноса в ЖСК. Стороны договорились, что в случае внесения членом кооператива Романовым А.В. паевого взноса и иных взносов, после окончания строительства жилого дома №, расположенного в 6 жилой группе 6 микрорайона Кировского района г. Саратова, член кооператива получает в собственность однокомнатную квартиру строительный № общей площадью 34,89 кв.м в блок - секции В на 15 этаже жилого дома №. Романовым А.В. паевой взнос в сумме 732690 рублей оплачен простым векселем № на сумму 732690 рублей, что подтверждается актом приема- передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным между векселедержателем Романовым А.В. и председателем ЖСК «Стройинтерсервис». Кроме того, Романовым А.В. была оплачена сумма в размере 11000 рублей. Таким образом, Романов А.В. свои обязательства по оплате жилого помещения - однокомнатной квартиры строительный № перед ЖСК «Стройинтерсервис» выполнил в полном объеме. Претензий со стороны кооператива не возникало. Пунктом 8 договора установлено, что ориентировочный срок окончания строительства жилого дома - 4 квартал 2014 года. Вместе с тем, строительство вышеуказанного жилого дома не окончено до настоящего времени. ЖСК «Стройинтерсервис» жилое помещение, предусмотренное договором, истцу не передал. Просит суд признать за Романовым А.В. имущественное право требования передачи в собственность квартиры со строительным номером № на 15 этаже блок - секции В, общей площадью 34,89 кв.м, жилого дома № расположенного в жилой группе № микрорайона № в Кировском районе г.Саратова после окончания строительства жилого дома №.

Истец Романов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Слободской Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Стройинтерсервис», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении исковые требования о признании за Романовым А.В. имущественного права требования передачи в собственность квартиры строительный номер № общей площадью 34,89 кв.м на 15 этаже блок – секции В в жилом доме строительный номер 12, расположенного по адресу: жилая группа № микрорайона № в Кировском районе г Саратова, признал в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, с учетом представленного заявления, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица КПСО «Государственное жилищное строительство» Полещук К.В. в судебном заседании полагала, что права истца не нарушены, так как право собственности на жилое помещение возникло у истца в силу закона с момента полной выплаты пая.

Представители третьих лиц ЗАО «Стройинтерсервис», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассматривая заявленные требования, учитывая наличие договора № о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15), договора об участии в строительстве в качестве инвестора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18), договора на внесение паевого взноса в ЖСК «Стройинтерсервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21), акта приема – передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом, а требования истца подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Романовым ФИО7 имущественного право требования передачи в собственность квартиры строительный номер № общей площадью 34,89 кв.м на 15 этаже блок – секции В в жилом доме строительный номер 12, расположенного по адресу: жилая группа № микрорайона № в Кировском районе г Саратова, после окончания строительства жилого дома №.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Кировский районный суд г.Саратова.

    Судья                                        Е.В. Яремчук