Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1890/2014 ~ М-932/2014 от 16.04.2014

Дело № 2-1890/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

29 июля 2014 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Метлицкой Е.С.,

с участием истца Аксенова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксенова ФИО7 и Аксеновой ФИО8 к администрации Гаревского сельсовета о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации,

                 У С Т А Н О В И Л:

Аксенов В.Н. и Аксенова Г.А. обратились в суд с иском к администрации Гаревского сельсовета, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что квартира по указанному адресу была предоставлена им 1986 году, где они постоянно проживают по настоящее время. В 2006 году им был выдан ордер на вселение и заключен договор социального найма жилого помещения по названному адресу. Реализовать свое право на приватизацию данного жилья истцы не могут, так как квартира не числится в реестре муниципальной собственности Емельяновского района.

В судебном заседании истце Аксенов В.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование заявленных требований привела доводы, аналогичные вышеизложенному.

Истица Аксенова Г.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Гаревского сельсовета, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

    Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. (с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании установлено, что в 1986 году истцы Аксенов В.Н. и Аксенова Г.А. были вселены в жилое помещение – <адрес>.

С указанного времени они постоянно проживают в данной квартире, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается паспортными данными истцов (л.д. 12-14), а также справкой о семейном положении (л.д. 19) и выпиской из похозяйственной книги (л.д. 20).

Согласно материалам дела, в 2006 году истцам выдан ордер на занятие квартиры <адрес> (л.д. 8); ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гаревского сельсовета с истцами заключен договор социального найма указанного жилого помещения (л.д. 4-7). Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о законность вселения и проживания истцов в квартиру по названному адресу.

Представленным в материалы дела кадастровым паспортом подтверждается, что спорное помещение по адресу: <адрес>, является жилой квартирой (л.д. 15-16).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на квартиру по указанному выше адресу не имеется, что подтверждается уведомлением Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года.

Доводы истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справками МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» (л.д. 11, 21).

Каких-либо лиц, оспаривающих законность проживания истцов в спорной квартире и претендующих на право собственности на нее в судебном заседании не установлено.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Аксеновым ФИО9 Аксеновой ФИО10 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 73,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко