Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4263/2017 ~ М-5284/2017 от 15.06.2017

Дело № 2-4263\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года                         

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.,

при секретаре Исаевой О.В.,

с участием представителя истца Носова В.П., ответчиков Протасова М.А., Протасовой Ю.Н., представителя ответчиков Рудаков К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску акционерного общества «Газпромбанк» к Протасову М. А., Протасовой Ю. Н. о взыскании задолженности по процентам по кредитному договору, взыскании пени, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Газпромбанк» обратилось в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Банк заключил с Протасовой Ю.Н. и Протасовым М.А. кредитный договор №, по которому заемщикам был предоставлен кредит в сумме -СУММА3- сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 11,0 % годовых. Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 64,4 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заемщик Протасова Ю.Н. заключила договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, квартира была приобретена в собственность заемщиком за счет собственных средств, а так же кредитных средств, предоставленных Банком, согласно кредитному договору.

Согласно ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) квартира, приобретенная с использованием кредитных средств банка, считается находящейся в залоге у банка с момента государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру было зарегистрировано заемщиком.

Обязательства Банка по выдаче кредита были исполнены полностью, денежные средства были зачислены на счет заемщика в полном объеме мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением заемщиками обязательств по кредитному договору Банк обратился с исковым заявлением о взыскании с Протасовой Ю.Н. и Протасова М.А. задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с заемщиков солидарно взыскана задолженность по кредитному договору в сумме -СУММА2-., в том числе: -СУММА1- – основной долг, -СУММА12-. – проценты, -СУММА11-. – неустойка, а так же обращено взыскание на заложенное имущество – 3х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, Двуреченское сельское поселение, <адрес>. При этом исковые требования Банка были удовлетворены исходя из расчета задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ задолженность по возврату кредита (основному долгу) была полностью погашена заемщиками. Вместе с тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями кредитного договора, были начислены проценты на просроченный основной долг и за просрочку возврата кредита и просрочку уплаты процентов. Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет -СУММА5-., в том числе: -СУММА9-. - задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг; -СУММА4- - пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита; -СУММА7-. – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Банком было направлено требование о погашении задолженности по кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

С учетом изложенного АО «Газпромбанк» просит взыскать солидарно с Протасовой Ю.Н. и Протасова М.А. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА5-., в том числе: -СУММА9- - задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг; -СУММА4-. - пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита; -СУММА7-. – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА8-.; Взыскание задолженности по кредитному договору производить, в том числе за счет заложенного имущества – 3х комнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 64,4 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: <адрес>, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, на которое решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено в добровольном порядке, до торгов дело не дошло. ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту была погашена в полном объеме, но вместе с тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены проценты и пени, которые подлежат взысканию.

Ответчики Протасова Ю.Н. и Протасов М.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, по доводам указанных в отзыве на исковое заявление, в судебном заседании пояснили, что из-за тяжелой жизненной ситуации не смогли платить, просрочка платежей составила 2,5 месяцев, после чего, сразу же была внесена денежная сумма в размере -СУММА13-., тем самым компенсировав все месяцы, за которые образовалась задолженность, после чего платежи были восстановлены и платились наперед.

Представитель ответчиков в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление, в случае удовлетворения требования просил применить ст. 333 ГК РФ.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

    Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

    Судом установлено, что решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Протасовой Ю.Н., Протасова М.А. в пользу АО «Газпромбанк» в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору в сумме -СУММА2-., в том числе: -СУММА1- – основной долг, -СУММА12-. – проценты, -СУММА11-. – неустойка, а так же обращено взыскание на заложенное имущество – 3х комнатную квартиру по адресу: <адрес>. (л.д. 38-42). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что на основании заявления Протасовой Ю.Н. на получение ипотечного кредита, ДД.ММ.ГГГГ между «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) и Протасовой Ю. Н., Протасовым М. А. заключен кредитный договор № на покупку недвижимости (вторичный рынок). В соответствии с указанным договором (п. 1.1.) кредитор предоставил заемщикам целевой кредит на покупку квартиры в размере и на условиях предусмотренных настоящим договором, а заемщики обязались возвращать ежемесячными платежами полученную в качестве кредита денежную сумму и уплачивать проценты за пользование кредитом.В соответствии с п. 2.1. договора Кредитор предъявляет Заемщику целевой кредит в размере -СУММА3- по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, расположенной по адресу <адрес> – 17, общей площадью 64,4 кв.м. жилой площадью 41,7 кв.м. в собственность Протасовой Ю.Н. (п. 2.2). Проценты за пользование кредитом определены в размере 11,0 процентов годовых (п. 2.3.1). В соответствии с п. 2.4. договора обеспечением обязательств заемщика по настоящему договору является – залог квартиры, приобретаемой за счет настоящего кредита. Квартира считается находящейся в залоге у кредитора с даты выдачи кредита по дату полного выполнения заемщиком своих обязательств.

Пунктом 4.2. договора предусмотрено, что заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей, не позднее 26 – го числа каждого текущего месяца. Размер ежемесячного платежа составляет -СУММА6-.

В случае неисполнения Заемщиком обязательств, указанных в разделе 4 настоящего договора, Кредитор имеет право потребовать уплаты пени в размере 0,2 процента от суммы задолженности по погашению основного долга и уплате суммы процентов за каждый день просрочки платежа (п. 5.2). В случае неисполнения Заемщиком требований Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору в течении 30 календарных дней, считая с даты, указанной в письменном уведомлении с требование о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, Кредитор имеет право обратить взыскание на заложенною в обеспечение исполнения обязательств Квартиру.

В соответствии с п. 6.1. договора в соответствии с требованиями ст. 77 ФЗ от 16.07.1998 года № 102 – ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Квартира указанная в п. 2.2. настоящего договора, считается находящейся с залоге у Кредитора с даты государственной регистрации в установленном порядке права собственности Протасовой Ю.Н. на квартиру.

Согласно мемориальному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, филиал «Газпромбанк» (ОАО) в <адрес> обязанность по предоставлению кредита исполнил надлежащим образом. Потребительский кредит в размере -СУММА3- был предоставлен Протасовой Ю.Н., путем перечисления на счет.

ДД.ММ.ГГГГ между -ОРГАНИЗАЦИЯ1- и Протасовой Ю.Н. был заключен договор купли – продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств, находящейся по адресу: <адрес>

Установленные при рассмотрении гражданского дела № обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского Процессуального кодекса РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела, поскольку в нем участвуют те же лица.

Как следует из выписки из лицевого счета, платежи по кредитному договору производились заемщиками с нарушением графика платежей, в связи с чем образовалась задолженность.

Порядок уплаты процентов за пользование кредитом установлен п. 4.1 кредитного договора, в соответствии с которым при начислении процентов за пользование кредитными средствами, в расчет принимается величина процентной ставки за пользование кредитом и фактическое количество календарных дней пользования кредитом. При расчете процентов учитывается остаток ссудной задолженности на начало календарного дня и действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

При нарушении обязательств, указанных в разделе 4 кредитного договора, Банк вправе потребовать уплаты пени в размере 0,2 процента от суммы задолженности по погашению основного долга и\ или уплате суммы процентов за каждый день просрочки платежа (п. 5.2 кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ задолженность по возврату кредита (основному долгу) Протасовой Ю.Н. и Протасовым М.А. была полностью погашена, что сторонами не оспаривается.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет -СУММА5-., в том числе: -СУММА9-. - задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг; -СУММА4-. - пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита; -СУММА7- – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Банком было направлено требование о погашении задолженности по кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-44).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что, заключая кредитный договор, ответчики Протасова Ю.Н. и Протасов М.А. приняли на себя обязательство по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом, однако надлежащим образом указанные обязательства не исполняют. Доказательств надлежащего исполнения обязательств, либо наличия задолженности в меньшем размере ответчиками не представлено. Представленный расчет процентов и доводы отзыва на исковое заявление сторонами ответчиков ни чем не подтверждается, не представлены оригиналы платежных документов по уплате процентов.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ при определении суммы пени и процентов.

Согласно п.1 ст. 330, п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку пунктом 2.3.1 кредитного договора предусмотрена уплата процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11,0 % годовых, данное условие сторонами не оспаривалось, договор сторонами был подписан, сумма начисленных процентов составляет 29 339,87 руб., что является соразмерным нарушенным обязательствам, снижению не подлежит.

Суд полагает, что имеются основания для снижения размера пени, поскольку рассчитанная судом пеня практически в два раза превышает размер нарушенного обязательства, что, по мнению суда, приведет к необоснованной выгоде истца. Кроме того, ответчиками погашена сумма задолженности по основному долгу с большей частью процентов. Погашение имело место ранее установленного в кредитном договоре срока во исполнение решения суда. Таким образом. В части погашения основного долга и получения процентов, применительно к первоначальным обязательствам ответчиков, истец убытков не понес. С учетом размера нарушенного обязательства и продолжительности периода, суд считает возможным снизить пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита – -СУММА14-., пени за просрочку уплаты проценты за пользование кредитом – -СУММА10-

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере -СУММА8-. На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по уплате госпошлины в размере -СУММА8-

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Протасова М. А., Протасовой Ю. Н. в пользу акционерного общества «Газпромбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: -СУММА9- – задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг, -СУММА14- – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, -СУММА10- – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА8-

Взыскание производить за счет заложенного имущества -3хкомнатной квартиры, назначение жилое, общая площадь 64.4 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: <адрес>, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, на которое решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года обращено взыскание путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании суммы пени отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский райсуд г. Перми

Судья                         О.Ю. Федотов