Мотивированное решение от 20.02.2024 по делу № 02-8311/2023 от 22.09.2023

УИД 77RS0018-02-2023-011822-34

Решение

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8311/2023 по иску Администрации городского адрес к Саксонову Алексею Васильевичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что фио без оформления в установленном порядке документов в период с 01.06.2022 по 31.03.2023 занимал земельный участок, расположенный по адресу: адрес, находящийся в муниципальной собственности. Ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные на указанном земельном участке. Ответчиком плата за пользование спорным земельным участком не производилась, в связи с чем, у ответчика возникло неосновательное обогащение в размере сумма Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма

Представитель истца Администрации городского адрес в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику Саксонову Алексею Васильевичу с 20.01.2011 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 714 кв. м (запись о праве 63-63-09/144/2010-705 от 20.01.2011) и нежилое помещение площадью 473,9 кв. м (запись о праве 63-63-09/144/2010-706 от 20.01.2011) в здании по адресу: адрес, площадью 2995,5 кв. м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0000000:3039, площадью 2064 кв. м.

Ответчик самовольно занимал земельный участок площадью 818,5 кв.м., что подтверждается расчетом (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 2064 кв. м с кадастровым номером 63:09:0000000:3039, расположенный по адресу: адрес, относится к категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – для дальнейшей эксплуатации части здания, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истцом в адрес ответчика было направлено письмо от 23.05.2023 № Гр.-3260/5.1, в котором ответчику предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком, однако требования истца оставлены без ответа.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом РФ.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах своих полномочий.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. 6 Закона адрес от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле», ст. 7 Устава городского адрес органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных зданиях, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключение случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. В силу требований ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Учитывая, что ответчиком осуществлялось фактическое пользование земельным участком, принадлежащим истцу, плата за пользование земельным участком не вносилась, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с Саксонова А.В. в пользу Администрации городского адрес сумму неосновательного обогащения в размере сумма

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что ответчик неосновательно обогатился на сумму сумма, требование о возврате денежных средств ответчиком не выполнено, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в размере сумма Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов, так как расчет процентов является арифметически верным и соответствует периоду просрочки.

Учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере  сумма 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 20.02.2024 ░.