Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5674/2010 ~ М-5236/2010 от 29.06.2010

Петрозаводский городской суд Дело № 2-5674/19

г. Петрозаводск, ул. Красная, д.33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2010 года город Петрозаводск

  Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Орловой А.А., при секретаре Трофимовой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврикова Н.К. к Нянькину Ю.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                            установил:

Гавриков Н.К. обратился с иском к Нянькину Ю.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что он проживает по адресу ......... В 2007 году при перерегистрации в общежитии, так как общежитие было переведено в статус коммунального дома, истец узнал, что у него в комнате зарегистрирован ответчик - Нянькин Ю.П., которого он никогда не видел. В указанном жилом помещении ответчик не проживает и никогда не проживал, его личные вещи в комнате отсутствуют, он не участвует в оплате расходов на коммунальные услуги. Вместе с тем, он продолжает оставаться зарегистрированным по указанному адресу как по месту жительства, что влечет начиление платы за коммунальные услуги. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - комнатой.

В судебном заседании Гавриков Н.К., заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что проживает в общежитии с 1988 года, в 1993 году он поменялся комнатой с соседями и занял спорное жилое помещение, в 2007 году была произведена перерегистрация по выводу из статуса общежития, в ходе которой он узнал о прописке ответчика. Затем в его адрес стали приходить требования банков к ответчику о погашении задолженности. Квитанции об оплате коммунальных услуг, оформляемые на него (истца) и ответчика, он оплачивает в размере, приходящемся на его долю.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Петрозаводского городского округа и Управления Федеральной миграционной службы РФ по РК, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

УФМС РФ по РК представлен письменный отзыв, в котором указано, что снятие ответчика с регистрационного учета без его волеизъявления или решения суда невозможно, вместе с тем по решению суда оно будет произведено. Выразив свою позицию 3- е лицо ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Нянькин Ю.П. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела по месту регистрации ввиду неизвестности иного места жительства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - комната по адресу: ........ находится в муниципальной собственности. Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» 07.07.2010 года № в указанном жилом помещении с 24 сентября 1996 года зарегистрирован по месту жительства ответчик Нянькин Ю. П., с 18 июля 2007 года – истец Гавриков Н. К. Вместе с тем, отметки о регистрации в паспорте истца свидетельствуют о том, что в общежитии по адресу: ........, он зарегистрирован постоянно по месту жительства с 14.09.1988г., регистрация 18.07.2007г. произведена в связи с выводом дома из статуса общежития, что подтверждено отметкой в поквартирной карточке, содержащей также указание на то, что Гавриков Н. К. является «квартиросъемщиком», т.е. нанимателем.

Из объяснений истца, подтвержденных показаниями свидетеля Д. следует, что Нянькин Ю. П. в спорной комнате не проживает, какие- либо его личные вещи в ней отсутствуют.

Д., проживавшая в общежитии и знакомая с истцом с 1993 года, а с 2005 года – проживающая с ним совместно, подтвердила объяснения Гаврикова Н. К. об обмене им комнаты, и пояснила, что ответчика ранее никогда не видела.

Изложенные обстоятельства никем не оспорены, какими- либо доказательствами не опровергнуты. Отсутствие личных вещей, непроживание в комнате и подтвержденное судебным решением о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услуг невыполнение ответчиком обязательств, вытекающих из договора найма, свидетельствуют о том, что регистрация ответчика носит формальный характер, следовательно, сама по себе правовых последствий не влечет. Поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчик, и в случае наличия права пользования спорным жилым помещением, не реализовывал его, по меньшей мере, с момента въезда истца в спорную комнату.

В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в спорное жилое помещение, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичным образом, в силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик Нянькин Ю.П. на момент рассмотрения дела по существу утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: ........, поскольку выехал на иное постоянное место жительства, отказавшись от своих прав по договору социального найма спорного жилого помещения. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.    

Признать Нянькина Ю.П., хх.хх.хххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: ........

Взыскать с Нянькина Ю.П. в пользу Гаврикова Н.К. 200 (двести) рублей в возврат госпошлины.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А.Орлова

Мотивированное решение изготовлено 17.08.2010г.