Решение по делу № 2-504/2017 (2-4634/2016;) ~ М-4021/2016 от 09.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 февраля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-504/2017 по иску ГОЛОВАЧЁВА В.Н. к КУПРИЯНОВУ А.В. об установлении границы земельного участка, по встречному иску КУПРИЯНОВА А.В. к ГОЛОВАЧЁВУ В.Н. о прекращении права собственности на земельный участок,

      Установил

На основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ 2014 года (л.д. 5), /дата/ 2014 года Управлением Росреестра по Московской области произведена государственная регистрация права собственности Головачева В.Н. на земельный участок с кадастровым № /номер/:4 площадью /площадью/ кв. м по адресу: /адрес/, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ 2014 года (л.д. 6).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от /дата/ 2015 года решение Клинского городского суда Московской области от /дата/ 2015 года отменено и по делу принято новое решение:

- иск Головачева В.Н. удовлетворить,

- признать недействительными и исключить из ГКН сведения в части описания поворотных точек границ принадлежащего Головачеву В.Н. земельного участка № /номер/:4 площадью /площадью/ кв. м по адресу: /адрес/;

- установить границы принадлежащего Головачеву В.Н. земельного участка № /номер/:4 площадью /площадью/ кв. м по адресу: /адрес/ по варианту № 1 судебной землеустроительной экспертизы со следующим координатами поворотных точек

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

(л.д. 10-11, 12-15).

Решением № /номер/ от /дата/ 2016 года Отдел кадастрового учета № 2 ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО приостановил осуществление кадастрового учета в отношении принадлежащего Головачеву В.Н. земельного участка с КН /номер/:4, в том числе, и в связи с тем, что его граница пересекает границу земельного участка с кадастровым номером /номер/:4031, сведения о котором содержатся в ГКН (л.д. 16).

По выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ 2016 года, земельный участок с кадастровым номером /номер/:4108 общей площадью 349 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежит на праве собственности Куприянову А.В., запись государственной регистрации от /дата/ 2016 года № /номер/ (л.д. 27).

/дата/ 2016 года Головачёв В.Н. обратился в суд с иском к Куприянову А.В. об установлении границы принадлежащего ему, т.е. истцу, земельного участка и исключении из ГКН сведений о границах принадлежащего Куприянову А.В. земельного участка с кадастровым номером /номер/:4108 общей площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что в судебном порядке - апелляционным определением Мособлсуда от /дата/ 2015 года - были установлены границы принадлежащего истцу земельного участка с КН /номер/:4108; однако, при обращении в Кадастровую палату с заявлением об учете изменений объекта недвижимости истцом было получено решение о приостановлении осуществлении кадастрового учёта, т.к. в период судебного разбирательства принадлежащие ответчику - Дачному потребительскому кооперативу «Дворянское гнездо» - земельные участки с КН /номер/:16 и /номер/:417 были объединены в земельный участок с КН /номер/:4031, и выявилось пересечение границы земельного участка истца с последним земельным участком; после этого земельный участок с КН /номер/:4031 был продан Кооперативом Куприянову А.В., который разделил его три земельных участка с кадастровыми номерами /номер/:4108, /номер/:4109, /номер/:4110; земельный участок с КН /номер/:4108 имеет наложение с земельным участком истца, в связи с чем сведения о нём необходимо исключить из кадастра

В судебном заседании истец Головачёв В.Н. поддержал свой иск, по изложенным в нём основаниям, и признал встречный иск, указанный ниже.

Представитель ответчика Куприянова А.В. Садыкова Е.С. в судебном заседании признала иск Головачёва В.Н. и предъявила встречный иск о прекращении права собственности Куприянова А.В. на земельный участок с КН /номер/:4108, ссылаясь на то, что при покупке земельного участка с КН /номер/:4031 последний знал об апелляционном определении Мособлсуда от /дата/ 2015 и, при разделе земельного участка с КН /номер/:4031, выделил из него, в том числе, земельный участок с КН /номер/:4108 в тех же границах и той же площади, которые были указаны в определении Мособлсуда при описании границ земельного участка Головачева В.Н. с КН /номер/:4.

Последствия признания исков Садыковой Е.С. и Головачеву В.Н. судом были разъяснены; право на признание иска предусмотрено в доверенности Садыковой Е.С. от /дата/ 2016 года (л.д. 22).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, Русских С.П. в судебное заседание не явился и о причинах неявки не сообщил; о рассмотрении дела суд известил Учреждение надлежащим образом - /дата/ 2017 года (л.д. 31); поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица - ДПК «Дворянское гнездо» - Сандрикова К.О. в судебное заседание также не явилась, не сообщив о причине своей неявки; о рассмотрении дела она была извещена /дата/ 2017 года (л.д. 20); поэтому суд также считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В судебном заседании Головачёв В.Н. и представитель Куприянова А.В. Садыкова Е.С. поддержали и признали иски, в связи с чем стороны не обязаны далее доказывать изложенные ими обстоятельства.

Поэтому суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Решил

Установить границы принадлежащего Головачеву В.Н. земельного участка с кадастровым номером /номер/:4 площадью /площадью/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Прекратить право собственности КУПРИЯНОВА А.В. на земельный участок с кадастровым номером /номер/:4108 общей площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи государственной регистрации от /дата/ 2016 года № /номер/ права собственности КУПРИЯНОВА А.В. и исключения из указанного Реестра сведений о земельном участке с кадастровым номером /номер/:4108 общей площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенном по адресу: /адрес/, в том числе, об описании поворотных точек границ этого земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ