Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2016 (2-4375/2015;) ~ М-4261/2015 от 18.12.2015

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

.............. ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи     Арутюнова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания     ФИО4,

с участием: представителя истца Кучтов А.П. по доверенности
ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Кучтов А.П. к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании истцом земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление Кучтов А.П. к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании истцом земельным участком с кадастровым номером 26:23:140717:85, площадью 427 кв.м., с адресом .............., обязав ответчика освободить указанный участок истца от принадлежащей ответчику хозяйственной постройки.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является по договору купли-продажи от 21.07.2011г. собственником земельного участка с кадастровым номером 26:23:140717:85, площадью 427 кв.м. с адресом .............., что подтверждается свидетельством о праве собственности от 03.09.2012г.

Ответчик допустил заступ на указанный земельный участок истца своей хозяйственной постройкой, расположенной на земельном участке истца с кадастровым номером 26:23:140717:7, площадью 4536 кв.м. с адресом ...............

Данный земельный участок ответчика имеет назначение и фактическое использование «под многоквартирным жилым домом», в квартире которого проживает ответчик и во дворе которого возвел хозяйственную постройку с нарушением прав истца на землю.

Истец неоднократно указывал ответчику на нарушение последним прав истца на землю, требовал убрать хозяйственную постройку с участка истца, однако, ответчик игнорирует законные требования истца.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указывает истец, данная норма права нарушена ответчиком, чужая собственность используется ответчиком без разрешения собственника и без законных оснований.

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Статьей 9 ГК РФ указано, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По мнению истца, данные нормы права также нарушены ответчиком, т.к. собственник участка не изъявлял желания передать его во владение ответчику.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем:

- восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенное, и в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей иные способы защиты, помимо изложенных в данной статье, учитывая, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав на землю.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования истцом заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 12, 38, 55, 56, 67 и ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В процессе состязательности суд не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Материалами дела подтверждено, что истец является по договору купли-продажи от 21.07.2011г. собственником земельного участка с кадастровым номером 26:23:140717:85, площадью 427 кв.м. с адресом .............., что подтверждается свидетельством о праве собственности от 03.09.2012г.

Ответчик допустил заступ на указанный земельный участок истца своей хозяйственной постройкой, расположенной на земельном участке истца с кадастровым номером 26:23:140717:7, площадью 4536 кв.м. с адресом ...............

Данный земельный участок ответчика имеет назначение и фактическое использование «под многоквартирным жилым домом», в квартире которого проживает ответчик и во дворе которого возвел хозяйственную постройку с нарушением прав истца на землю.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Статьей 9 ГК РФ указано, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истец, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 26:23:140717:85, площадью 427 кв.м. с адресом .............., лишен ответчиком в полной мере права владения и пользования принадлежащим ему земельным участком, что выражается в занятии ответчиком своими хозяйственными постройками части земельного участка истца без согласия истца и надлежащих правовых оснований.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Кучтов А.П. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кучтов А.П. к ФИО1 удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании истцом ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 26:23:140717:85, площадью 427 кв.м., с адресом .............., обязать ответчика ФИО1 освободить указанный земельный участок с кадастровым номером 26:23:140717:85 истца Кучтов А.П. от принадлежащих ответчику хозяйственных построек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ..............вого суда в течение месяца с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья                                      В.Ю. Арутюнов

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна -