Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2650/2012 ~ М-1719/2012 от 05.03.2012

Дело № 2 – 2650/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 05 мая 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Галине В.В.,

с участием истца Кононова ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кононова ФИО1 к Казакову ФИО2, УФМС <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском о признании Казакова ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета в данной квартире, мотивируя тем, что является собственником квартиры на основании договора купли–продажи от 03.11.2011 г., ответчик являлся собственником спорной квартиры, при подписании договора купли-продажи обязался добровольно сняться с учета в срок до 14.11.2011 г., однако до настоящего времени зарегистрирован в квартире.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика УФМС <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли –продажи от 03.11.2011 г., заключенного с ответчиком, что подтверждается указанным договором, свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2011 г., передаточным актом.

Из поквартирной карточки от 02.02.2012 г. следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик с 16.05.1989 г. по настоящее время.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 9 договора купли-продажи квартиры от 03.11.2011 г. установлено, что Казаков ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в спорной квартире в срок до 14.11.2011 г. включительно.

Таким образом, судом установлено, что Казаков ФИО2 в спорном жилом помещении постоянно не проживает, выехал на другое место жительства, право собственности на жилое помещение у ответчика прекращено, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для признания Казакова ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования. С учетом изложенного,

    В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем возложения на УФМС обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кононова ФИО1 – удовлетворить.

Признать Казакова ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать УФМС <данные изъяты> снять Казакова ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 10.05.2012 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева