Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4801/2018 ~ М-4222/2018 от 09.08.2018

Полный текст решения изготовлен 01.10.2018 г.                                                   2-4801/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре Гавриловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> Подольска о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил признать за ФИО2 право собственности земельный участок, площадью 659 +/- 8.99 кв.м, к.н. 50:55:0020504:368 разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Потапово, свои требования мотивирует тем, что ФИО2 владеет земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, д.Потапово, на основании решения Администрации Брянцевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании данного решения истцу было ыдано свидетельство № о праве собственности на землю, земельный участок поставлен ФИО2 на кадастровый учет, однако, обратившись в многофункциональный центр «Мои документы» ФИО2 было отказано в оформлении свидетельства о праве собственности на земельный участок, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском.

ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО9о. ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М.О., в г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что во исполнении п.6 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», (Л.д. 18) на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,06га, от ДД.ММ.ГГГГ. (Л.д.10).

ФИО2 земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН ((Л.д.4-6), земельному участку присвоен кадастровый №ДД.ММ.ГГГГ.2017 года истец ФИО2 обратился с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, путем подачи заявления через многофункциональный центр «Мои документы». ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права № (Л.д.11-13). 22. 01.2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 было отказано в государственной регистрации права на земельный участок №, ввиду того, что среди документов, поданных на государственную регистрацию имеется выписка из списка к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подписана неправомочным лицом. (Л.д. 14-16) Из сообщения МКУ «Подольский муниципальный архив» следует, что в документах архивного фонда Администрации Брянцевского сельского округа <адрес> М.О. в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «В дополнении к постановлению №» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не значится. Данный факт суд не может положить в основу для принятия решения, т.к в материалах дела имеется Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении работ по выдаче свидетельства на право собственности на землю», в котором постановлено «Приступить к выдаче свидетельства на право собственности на землю с ДД.ММ.ГГГГ, установить стоимость платы за выдачу свидетельств гражданам - 50 руб, выдачу плана участка 50 руб. Пенсионерам, участникам ВОВ, инвалидам I, II группы, многодетным семьям, свидетельства выдаются бесплатно» (Л.д. 18). В материалах дела имеется квитанция к приходному кассовому ордеру №, об оплате 100 рублей ФИО2, за выдачу свидетельства на землю и план участка. (Л.д. 19). Ввиду чего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на земельный участок суд исходил из следующего:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 15 ЗК РФ « Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности».

В соответствии с ч.1 ст. 11.2 ЗК РФ Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.»

      В силу п. 5 ст. 27 ГК РФ Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:

       1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

        2) из состава земель лесного фонда;

(пп. 2 в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

         3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

(пп. 3 в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

         4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;

(в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

       5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

      6) не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных образований;

     7) предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения;

(пп. 7 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

       8) утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ;

    9) занятые объектами космической инфраструктуры;

    10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;

    11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;

     12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;

     13) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

(пп. 13 введен Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

     14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

(пп. 14 введен Федеральным законом от 19.06.2007 N 102-ФЗ)

Согласно пункту 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности за исключением случаев, если в соответствие с федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.

В силу ч.2 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Поскольку спорный земельный участок является ранее учтенным и предоставлен истцу на законном основании и доказательств ответчиком в подтверждение того факта, что право собственности на землю за истцом не может быть признано в связи с ограничением указанного участка в обороте или по другим иным основания, поэтому суд удовлетворяет исковые требования истца и признает за ним право собственности земельный участок, площадью 659 +/- 8.99 кв.м, к.н. 50:27:0020504:368 разрешенный вид использования для индивидуального жилищного строительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО2 к <адрес> Подольска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 659 +/- 8.99 кв.м, к.н. 50:27:0020504:368 разрешенный вид использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, с/<адрес>, д. Потапово.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                        Т.А.Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>