Решение по делу № 2-603/2019 ~ М-326/2019 от 12.02.2019

дело № 2-603/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года                    г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Н.Г.Русиевой, с участием представителя истца Зиннатуллина Б.А.,

ответчика Насртдинова А.А., его представителя Насртдинова Р.А.,

третьего лица Насртдинова Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г.Нефтекамск РБ к Насртдинову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, задолженности за фактическое пользование земельным участком, находящимся в государственной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа г.Нефтекамск РБ обратилась с иском к Насртдинову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка №№ от 18.07.2012 с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для проектирования и строительства производственной базы. Срок договора определен сторонами с 02.03.2012 по 02.03.2015. Земельный участок передан по акту приема-передачи.

Также истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка №№ от 03.04.2007 с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для размещения и обслуживания мебельного цеха. Срок договора определен сторонами с 28.11.2006 по 28.11.2011. Земельный участок передан по акту приема-передачи. Дополнительным соглашением №1 от 16.05.2012 срок договора аренды продлен до 28.11.2060. Письмом от 21.04.2015 ответчик уведомил о передаче прав Мардановой А.А. по договору аренды. Сведения о государственной регистрации договора переуступки отсутствуют.

В нарушение указанных договоров аренды арендная плата ответчиком не уплачивается. По п.6.2 договора аренды арендатор должен уплатить арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинасирования Центрального банка за каждый день просрочки.

Задолженность за фактическое пользование земельным участком по договору аренды земельного участка №№ от 18.07.2012 за период с 3 квартала 2015 года по 2018 год составляет 192 553,80 руб., пени за период с 15.02.2012 по 02.03.2015 8437,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.03.2015 по 31.12.2018 составляют 30 797,57 руб.

Задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №№ от 03.04.2007 за период со 2 квартала 2015 года по 4 квартал 2018 года составляет 176 128,48 рублей, пени за период с 15.03.2007 по 18.01.2019 составляет 52278,95 рублей. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность.

В судебном заседании представитель Администрации г.Нефтекамск РБ Зиннатуллин Б.А. требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что 16.10.2018 составлен акт осмотра данного участка, при осмотре земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, установлено, что на данном земельном участке расположено строение по адресу: <адрес> Так как участок сформирован и стоит на кадастровом учете с площадью 1909 кв.м, то плата за фактическое пользование должна быть за весь участок, а не за его часть.

Ответчик Насртдинов А.А. и его представитель по устному ходатайству Насртдинов Р.А. исковые требования признали в части задолженности по арендной плате по договору №№, но с учетом применения срока исковой давности. Представили отзыв. Суду пояснили, что на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на площади <данные изъяты> кв.м из <данные изъяты> кв.м расположены части строения №№, принадлежащего Насртдинову Э.А. При этом Насртдинов А.А. фактически не пользуется данным участком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Насртдинов Э.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований по земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. В 2015 году Насртдинов А.А. подарил ему строение по <адрес>. Это строение было расположено на земельном участке №. После дарения Насртдинов Э.А. построил к строению №№ два пристроя площадью 92 кв.м и 42 кв.м. Эти пристрои располагаются на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Соответственно, взыскание за полную площадь земельного участка необоснованно, расчет должен быть произведен только за 134 кв.м.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Марданова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена.

          Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего.

Арендные земельные отношения регулируются нормами гражданского и земельного законодательства. При этом нормы гражданского законодательства применяются к названным отношениям лишь в случаях, если они не урегулированы Земельным кодексом РФ и другими актами земельного законодательства.

Если гражданское законодательство устанавливает общие основания для возникновения и прекращения прав на любое имущество или имущественные права, то земельным законодательством устанавливаются специальные нормы, определяющие правовые особенности возникновения или прекращения прав именно на землю как особый материальный объект правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ (пункт 2 статьи 22 Земельного кодекса РФ).

Размер арендной платы определяется договором аренды (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса РФ). Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

На основании п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между КУС МИО по г.Нефтекамску и Насртдиновым А.А. заключен договор аренды земельного участка №№ от 18.07.2012 с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для проектирования и строительства производственной базы. Срок договора определен сторонами с 02.03.2012 по 02.03.2015. Земельный участок передан по акту приема-передачи. Договор зарегистрирован 23.08.2012.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что договор аренды указанного земельного участка в установленном порядке не продлевался.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, граничит с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Материалами дела, в частности кадастровой выпиской от 15.06.2016 №№, схемой расположения на земельном участке, подтверждается, что строение по адресу: <адрес> кадастровый номер № (предыдущие номера №) расположено как на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером №, так и на земельном участке с кадастровым номером №. Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Насртдинов Э.А. данное обстоятельство не отрицали.

Судом установлено, что здание по адресу: <адрес> принадлежало Насртдинову А.А. на основании договора купли-продажи от 27.11.2003 №№. По договору дарения от 20.04.2015 одноэтажное нежилое здание - склад ответчик подарил Насртдинову Э.А., право которого зарегистрировано 29.04.2015.

Иных сведений о том, что ответчик пользуется земельным участком с кадастровым номером №, в материалах дела не имеется. Ответчик факт пользования земельным участком с кадастровым номером № отрицал.

Размер и порядок внесения арендных платежей согласован сторонами (п. п. 4.1-4.7). П.4.2 установлено, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября. За несвоевременное внесение арендной платы п. 6.2 указанного договора установлена ответственность.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст. ст. 606, 614 ГК РФ обязанность по уплате арендной платы является обязанностью арендатора по договору аренды. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ч. 1 ст. 614 ГК РФ).

Таким образом, Насртдинов А.А., заключив договор аренды, принял на себя обязательство по оплате арендной платы. Подписав договор аренды земельного участка, акт приема-передачи земельного участка, согласованные расчеты платежей, он согласился с их условиями. Следовательно, после получения земельного участка на условиях, предусмотренных договором, расчета арендных платежей, у него возникла обязанность в полном объеме уплачивать начисленные платежи за весь период пользования участком путем их перечисления в соответствии с согласованным сторонами договора графиком на счет истца.

Поскольку срок договора аренды истек 02.03.2015, истец просил взыскать задолженность за фактическое пользование земельным участком по договору аренды земельного участка №№ от 18.07.2012 за период с 3 квартала 2015 года (с 01.07.2015 дата платежа 15.09.2015) по 4 квартал 2018 год (по 31.12.2018 дата платежа 15.10.2018) в размере 192 553,80 руб., пени за период с 15.02.2012 по 02.03.2015 в размере 8 437,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.03.2015 по 31.12.2018 в размере 30 797,57 руб.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ установлено, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Как следует из положений Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом Республики Башкортостан № 59-з от 05.01.2004 «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена» от 22.12.2009 № 480, Порядок определения размера арендной платы на земельные участки на территории городского округа город Нефтекамск и средние ставки арендной платы за земли определяется решением Совета городского округа город Нефтекамск.

В соответствии с решениями Совета городского округа г.Нефтекамск РБ №№ от 22.02.2012 «Об утверждении порядка и условий арендной платы за землю на 2012 год в городском округе г.Нефтекамск РБ» (с изменениями от №№ от 27.06.2013), Постановлением Правительства РБ от 22.12.2009 N 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в расчете на год (далее - арендная плата) определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = П x Кс x К/100, где:

АП - размер арендной платы;

П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);

Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что расчеты, составленные истцом, являются обоснованными. В части расчетов возражений от ответчика в ходе рассмотрения дела не поступало.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с 15.09.2015 и до 31.12.2018, в то время как само исковое заявление в суд поступило в суд только 12.02.2019.

Поэтому доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям за период с 01.07.2015 (дата платежа 15.09.2015) по 31.12.2015 (дата платежа 15.10.2015) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, доказательств того, что ответчик пользовался земельным участком с 01.01.2016 по 31.12.2018, отсутствуют. В связи с этим не подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с Насртдинова А.А. задолженности за фактическое пользование земельным участком по договору аренды земельного участка №№ от 18.07.2012 за период с 3 квартала 2015 года по 2018 год в размере 192 553,80 руб., пени за период с 15.02.2012 по 02.03.2015 в размере 8437,02 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.03.2015 по 31.12.2018 в размере 30 797,57 руб.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между КУС МИО по г.Нефтекамску и Насртдиновым А.А. заключен договор аренды земельного участка №№ от 03.04.2007 с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для размещения и обслуживания мебельного цеха. Срок договора определен сторонами с 28.11.2006 по 28.11.2011. Земельный участок передан по акту приема-передачи. Договор зарегистрирован 28.04.2007. Изменением №1 от 16.05.2012 срок договора аренды продлен до 28.11.2060 на основании Постановления главы Администрации городского округа г.Нефтекамск №№ от 12.03.2012.

Из материалов дела и пояснений сторон судом установлено, что указанный в иске договор уступки прав между Насртдиновым А.А. и Мардановой А.А. от 20.04.2015 является незаключенным, так как не прошел государственную регистрацию. Расположенные на земельном участке строения принадлежат ответчику.

Размер и порядок внесения арендных платежей согласован сторонами (п. п. 4.1-4.7). П.4.2 установлено, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября. За несвоевременное внесение арендной платы п. 6.2 указанного договора установлена ответственность из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены о взыскании задолженности по арендной плате за период с 15.06.2015 и до 31.12.2018, в то время как само исковое заявление в суд поступило в суд только 12.02.2019.

Поэтому доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям за период с 15.06.2015 по 31.12.2015 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При составлении расчета задолженности и пени судом принято, что сумма арендной платы в 2016 году, подлежащая оплате 15.03.2016, 15.06.2016, 15.09.2016, 15.10.2016 составляла 12 015,63 рубля, за квартал в 2017 году - 12 557,22 рублей, в 2018 году - 13 035,83 рублей.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца арендную плату по договору аренды земельного участка №№ от 03.04.2007 с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, <адрес> за период с 01.01.2016 (дата платежа 15.03.2016) по 31.12.2018 сумме 150 434,72рублей.

В силу п.6.1, 6.2 указанного договора в случае неуплаты платежей в установленный договором срок арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы платежей за истекший отчетный период.

С учетом применения ключевой ставки, установленной Центральным банком за указанный период в Приволжском федеральном округе, судом составлен следующий расчет пени.

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Формула	Проценты
	с	по	дней
12 015,63 р.	16.03.2016	16.03.2016	1	8,69	12 015,63 x 1 x 8.69% / 300	3,48 р.
12 015,63 р.	17.03.2016	14.04.2016	29	8,29	12 015,63 x 29 x 8.29% / 300	96,29 р.
12 015,63 р.	15.04.2016	18.05.2016	34	7,76	12 015,63 x 34 x 7.76% / 300	105,67 р.
12 015,63 р.	19.05.2016	15.06.2016	28	7,53	12 015,63 x 28 x 7.53% / 300	84,45 р.
+12 015,63 р.	16.06.2016	Новая задолженность
24 031,26 р.	16.06.2016	14.07.2016	29	7,82	24 031,26 x 29 x 7.82% / 300	181,66 р.
24 031,26 р.	15.07.2016	31.07.2016	17	7,10	24 031,26 x 17 x 7.1% / 300	96,69 р.
24 031,26 р.	01.08.2016	15.09.2016	46	10,50	24 031,26 x 46 x 10.5% / 300	386,90 р.
+12 015,63 р.	16.09.2016	Новая задолженность
36 046,89 р.	16.09.2016	18.09.2016	3	10,50	36 046,89 x 3 x 10.5% / 300	37,84 р.
36 046,89 р.	19.09.2016	15.10.2016	27	10,00	36 046,89 x 27 x 10% / 300	324,42 р.
+12 015,63 р.	16.10.2016	Новая задолженность
48 062,52 р.	16.10.2016	31.12.2016	77	10,00	48 062,52 x 77 x 10% / 300	1233,60 р.
48 062,52 р.	01.01.2017	15.03.2017	74	10,00	48 062,52 x 74 x 10% / 300	1185,54 р.
+12 557,22 р.	16.03.2017	Новая задолженность
60 619,74 р.	16.03.2017	26.03.2017	11	10,00	60 619,74 x 11 x 10% / 300	222,7 р.
60 619,74 р.	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75	60 619,74 x 36 x 9.75% / 300	709,25 р.
60 619,74 р.	02.05.2017	15.06.2017	45	9,25	60 619,74 x 45 x 9.25% / 300	841,10 р.
+12 557,22 р.	16.06.2017	Новая задолженность
73 176,96 р.	16.06.2017	18.06.2017	3	9,25	73 176,96 x 3 x 9.25% / 300	67,69 р.
73 176,96 р.	19.06.2017	15.09.2017	89	9,00	73 176,96 x 89 x 9% / 300	1953,82 р.
+12 557,22 р.	16.09.2017	Новая задолженность
85 734,18 р.	16.09.2017	17.09.2017	2	9,00	85 734,18 x 2 x 9% / 300	51,44 р.
85 734,18 р.	18.09.2017	15.10.2017	28	8,50	85 734,18 x 28 x 8.5% / 300	680,16 р.
+12 557,22 р.	16.10.2017	Новая задолженность
98 291,40 р.	16.10.2017	29.10.2017	14	8,50	98 291,40 x 14 x 8.5% / 300	389,89 р.
98 291,40 р.	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25	98 291,40 x 49 x 8.25% / 300	1324,48 р.
98 291,40 р.	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75	98 291,40 x 56 x 7.75% / 300	1421,95 р.
98 291,40 р.	12.02.2018	15.03.2018	32	7,50	98 291,40 x 32 x 7.5% / 300	786,33 р.
+13 035,83 р.	16.03.2018	Новая задолженность
111 327,23 р.	16.03.2018	25.03.2018	10	7,50	111 327,23 x 10 x 7.5% / 300	278,32 р.
111 327,23 р.	26.03.2018	15.06.2018	82	7,25	111 327,23 x 82 x 7.25% / 300	2206,13 р.
+13 035,83 р.	16.06.2018	Новая задолженность
124 363,06 р.	16.06.2018	15.09.2018	92	7,25	124 363,06 x 92 x 7.25% / 300	2765,01 р.
+13 035,83 р.	16.09.2018	Новая задолженность
137 398,89 р.	16.09.2018	16.09.2018	1	7,25	137 398,89 x 1 x 7.25% / 300	33,20 р.
137 398,89 р.	17.09.2018	15.10.2018	29	7,50	137 398,89 x 29 x 7.5% / 300	996,14 р.
+13 035,83 р.	16.10.2018	Новая задолженность
150 434,72 р.	16.10.2018	16.12.2018	62	7,50	150 434,72 x 62 x 7.5% / 300	2331,74 р.
150 434,72 р.	17.12.2018	18.01.2019	33	7,75	150 434,72 x 33 x 7.75% / 300	1282,46 р.
Сумма основного долга: 150 434,72 р.
Сумма пени: 22 077,93 р.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Руководствуясь п.1, 6 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи, то есть до размера процентов, определенных ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Учитывая то, что представленные истцом расчеты составлены без учета срока исковой давности, учитывая отсутствие уважительных причин длительного не обращения истца с требованиями к ответчику, учитывая то, что проценты, исчисленные по ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, составят 18 140,51 руб., суд приходит к выводу снизить размер неустойки до 18 150 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают, в частности, исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Согласно ч. 3 указанной правовой нормы суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Из материалов дела судом установлено, что договор аренды земельного участка №№ от 03.04.2007 с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> заключен Насртдиновым А.А. как физическим лицом. Ответчик по сведениям ЕГРИП не является индивидуальным предпринимателем. Также судом установлено, что на спорном земельном участке предпринимательскую деятельность ответчик не осуществляет. Поэтому суд приходит к выводу, что рассмотрение данного спора подведомственно Нефтекамскому городскому суду РБ.

Поскольку истец при подаче иска от уплаты госпошлины освобожден, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4650,25 руб. в доход бюджета городского округа г.Нефтекамск. При определении размера государственной пошлины суд принимает сумму удовлетворенных требований по взысканию задолженности по арендной плате в размере 150 434,72 руб. и сумму исчисленных пени (без учета их снижения по ст. 333 ГК РФ) в размере 22 077,93 руб., всего 172 512,65 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа г.Нефтекамск по г.Нефтекамску к Насртдинову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, удовлетворить частично.

Взыскать с Насртдинова А.А. в пользу Администрации городского округа г.Нефтекамск арендную плату по договору аренды земельного участка №№ от 03.04.2007 с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 в сумме 150 434,72 рублей, пени за несвоевременную оплату арендной платы за период с 16.03.2016 по 18.01.2019 в размере 18 150 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Насртдинова А.А. в пользу Администрации городского округа г.Нефтекамск РБ задолженности по договору аренды земельного участка №1811к от 03.04.2007 с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> за период со 2 квартала 2015 года по 31.12.2015 в размере 25 693,76 рублей, пени за период с 15.03.2007 по 31.12.2015 в размере 34 138,44 рублей, задолженности за фактическое пользование земельным участком по договору аренды земельного участка №№ от 18.07.2012 с кадастровым номером №, общей площадью 1909 кв.м., по адресу: <адрес>, за период с 3 квартала 2015 года по 2018 год в размере 192 553,80 руб., пени за период с 15.02.2012 по 02.03.2015 в размере 8437,02 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.03.2015 по 31.12.2018 в размере 30 797,57 руб., отказать.

Взыскать с Насртдинова А.А. в доход бюджета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 4 650,25 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.04.2019.

Судья                                                                А.А.Ханова