Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2011 (2-1500/2010;) ~ М-1339/2010 от 01.12.2010

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                                                              20 января 2011 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Смирновой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Коныгиной Л.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

                         У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Коныгиной Л.В., Мартынову А.А. как к нанимателю и члену семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании солидарно задолженности за найм жилого помещения, его содержание, ремонт, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ******* руб.

В судебном заседании представитель истца Морев П.В, действующий на основании доверенности, от исковых требований, заявленных к Мартынову А.А. отказался в полном объеме, в связи с чем судом вынесено определение о прекращении производства по делу в отношении указанного ответчика, в отношении ответчика Коныгиной Л.В. исковые требования уточнил, просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ******* руб., а также возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики Коныгина Л.В., Мартынов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представили, в связи с чем судом, с учетом согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Установлено, что ответчик Коныгина Л.В. является нанимателем жилого помещения по <адрес>, что подтверждается копией обменного ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серии ГА.

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Коныгина Л.В., Коныгин Д.А., ДД.ММ.ГГГГг.р.

Многоквартирный дом <адрес> на основании решения общего собрания собственников дома был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчика обязанности перед истцом по оплате найма занимаемого жилого помещения, предоставляемых по адресу занимаемого им жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

В ходе судебного разбирательства из имеющихся Выписок из лицевого счета по жилому помещению по <адрес>, объяснений представителя истца установлено, что оплата за найм, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносилась, в связи с чем согласно выписке из лицевого счета за спорный период начислено ******* руб.

Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорена.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с Коныгиной Л.В. образовавшейся суммы задолженности по оплате найма жилья, содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг законными и обоснованными.

Соответственно, с Коныгиной Л.В. надлежит взыскать в пользу истца ******* руб.

Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере ******* руб.

На основании п.3 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с уменьшением истцом размера заявленных исковых требований в ходе судебного разбирательства истцу надлежит возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере ******* руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Коныгиной Л.В. удовлетворить. Взыскать с Коныгиной Л.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – *******) рублей *******) копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины *******) рублей *******) копейки, итого взыскать *******) рублей *******) копеек.

Возвратить ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» излишне уплаченную государственную пошлину в размере *******) рублей *******) копеек.

Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

          Судья: подпись.                             Н.В. Попкова