Решение по делу № 2-813/2019 ~ М-261/2019 от 28.01.2019

Дело №2-813/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года город Уфа

Ленинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи - Ситник И.А.,

при секретаре Загидуллиной Э.А.,

с участием истца Абдульманова И.Ф., его представителя по устному ходатайству Шайхулисламова Т.Р.,

третьего лица Айдашевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдульманова И. Ф. к Бекташеву Ф. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абдульманов И.Ф. обратился в суд с иском к Бекташеву Ф.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован Бекташев Ф.К. Ответчик в спорном жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи не является, его место нахождения неизвестно.

На основании изложенного истец просит признать ответчика Бекташева Ф.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец Абдульманов И.Ф. и его представитель по устному ходатайству Шайхулисламов Т.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Суду показали, что истцом куплен земельный участок и жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Бекташев Ф.К. является прежним собственником спорного жилого дома.

Третье лицо Айдашева Н.Р. (действующая за себя и за несовершеннолетних Абдулманова С.И., Абдулманова Р.И.) в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что является супругой истца, брак у них зарегистрирован в 2006 году, ответчика не видела, в доме не проживал и не проживает. Приезжал в 2007 году, был неделю, пил, побил бабушку, она его выгнала. Больше ответчика не видела, где проживает не знает.

Ответчик Бекташев Ф.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не направил.

Кроме того информация о времени и месте судебного заседания размещена на сайте Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан (http://leninski.bkr.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик Бекташев Ф.К. зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Минязетдинова Э.А. и Ишмаева Р.В. показали, что Бекташев Ф.К. не проживает в спорном жилом доме. Уехал в 2005-2006 году, больше не видели. Истец проживает в жилом доме по адресу: <адрес> женой и детьми.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Поскольку Бекташев Ф.К. к членам семьи собственника жилого помещения не относится, в доме не проживает, личных вещей в доме не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В связи изложенным, исковые требования Абдульманова И.Ф. к Бекташеву Ф.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдульманова И. Ф. к Бекташеву Ф. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бекташева Ф. К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Бекташева Ф. К. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Ситник

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2019 года.

Судья                                    И.А. Ситник