Решение по делу № 02-1530/2018 от 05.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1530/18 по иску фио к ТСН «ТСЖ Садовый» о взыскании возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры, неустойки, денежной компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ТСН «ТСЖ Садовый» о возмещении ущерба. В обоснование исковых требований, с учетом уточненного искового заявления, указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. По вине ответчика, являющегося управляющей компанией многоквартирного дома произошел залив их квартиры, в связи с чем истцу причинен материальный ущерб отделки квартиры на сумму сумма, оборудованию истца в размере 14 262 рулей, который истец просит взыскать на основании ст. 1064 ГК РФ. Кроме того, просит взыскать пени за нарушение установленных сроков выплаты ущерба в размере сумма, расходы по оплате услуг эксперта по определению стоимости права требования возмещения ущерба в размере сумма, штраф в размере 50 % за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, расходы на оплату услуг эксперта по определению рыночной стоимости имущества в сумме сумма, расходы за оплату услуг по диагностике неисправности гидромассажа ванны в сумме сумма, компенсацию морального вреда сумма, расходы по извещению ответчика в размер сумма

Истец фио, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в части ремонта оборудования, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требования ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания имущества..

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства нам которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Согласно ст. 1064 ГК РФ подразумевается, что виновное лицо обязано доказать свою невиновность. В обязанности истицы входит доказать факт причинения ущерба, а также его размер.

Судом установлено, что истцу фио на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом осуществляется ТСН «ТСЖ Садовый».

дата по вине ответчика произошел залив квартиры, принадлежащей истцу, с верхнего этажа, в результате разгерметизации системы горячего водоснабжения в квартире 95 на заглушенном отводе от стояка горячего водоснабжения, находящегося в санузле, примыкающем к зоне спален. Согласно Акта №003 от дата в квартире № 85 было обнаружено наличие воды во встраиваемых светильниках. дата в результате диагностики гидромассажа ванны угловой выявлено, что в результате залива платы управления и последующего ее окисления, необходима ее замена.

Ответчик наличие причинно-следственной связи между его действиями и заливом квартиры фио не оспорил, доказательств отсутствия вины не представил, в связи с чем в силу ст. 1064 ГК РФ ответственность по возмещению ущерба следует возложить на ТСН «ТСЖ Садовый», так как залив произошел по их вине.

В обоснование суммы ущерба истец представил отчеты № 161117/062, №161117/061 наименование организации, согласно которым рыночная стоимость материального ущерба, причиненного отделке квартиры составляет сумма, рыночная стоимость блока управления (плата) ванной составляет сумма. Оснований не доверять представленным отчетам об оценке ущерба суд не имеет, поскольку отчеты являются достоверным и объективным, проведены учреждением, имеющим право проводить оценку ущерба. Иного размера ущерба ответчик не представил, данный отчет о размере ущерба не оспорил.

Принимая во внимание, что во внесудебном порядке ущерб истцу не возмещен, суд взыскивает с ТСН «ТСЖ Садовый» в пользу фио материальный ущерб в размере сумма.

Разрешая по существу исковые требования о взыскании денежной компенсации морального вреда, неустойки и штрафа, предусмотренных Законом РФ от дата № 2300-1 «О защите прав потребителей», суд основывается на том, что истец является членом ТСН, осуществляющего управление многоквартирным домом, в котором находится квартира истца.

В ссоответствии с положениями Преамбулы к Закону РФ от дата № 2300-1 «О защите прав потребителей», данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Таким образом, положения указанного закона не могут быть применены к отношениям между товариществом и его членом, каковым является истец, поскольку по отношению к нему ответчик исполнителем, в том смысле, в котором в это понятие вкладывается Законом «О защите прав потребителей», не является.

При этом спорные правоотношения возникли между сторонами вследствие причинения вреда, а не нарушения условий договора возмездного оказания услуг, последствия которых подпадают под общие положения Закона, в частности об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о компенсации морального вреда (статья 15).

Отношения по обязательствам вследствие причинения вреда урегулированы главой 59 ГК РФ и не подпадают под предмет регулирования Закона РФ «О защите прав потребителей», нормы которого к данным правоотношениям не применяются.

Поскольку при разрешении спора не установлено нарушения неимущественных прав истца, и по делам о возмещении материального ущерба, причиненного заливом, взыскание компенсации морального вреда законом не предусмотрено, то оснований для удовлетворения требований истца о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по заявленным в иске основаниям не имеется.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела, а именно расходы по оплате услуг эксперта по определению стоимости права требования возмещения ущерба в размере сумма, расходы на оплату услуг эксперта по определению рыночной стоимости имущества в сумме сумма, то есть всего сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к ТСН «ТСЖ Садовый» удовлетворить частично.

Взыскать с ТСН «ТСЖ Садовый» в пользу фио возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры и имущества в размере сумма, расходы на оценку ущерба в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении исковых требований фио к ТСН «ТСЖ Садовый» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

фио