Решение по делу № 2-423/2012 (2-3428/2011;) ~ м-3473/2011 от 02.12.2011

№2-423|12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.,

при секретаре Буйницкой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <адрес> Воскресенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на 2/5 доли жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к МУ «<данные изъяты>», МУ «<данные изъяты> <адрес>» о признании права собственности на 2/5 доли жилого дома в порядке наследования. Свои требования истица мотивируют тем, что матери истца – ФИО2 на праве собственности принадлежала 2/5 доли жилого дома, а также служебные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>. 3/5 доли указанного жилого дома принадлежат дяде истца – ФИО6, который умер в 2000 году. Правопреемники умершего дяди до настоящего времени не проживают в доме, наследство не оформили и место жительства им неизвестно. <дата> ФИО2 умерла. После ее смерти наследником первой очереди является истец. После ее смерти в установленный законом шестимесячный срок истец обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <дата>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 2/5 доли жилого дома ему было отказано в связи с тем, что из представленного техпаспорта на жилой дом имеются постройки, строения и сооружения, возведенные без разрешения и без регистрации права собственности за умершей, а также в правоустанавливающем и праворегистрирующем документах на долю жилого дома в фамилии наследодателя имеется ошибка, которая была исправлена, но не оговорена надлежащим образом, за подписью и печатью лица и организации, выдавшей указанные документы. Согласно данным технического паспорта наследодателем при жизни произведена перепланировка, он самовольно без разрешения выстроил веранду и холодную пристройку, в связи с чем изменилась площадь вспомогательного использования. Не зарегистрировано право собственности на навес литер Г5 и Г7.

В правоустанавливающем документе – выписки из решения исполнительного комитета <адрес> городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от <дата> за № «О разрешении купли-продажи, дарения и регистрации домовладения» и в регистрационном удостоверении № от <дата> в фамилии ФИО2 имеются исправления в фамилии, в которой была допущена грамматическая ошибка, исправление в фамилии не оговорено и не удостоверено печатью лица и организации исправившей ошибку. Правильно фамилия указана в документах: свидетельстве о смерти, в техническом паспорте в сведениях о правообладателях объекта, в свидетельстве о браке.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика МУ «<данные изъяты>» на надлежащего МУ «<данные изъяты>».

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что с рождения проживал в жилом помещении, которое в техническом паспорте отражено, как квартира №. В другом жилом помещении проживает ФИО7 Все изменения по отношению к дому, принадлежащему родителям истца были возведены родителями, разрешение на строительство они не оформляли.

Представитель ответчика – МУ «<данные изъяты>» ФИО8, участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования истца, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – МУ «<данные изъяты>» <адрес> <адрес>» ФИО9, участвующая в деле на основании доверенности № от <дата>, в судебном заседании оставила иск на усмотрение суда, суду пояснила, что в их ведении находятся территории <адрес> и <адрес>. <адрес>, <адрес>, <адрес> к ведению администрации городского поселения не относятся.

Третье лицо – нотариус ФИО10 – в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суд рассмотрел дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с содержанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случаях: строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании решения исполкома горсовета от <дата>, принадлежит 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> переименован на <адрес>). Право собственности зарегистрировано начальником бюро технической инвентаризации <дата> (л.д.19).

<дата> ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 2/5 долей жилого дома и земельного участка, площадью 410 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Единственным наследником после смерти ФИО2 является ФИО3 Истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом <адрес> истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на земельный участок, площадью 410 кв.м. (л.д.21). Свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 доли указанного жилого дома нотариусом выдано не было, в связи с тем, что из представленного техпаспорта на жилой дом, выданного <данные изъяты> ГУП МО «<данные изъяты>» <дата>, видно, что имеются постройки, строения и сооружения, возведенные без разрешения и без регистрации права собственности за ФИО2 В правоустанавливающем (в выписке из решения исполкома) и праворегистрирующем (регистрационное удостоверение) документах на долю жилого дома в фамилии ФИО2 имеется ошибка, которая была исправлена, но не оговорена надлежащим образом, за подписью и печатью лица и организации, выдавшей указанные документы (л.д. 18,10).

Факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего и праворегистрирующего документов с достоверностью подтвержден в судебном заседании материалами дела: копией свидетельства о смерти (л.д.16), копией свидетельства о рождении (л.д.17), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.21), копией свидетельства о браке (л.д.22), архивной выпиской № от <дата> (л.д.35), письмом ГУП <данные изъяты> (л.д.37), из которых видно, что правильное написание фамилии «ФИО12».

Судом установлено, что при жизни ФИО2 без получения разрешения на строительство возведены и переоборудованы на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке следующие строения: веранда литер а5, холодная пристройка литер а6, не зарегистрировано право собственности на навес литер Г5 и навес литер Г7. Возведенные строения не нарушают прав и законных интересов других лиц – соседей. Указанными строениями ФИО2 владела и пользовалась на праве собственности. Поэтому за истицей необходимо признать право собственности на 2/5 доли жилого дома и указанные строения.

Указанные обстоятельства, кроме объяснений истца, представителя ответчика МУ «<данные изъяты>» <адрес>, подтверждены исследованными в судебном заседании материалами дела: копией технического паспорта (л.д.9-15), копией свидетельства о смерти (л.д.16), копией свидетельства о рождении (л.д.17), копией выписки из решения № от <дата> (л.д.18), копией регистрационного удостоверения № (л.д.19), копией свидетельства о смерти (л.д.20), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.21), копией свидетельства о браке (л.д.22), копией письма нотариуса (л.д.30), архивной выпиской № от <дата> (л.д.35), письмом ГУП <данные изъяты> (л.д.37).

Таким образом, истец в установленный законом срок, обратившись с заявлением о принятии наследства, принял наследство в виде 2/5 долей указанного домовладения, и это имущество является принадлежащим ему со дня открытия наследства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на 2/5 доли жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 113,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 73,2 кв.м., из нее 50,9 кв.м., подсобная 22,3 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 40,3 в.м., а также служебных построек: Г3 – сарай; Г7 – навес и сооружений: К- колодец канализационный, У1 – уборная; 1-забор, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Прекратить за ФИО2 право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Т.М.Легкова

Копия верна

Судья <адрес>

городского суда Т.М.Легкова

Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-423/12