Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1454/2013 ~ М-207/2013 от 14.01.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1454/2013 по иску Солтыс ФИО5 к <данные изъяты> о неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

Солтыс ФИО6 обратилась в суд с иском о взыскании неустойки, морального вреда. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Солтыс ФИО7 был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства истцу в соответствии с условиями договора, а истец обязалась, в свою очередь, уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Объектом долевого строительства, является: однокомнатная квартира, расположенная на четырнадцатом этаже (слева направо седьмая от входа на этаж), общей проектной площадью 50,54 кв.м.. Цена объекта долевого строительства составляет 1 786 900 руб.. Истец обязательства по договору участия в долевом строительстве исполнила в полном объеме на сумму 1 768 900 руб.. Однако в нарушение договора объект долевого строительства ответчиком передан истцу ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать неустойку в сумме 103 775 руб. 46 коп., компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб..

    Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №. Объектом участия долевого строительства по данному договору является однокомнатная квартира, расположенная на <адрес>. Ответчик по данному договору обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать объект долевого строительства. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обязательства по договору исполнила, оплатила денежные средства в размере 1 768 900 руб.. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком в судебном заседании.

Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик передал истцу объект долевого строительства – в виде однокомнатной квартиры, расположенной на четырнадцатом этаже (слева направо седьмая от входа на этаж), жилого дома по <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м. – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец выполнила обязательства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязательства по договору в сроки, предусмотренные договором, не исполнил.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по договору долевого участия в строительстве в сроки, предусмотренные договором, заключенным с истцом, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку в соответствии с указанной выше нормой закона. Размер неустойки подлежащей взысканию за ДД.ММ.ГГГГ просрочки составляет: 8 / 300 х 110 дней х 1 768 900 руб. / 100 х 2 = 103 775 руб. 46 коп..

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, в связи с тем, что ответчиком нарушены права истца как потребителей. При определении размера компенсации морального вреда, судом учитывается степень вины причинителя вреда, обстоятельства, при которых были нарушены права истца, период нарушения прав истца. В пользу Солтыс ФИО8 следует взыскать моральный вред в размере 2 000 руб..

    В соответствии со статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу Солтыс ФИО9 штрафа за нарушение прав потребителей в размере 52 887 руб. 73 коп..

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере 3 275 руб. 51 коп..

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать с <данные изъяты> в пользу Солтыс ФИО10 неустойку в размере 103 775 руб. 46 коп., компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф за нарушение прав потребителей в сумме 52 887 руб. 73 коп..

Взыскать с <данные изъяты> госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере 3 275 руб. 51 коп..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 26 февраля 2013 года

Подлинник решения подшит

в дело № 2-1454/2013 и хранится в

Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение __ вступило в законную

силу__________________________

Судья ___________О. Ю. Насонова

Секретарь________М.В. Герасимова