Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2014 ~ М-298/2014 от 27.03.2014

Дело ---

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... ***

... районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Ульянова А.И.,

при секретаре – Толстовой И.А.,

с участием истца – Чернышева Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева Ф.В. к Локтевой В.В., Чернышевой Л.И., Сивеня Н.А., Белоусову А..А., Стасенко Н.И., Чернышевой В.С., Дроздову Н.С. о признании права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Чернышев Ф.В. обратился в суд с иском к Локтевой В.В., Чернышевой Л.И., Сивеня Н.А., Белоусову А.А., Стасенко Н.И., Чернышевой В.С., Дроздову Н.С. и просит признать за ним, право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве на земельный участок общей площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, местоположение: примерно в 6 км по направлению на юго-западнее от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., 2-е и 3-е поле 10-го кормового севооборота 3-й производственный участок колхоза племзавода «-.-», мотивируя следующим.

*** на основании постановления главы администрации ... --- было образовано крестьянское хозяйство зернового направления «-.-». С момента образования крестьянского хозяйства в его состав вошли: он - глава хозяйства, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7. Земельный участок площадью -.- га пашни был образован за счет земельных долей всех вышеперечисленных членов хозяйства, в том числе и его земельной доли.

*** г. на основании постановления главы ...ной государственной администрации ... --- от *** в собственность КХ «-.-» были переданы земельные доли Дроздова Н.С., Белоусова А.А., Стасенко Н.И., составляющие земельный участок площадью -.- га, оставшиеся после ликвидации их крестьянских хозяйств.

Впоследствии из состава хозяйства вместе со своими долями вышли ФИО1, ФИО2. В результате этого в собственности хозяйства остался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью -.- кв.м., что составляет -.- га, с кадастровым номером №---, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: примерно в 6 км по направлению на юго-запад от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., 2-е и 3-е поле 10-го кормового севооборота 3-й производственный участок колхоза - племзавода «-.-», в том числе и его доля.

За период существования крестьянского хозяйства неоднократно менялся его состав, после умерших членов хозяйства их доли переходили к наследникам, которые впоследствии значились в этом хозяйстве и продолжали пользоваться и получать доход. Так, после ФИО4 ее долю унаследовала Локтева В.В., после ФИО7 - Чернышева В.С., после ФИО6 - Сивеня Н.А., после ФИО5, ФИО3 - Чернышева Л.И..

*** г. деятельность крестьянского хозяйства была прекращена, в связи с чем *** в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены сведения об исключении юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность по решению регистрирующего органа.

После ликвидации крестьянского хозяйства раздел имущества (земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения) не производился. Площадь и границы земельного участка не уточнялись.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства общее имущество подлежит разделу в порядке, предусмотренном ст. 252 ГК РФ. Так, в составе общего имущества членов крестьянского хозяйства значится земельный участок, общей площадью -.- кв.м, с кадастровым номером № ---, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, местоположение: примерно в 6 км по направлению на юго-западнее от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., 2-е и 3-е поле 10-го кормового севооборота 3-й производственный участок колхоза племзавода «-.-».

Основанием для образования земельного участка являются Постановление главы администрации ... от *** №---, Постановление главы ...ной государственной администрации ... от *** №---, постановление главы администрации ... от *** №---, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Серия ---, выданным Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... *** г., регистрационная запись № ---.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

После прекращения деятельности крестьянского хозяйства никакого соглашения о разделе данного земельного участка между бывшими членами данного хозяйства не заключалось и не регистрировалось. Произвести раздел земельного участка по соглашению между членами крестьянского хозяйства в настоящее время невозможно, поскольку крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность *** г., а также по причине того, что среди членов бывшего КХ имеются умершие, наследственные права после которые еще не оформлены их наследниками.

Ранее, решением Петровского районного суда, по заявлению Чернышевой В.С.., Локтевой В.В., Белоусова А.А. определялась доля каждого члена бывшего КХ, размер которой составил 1/9 доля в праве. Таким образом, полагает, что размер его доли также соразмерен 1/9.

В судебном заседании истец Чернышев Ф.В. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их.

Ответчики Локтева В.В., Чернышева Л.И., Сивеня Н.А., Белоусов А.А., Стасенко Н.И., Чернышева В.С., Дроздов Н.С. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Чернышева Ф.В. не возражали.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав мнения истца, учитывая мнения ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

*** г., в соответствии с постановлением главы администрации ... № --- на основании заявлений граждан Чернышева Ф.В., ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7 о принятии в члены КХ «Тайвань» с их земельными паями 11,3 га за каждым, решения общего собрания от ***. создано КХ «-.-» зерноводческого направления, главой хозяйства утвержден Чернышев В.Ф..

Данным постановлением из земель колхоза – племзавода «-.-», в счет земельных паев указанных граждан был изъят земельный участок общей площадью -.- га. пашни и передан в собственность КХ «-.-» для сельскохозяйственного производства. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано выдать главе КХ «-.-» Чернышеву Ф.В. свидетельство о праве собственности на землю, которое было выдано *** за № ---.

КХ «Тайвань» поставлено на налоговый учет *** г.

В соответствии с протоколом общего собрания членов КХ «Тайвань» --- от *** ФИО1 и ФИО2 со своими земельными паями общей площадью -.- га. вышли из состава хозяйства «Тайвань», согласно постановления главы администрации ... СК № --- от *** г..

На основании заявлений граждан Дроздова Н.С., Белоусова А.А., Стасенко Н.И. о прекращении деятельности их КХ «-.-», «-.-», «-.-» и принятии их в члены КХ «-.-» с их земельными паями общей площадью -.- га, постановлением главы администрации ... --- от *** КХ «-.-» были переданы земельные паи граждан Дроздова Н.С., Белоусова А.А., Стасенко Н.И. общей площадью -.- га. пашни, в связи с прекращением деятельности их крестьянских хозяйств.

*** умерла член КХ ФИО7, свидетельство о смерти --- от *** г.. На основании свидетельства о праве на наследство по закону --- от *** наследницей к имуществу умершей ФИО7, в том числе на земельную долю в КХ «-.-», является Чернышева В.С., которая вошла в члены КХ «-.-», соглоасно заявления от *** и выписки из протокола членов КХ «-.-».

Таким образом, на момент выдачи главе КХ «-.-» Чернышеву Ф.В. свидетельства о праве собственности на земельный участок размером -.- га. в состав членов крестьянского хозяйства входили 9 человек: Чернышев Ф.В., ФИО3, ФИО6, Белоусова А.А., Дроздова Н.С., Стасенко Н.И., ФИО5, Чернышева В.С. и ФИО4. При создании КХ «-.-» соглашение о размере долей каждого члена КХ не заключалось и имущественный режим хозяйства, в том числе размеры долей каждого члена хозяйства не определялись. Следовательно, доля каждого члена КХ «-.-» составляла 1/9 часть от общей площади земельного участка -.- га..

Земельный участок площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: примерно в 6 км по направлению на юго-западнее от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., 2-е и 3-е поле 10-го кормового севооборота 3-й производственный участок колхоза - племзавода «Колос» являлся общим имуществом КХ «-.-», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Серия ---, выданным Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... *** г., регистрационная запись № ---, выданным на основании постановления главы администрации ... от *** №---, постановления главы ...ной государственной администрации ... от *** №--- постановления главы администрации ... от *** №---.

*** на учет Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ..., на основании свидетельства о праве собственности на землю от *** г., был поставлен земельный участок площадью -.- кв.м., расположенный примерно в 6 км по направлению на юго – запад от ориентира, с адресом ориентира: ..., 2-е и 3-е поле 10-го кормового севооборота 3-й производственный участок колхоза – племзавода «Колос», с указанием в графе правообладатель – КХ «-.-».

Крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность, и согласно выписки из ЕГРЮЛ *** исключено по решению МРИ ФНС РФ №3 по СК из реестра юридических лиц, как фактически прекратившее свою деятельность. В реестре предпринимателей согласно данных МРИ ФНС РФ №3 по СК Чернышев В.Ф. не значится.

В КХ «-.-» на момент регистрации прекращения деятельности в регистрирующем органе фактически входило 9 человек, а именно: Чернышев Ф.В., ФИО3, ФИО6, Локтева В.В., Дроздова Н.С., Стасенко Н.И., ФИО5, Чернышева В.С. и Белоусова А.А..

Решением Петровского районного суда от *** г., вступившим в законную силу *** г., доли всех участников КХ «-.-» на момент прекращения деятельности хозяйства определены и составили по 1/9 доли в праве для каждого члена хозяйства. С учётом последующей смерти отдельных членов хозяйства и принятия наследниками наследства, признания долей в праве общей долевой собственности за отдельными членами хозяйства решениями Петровского районного суда от *** г., от *** признаны правообладателями по 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КХ «-.-», кадастровый номер ---, площадью -.- га., расположенный примерно в 6 км по направлению на юго - запад от ориентира ..., с адресом ориентира: ..., 2-е и 3-е поля 10-го кормового севооборота 3-й производственный участок колхоза - племзавода «-.-» - Чернышева Л.И., Чернышева В.С., Локтева В.В., Белоусова А.А., Дроздова Н.С., Чернышева Л.И., Стасенко Н.И., Сивеня Н.А., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от *** г..

Так как договора или соглашения об имущественном режиме между членами хозяйства не заключалось, то в соответствии с ч.1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Так как в период существования КХ «-.-» доля истца не была определена, а после прекращения деятельности крестьянского хозяйства никакого соглашения о разделе данного земельного участка между бывшими членами данного хозяйства не заключалось и не регистрировалось, на момент регистрации прекращения деятельности в КХ «-.-» входило 9 человек, и в настоящее время доли участников КХ «-.-» на земельный участок определены по 1/9 доли в праве общей долевой собственности, то истец имеет право на 1/9 долю в праве на имущество КХ «-.-», и за ним следует признать право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: примерно в 6 км по направлению на юго-западнее от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., 2-е и 3-е поле 10-го кормового севооборота 3-й производственный участок колхоза - племзавода «-.-».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышева Ф.В. к Локтевой В.В., Чернышевой Л.И., Сивеня Н.А., Белоусова А.А., Стасенко Н.И., Чернышева В.С., Дроздова Н.С. о признании доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Признать за Чернышевым Ф.В. на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью -.- кв.м., кадастровый номер --- предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, местоположение: примерно в 6 км по направлению на юго-западнее от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., 2-е и 3-е поле 10-го кормового севооборота 3-й производственный участок колхоза - племзавода «-.-».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

... районного суда Ульянов А.И.