Решение по делу № 2-2509/2012 ~ М-2472/2012 от 07.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 25 декабря 2012 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой С.А. к Назарову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ибрагимовой С.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права получено истицей ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме зарегистрирован Назаров В.В.

Обращаясь в суд с иском, Ибрагимова С. А. просит признать Назарова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Ибрагимова С.А. иск поддержала и пояснила, что ответчики не проживают в данном жилом доме, расходы по содержанию жилья не несут. Местонахождение Назарова В.В. ей неизвестно. Он никогда не являлся и не является членом семьи истца. Назаров В.В. в данное домовладение не вселялся, оплату за коммунальные услуги не вносит, личных вещей его в доме не имеется.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат по назначению Лугина Ю.А. пояснила, что необходимо выслушать доводы ответчика, но поскольку место его нахождения установить невозможно, разрешение данного спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица <данные изъяты> отдела УФМС по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, против чего стороны не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является подругой истицы. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес> Денежные средства на покупку дома она взяла в долг у директора организации, в которой работала. Он попросил ее зарегистрировать в указанном доме Назарова В.В., он проживает в <данные изъяты>. Ответчик в данное жилое помещение не вселялся, обещал сняться с регистрационного учета через год. Последний раз она видела Назарова В.В. три года назад.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является сестрой ФИО1 Она продала дом истице. Назаров В.В. работал вместе с ФИО1 В дом он не вселялся, ему нужна была только регистрация для работы, через год-два он должен был сняться с регистрационного учета.

Судом установлено, что Ибрагимова С. А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство получено истицей ДД.ММ.ГГГГ Назаров В. В. зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что ответчик в указанном жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, длительное время его регистрация по месту жительства носит формальный характер, право собственности на жилой дом перешло другому лицу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Назарова В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Назарова В.В. <данные изъяты> отделом УФМС России по Московской области в <данные изъяты> муниципальном районе с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Егорьевский городской суд.

Председательствующий подпись Л. А. Третьякова