Определение по делу № 2-477/2021 от 20.01.2021

37RS0010-01-2020-001922-23

Дело № 2-477/21 11 марта 2021 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ленинский районный суд города Иванова в составе

председательствующего по делу судьи - Оленевой Е.А.

при секретаре судебного заседания - Шевяковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ООО «Долговой центр» к Вохмяниной Светлане Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ООО «Долговой центр» обратилось в суд с иском к Вохмяниной С.В., Вохмянину А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) предоставил Вохмяниной С.В. и Вохмянину А.В. кредит в размере <данные изъяты> руб. на срок 360 месяцев с уплатой за пользование кредитом процентов в размере 10% годовых для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, состоящей из 3 (трех) комнат, общей площадью 65,30 кв.м, в том числе жилой площадью 38,70 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Возврат кредита и уплата процентов должны производиться Заемщиками ежемесячными платежами в размере <данные изъяты> коп. в последний день процентного периода (пункты 3.2, 3.3.3, 3.3.4 Кредитного договора).

Согласно пункту 1.4 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог (ипотека) квартиры, приобретаемой за счет кредитных средств, предоставленных по Кредитному договору.

Государственная регистрация Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.

Права залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области первоначальному залогодержателю – КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) ДД.ММ.ГГГГ.

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира приобретена в собственность Вохмяниной Светланы Викторовны.

В настоящее время законным владельцем закладной с 25 августа 2011 года является ООО «Долговой центр».     

Заемщики выполняли свои обязательства по возврату Кредита и уплате процентов за пользование им с нарушением условий Закладной и Кредитного договора, допускали неоднократные пропуски сроков внесения очередных платежей.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором и Закладной, истцом в соответствии с пунктом 12.1 Закладной предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанное требование ответчиками выполнено не было. Какого-либо ответа истцу на указанное требование ответчики не представили.

В соответствии с условиями пункта 13.1 Закладной указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенную Квартиру.

По состоянию на 12 марта 2020 года задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> коп., в том числе: основной долг – <данные изъяты> коп., плановые проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> коп., пени за просрочку уплаты процентов – <данные изъяты> коп., пени за просрочку уплаты основного долга – <данные изъяты> коп.

В соответствии с отчетом об оценке квартиры, выполненным <данные изъяты> 15 марта 2020 года № №, рыночная стоимость заложенной квартиры составляет <данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 309, 310, 348-350, 807, 809-811 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 50-56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», истец просит взыскать с Вохмяниной С.В., Вохмянина А.В. задолженность в сумме <данные изъяты> коп., в том числе: основной долг в сумме <данные изъяты> коп., плановые проценты за пользование кредитом в сумме <данные изъяты> коп., пени за просрочку уплаты процентов в сумме <данные изъяты> коп., пени за просрочку уплаты основного долга в сумме <данные изъяты> коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.; обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,8 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Вохмянин Андрей Витальевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ленинского районного суда города Иванова от 10 февраля 2021 года производство по гражданскому делу по иску ООО «Долговой центр» к Вохмяниной Светлане Викторовне, Вохмянину Андрею Витальевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекращено в части требований к Вохмянину Андрею Витальевичу в связи со смертью.

В судебном заседании 10 февраля 2021 года представитель истца по доверенности Дрягина О.В. уточнила требования в части взыскания задолженности по кредитному договору и просила суд взыскать с Вохмяниной С.В. задолженность в сумме <данные изъяты> коп., в том числе: основной долг в сумме <данные изъяты> коп., проценты за пользование кредитом в сумме <данные изъяты> коп., пени за просрочку уплаты процентов в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за просрочку уплаты основного долга в сумме <данные изъяты> коп. Остальные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что в период с момента обращения в суд с иском по настоящее время задолженность по кредитному договору была частично погашена в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> коп. направлены на погашение основного долга, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – на погашение задолженности по процентам.

В судебное заседание, назначенное на 01 марта 2021 года, истец – представитель ООО «Долговой центр» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил.

Повторно судебное заседание было назначено на 11 марта 2021 года. Истец и ответчик о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Однако, в судебное заседание истец и ответчик не явились, о причинах неявки в суд не сообщили.

    В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

    Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает возможным оставить исковое заявление ООО «Долговой центр» к Вохмяниной Светлане Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223, 224-225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Исковое заявление ООО «Долговой центр» к Вохмяниной Светлане Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.

    Разъяснить сторонам, что суд по их ходатайству отменяет данное определение, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий Е.А.Оленева