Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2014 ~ М-270/2014 от 20.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.

при секретаре Дороховой Н.Н.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> муниципального района Воронежской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района Воронежской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, выделив в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в собственность ФИО1 часть дома, состоящую: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных в основной части здания обозначаемой литер А, и веранды, обозначаемой литер а, а так же признать за ФИО1 право собственности на часть дома, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м..

В обосновании своих требований ссылается на то, что за ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО1, был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым, Продавцы продали ФИО10, по <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, а всего <данные изъяты> долей, на жилой дом имеющий адрес: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. Указанный договор прошел государственную регистрацию в Каширском отделе ГУЮ ВОЦГРПН ДД.ММ.ГГГГ, а также поставлен на учет в БТИ Каширского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ за № №

Право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 было зарегистрировано Каширским филиалом ГУЮ ВОЦГРПН, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Поскольку ФИО1 и иные участники общей долевой собственности не ведут совместного хозяйства, то совместное владение, пользование и распоряжение жилым домом, находящимся в их общей долевой собственности для них невозможным. Однако, заключить соглашения о способе и условиях раздела общего имущества им не удалось. Тем более, что государственная регистрация указанного соглашения затруднена погашением записи о регистрации данного объекта недвижимости. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, получены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика администрация <данные изъяты> муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, получено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Каких-либо препятствий для передачи истцу занимаемого жилого помещения в собственность в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчики вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истец не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <данные изъяты> муниципального района Воронежской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Выделить в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в собственность ФИО1 часть дома, состоящую: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных в основной части здания обозначаемой литер А, и веранды, обозначаемой литер а.

Признать за ФИО1 право собственности на часть дома, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных в основной части здания обозначаемой литер А, и веранды, обозначаемой литер а.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд <адрес>.

             Судья                 О.В. Понарин