Решение по делу № 2-1052/2014 ~ М-1010/2014 от 19.08.2014

Дело 2-1052/14г.

РЕШЕНИЕ

(в окончательной формулировке)

17 сентября 2014г. г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.,

с участием адвоката Шахбанова Р.Р., представивший удостоверение № 550, ордер № от 12.09.2014г.,

при секретаре судебного заседания Демировой Б.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Каспийске гражданское дело по иску Джанакаева Б. М. к Джанакаевой Н. Г. о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Джанакаев Б.М. обратился в суд с иском к Джанакаевой Н.Г. о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Джанакаев Б.М. поддержал свои требования и пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 06.10.2005г. В его доме зарегистрирована его бывшая супруга Джанакаева Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового суда судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, их брак с ответчицей был расторгнут. Еще до расторжения брака она собрала принадлежащие ей вещи и выехала из его квартиры. В настоящее время, в связи с тем, что ответчик является бывшим членом его семьи, и отсутствием каких – либо отношений между ними, он хочет снять ответчика регистрационного учета, так как ему приходится оплачивать коммунальные счета за лицо, не проживающее в принадлежащей ему квартире. Она на сколько ему было известно, после развода уехала за пределы Республики на заработки. Где она проживает в настоящее время, он не знает. При обращении в ОУФМС РФ по РД в <адрес> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ему письмом рекомендовали обратиться в суд. Из за нахождения ответчика на регистрационном учета в моей квартире, он вынужден оплачивать дополнительные суммы по оплате коммунальных услуг.

Просит признать бывшего члена семьи - ответчика Джанакаеву Н. Г. утратившей право пользования жилым помещением и обязать Отдел УФМС по РД в <адрес> снять с регистрационного учета ответчика - Джанакаеву Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель Отделения ФМ России по РД в <адрес> не явился в судебное заседание, согласно представленного отзыва на иск о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель ответчика, адвокат Шахбанов Р.Р., привлеченный в соответствии со ст.50 ГПК РФ в защиту интересов Джанакаевой Н.Г. иск не признал, отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что она выехала за пределы <адрес>.

Просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, в домовой книге указано, что Джанакаева Н.Г. зарегистрирована 19.10.2005г. по адресу: РД, <адрес>.

Из договора купли продажи квартиры от 19.07.2005г. видно, что Джанакаев Б.М. приобрел квартиру по адресу: РД, <адрес>.

Заочным решением мирового суда судебного участка № <адрес> от 26.11.2007г., брак между Джанакаевым Б.М. и Джанакаевой Н.Г. расторгнут.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 06.10.2005г. усматривается, что Джанакаеву Б.М. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: РД, <адрес>.

Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчик не является членами семьи истца и поэтому должен быть признан утратившим право на жилую площадь в <адрес> в <адрес> и снят с регистрационного учёта, так как последние утратил право на проживание, после его реализации и наличие их в регистрации препятствует истцу, как собственнику свободно и независимо осуществлять своё право владения и последнему приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг в соответствии с количеством лиц, зарегистрированных на жилой площади.

При таких обстоятельства суд считает, что исковые требования Джанакаева Б.М.подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

а основании изложенного, руководствуясь ст. овые требования Матвейчук В.Г. подледат удовлетворению. без участия представителя.

Исковое заявление Джанакаева Б. М. к Джанакаевой Н. Г. о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, <адрес> Джанакаеву Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, Республики Дагестан Российской Федерации.

Обязать ОУФМС России по РД в <адрес> снять с регистрационного учета Джанакаеву Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, Республики Дагестан Российской Федерации, по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через федеральный суд <адрес>.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.