Решение по делу № 2-290/2014 ~ М-102/2014 от 17.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2014 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кореновского городского поселения к Фисун Л.М., Коваленко В.Н., Чучалину С.В., Проценко Т.В., Мурай О.А., Серебренниковой Л.М., Господинско М.М., Кравцову В.В., Черторинской Г.С., Болдыреву М.В., Оленеву С.А., Найденовой И.М., Хомякову А.И., Маркеловой А.П., Маликову В.А., Бобровской Н.В., Калашникову В.И., Золотаревой Т.И., Воропай А.А., Меркулову А.А. и Закиян С.В. об обязании собственников многоквартирного жилого дома провести опрессовку и промывку внутридомовой системы теплоснабжения после окончания отопительного сезона,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района обратилась в суд с иском к Фисун Л.М., Коваленко В.Н., Чучалину С.В., Проценко Т. В. Мурай О.Н., Серебренниковой Л.М., Господинко М.М., Кравцову В.В., Черторинской Г.С., Болдыреву М.В., Оленеву С.А., Найденовой И.М., Хомякову А.И., Маркеловой А.П., Маликову В.А., Бобровской Н.В., Калашникову В.И., Золотаревой Т. И., Воропай А.А., Меркулову А.А. и Закиян С.В. об обязании собственников многоквартирного жилого дома провести опрессовку и промывку внутридомовой системы теплоснабжения после окончания отопительного сезона, ссылаясь на то, что в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям администрации Кореновского городского поселения Кореновского района относится организация теплоснабжения населения в границах поселения.

Во исполнение указанных полномочий в соответствии с пунктом 2.6.9 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" администрацией Кореновского городского поселения устанавливаются сроки начала и окончания отопительных периодов на территорий Кореновского городского поселения Кореновского района.

Проверки готовности муниципальных образований к отопительному периоду проводятся комиссиями Ростехнадзора на основании Планов проверок готовности муниципальных образований к отопительному периоду.

По результатам проверки составляется акт проверки и выдаются паспорта готовности к отопительному сезону по каждому объекту, прошедшему проверку.

Правовые акты администрации содержат рекомендации теплоснабжающей организации, осуществляющей услуги теплоснабжения на территории Кореновского городского поселения по обеспечению подачи теплоносителей на отопление жилых и иных зданий.

Требования к техническому обслуживанию систем центрального отопления установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

Согласно пункту 5.2.1 Правил эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с. графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов.

Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы также должны быть подвергнуты дезинфекции).

Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах промывку и дезинфекцию, не допускается.

Согласно требованиям, содержащимся в Правилах оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103, в целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должно быть проверено проведение промывки оборудования и коммуникаций.

Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается, кроме прочего, наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» ответственность за техническое содержание общего имущества многоквартирного дома (пункт 6) несут непосредственно собственники жилых помещений. Указанные требования содержаться в статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Отсутствие паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях в жилых домах, расположенных на территории Кореновского городского поселения Кореновского района, препятствует исполнению администрацией полномочий по надлежащему теплоснабжению поселения, что явилось основанием к обращению с данным иском к собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, которые не надлежащим образом исполняют свои обязанности по содержанию систем теплоснабжения в многоквартирном жилом доме.

Согласно пункту 1.4 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" граждане в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно- гигиенические, экологические, архитектурно -градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Согласно постановлению администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от 24 октября 2013 года № 1085 на территории Кореновского городского поселения для жилых и иных зданий был установлен отопительный период с 25 октября 2013 года.

Не проведение собственниками квартир в многоквартирном жилом доме мероприятий по подготовке жилого дома к отопительному сезону (не проведение промывки и опрессовки) подтверждается Паспортом готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

В судебном заседании представитель истца по доверенности О.М.В. поддержала исковые требования истца, и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Маркелова А.П., Закиян С.В., Кравцов В.В., Бобровская Н.В., Маликов В.М., Черторинская, ФесенкоЛ.М. судебное заседание не явились. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Чучалин С.В., Коваленко В.Н., Калашников В.И. иск признали частично, ссылаясь на то, что по их мнению промывку труб следует производить один раз в три года, в противном случае увеличится степень износа отопительной системы. в судебном заседании признал исковые требования истца частично, пояснив суду, что истец делает некачественную работу по промывке системы.

Ответчик Мурай О.А. иск признала полностью.

Ответчики Проценко Т.В. Серебренникова Л.М., Болдырев М.В., Оленев С.А., Золотарева Т. И., Воропай А.А., Меркулов А.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Фисун Л.М., Коваленко В.Н., Чучалин С.В., Проценко Т.В. Мурай О.Н., Серебренникова Л.М., Кравцов В.В., Черторинская Г.С., Болдырев М.В., Оленев С.А., Маркелова А.П., Маликов В.А., Бобровская Н.В., Калашников В.И., Золотарева Т. И., Воропай А.А., Меркулов А.А. и Закиян С.В. на основании свидетельств о государственной регистрации права являются собственниками квартир жилого дома расположенного по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 2.6.9 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" администрацией Кореновского городского поселения устанавливаются сроки начала и окончания отопительных периодов на территорий Кореновского городского поселения Кореновского района.

Проверка готовности муниципальных образований к отопительному периоду проводятся комиссиями Ростехнадзора на основании Планов проверок готовности муниципальных образований к отопительному периоду.

По результатам проверки составляется соответствующий Акт и выдаются паспорта готовности к отопительному сезону по каждому объекту, прошедшему проверку.

Правовые акты администрации содержат рекомендации теплоснабжающей организации, осуществляющей услуги теплоснабжения на территории Кореновского городского поселения по обеспечению подачи теплоносителей на отопление жилых и иных зданий.

Требования к техническому обслуживанию систем центрального отопления установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

Согласно пункту 5.2.1 Правил, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с. графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов.

Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб.

Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах промывку и дезинфекцию, не допускается.

Согласно требованиям, содержащимся в Правилах оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103, в целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должно быть проверено проведение промывки оборудования и коммуникаций.

Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» ответственность за техническое содержание общего имущества многоквартирного дома (пункт 6) несут непосредственно собственники жилых помещений. Указанные требования закреплены в статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Не выполнение ответчиками требований вышеприведенных нормативных актов, которыми на собственников жилых помещений возложена обязанность по выполнению мероприятий связанных с подготовкой жилого дома к отопительному сезону, а именно не выполнение работ по промывке и опрессовке отопительной системы, подтверждается Паспортом готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

Согласно пункту 1.4 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" граждане в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно- гигиенические, экологические, архитектурно -градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования администрации Кореновского городского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <...>: Фисун Л.М., Коваленко В.Н., Чучалина С.В., Проценко Т.В., Мурай О.А., Серебренникову Л.М., Кравцова В.В., Черторинскую Г.С., Болдырева М.В., Оленева С.А., Маркелову А.П., Маликова В.А., Бобровскую Н.В., Калашникова В.И., Золотареву Т.И., Воропай А.А., Меркулова А.А. и Закиян С.В., провести опрессовку и промывку внутридомовой системы теплоснабжения после окончания отопительного сезона 2014-2015 гг, в срок до 01.09.2014 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.