Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2846/2016 ~ М-1877/2016 от 08.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Погодаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремеевой Н.В. к Еремееву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Еремеевой (Савицкой) Н.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Еремеева Н.В. обратилась к Еремееву М.А. и Савицкой Н.Б. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> мотивируя тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 19 мая 2007 года зарегистрировала в принадлежащей ей квартире своего сына – ответчика Еремеева М.А., 28 февраля 2008 года по его просьбе знакомую сына – ответчика Савицкую Н.Б. С 2013 года Еремеев М.А. по месту регистрации не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик Савицкая Н.Б. ни одного дня в спорной квартире не проживала. В связи с продажей квартиры истец неоднократно просила ответчика Еремеева М.А. при личных встречах сняться с регистрационного учета и сообщить своей знакомой Савицкой Н.Б. ее просьбу, однако ответчики без объяснения каких-либо причин до настоящего времени не снимаются с регистрационного учета. Договор на право проживания в спорной квартире между ответчиками и истцом не заключался.

В судебном заседании истец Еремеева Н.В. заявленные требования уточнила – просит Еремеева М.А. признать утратившим право пользования жилым помещением, Савицкую Н.Б. признать не приобретшей право пользования жилым помещением.

Истец суду пояснила, что сын злоупотребляет наркотическими средствами, неоднократно отбывал наказания в виде лишения свободы на длительные сроки. В квартире появляется на 1-3 дня, потом пропадает на дни-месяцы. В июле 2015 года у ней умер муж. На похоронах видела сына последний раз, впоследствии он не появлялся. В квартире имущества сына не имеется. Савицкую Н.Б. зарегистрировала по просьбе сына. О ней ничего не знает. Савицкая Н.Б. в квартире не появлялась и не проживала.

Ответчики Еремеев М.А. и Еремеева (Савицкая) Н.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались (л.д. 11, 18, 26), конверты возвращены в суд по истечении срока хранения.

В связи с отсутствием у ответчиков представителя, а также сведений о месте жительства последних, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Арнст Р.А. в качестве представителя ответчиков.

Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя не известностью мнения ответчиков относительно заявленных требований и неясностью причин не проживания по месту регистрации.

Представитель отдела УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Минусинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 18), 17 июня 2016 года начальник отдела УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Минусинском районе Миронова Г.В. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела (л.д. 17) и отзыв на исковое заявление (л.д. 15-16). В отзыве указано, что основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства закреплены в ст. 7 Закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора о законности заявленных требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что Еремеева Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д. 6), что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 мая 2016 г. (л.д.7).

В соответствии с выпиской №444 от 20.05.2016 г. из домовой (поквартирной) книги (л.д. 8) и адресными справками отдела УФМС России по Красноярскому краю от 15.06.2016 г. (л.д. 23, 24) Еремеев М.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, и Еремеева (Савицкая) Н.Б,, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрированы по адресу <адрес>

Согласно актовой записи о браке (л.д. 33) Еремеев М.А. и Савицкая Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, жене присвоена фамилия Еремеева.

Анализ показаний сторон и материалов дела свидетельствуют о том, что ответчики Еремеев М.А. и Еремеева Н.Б. собственниками либо членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, по месту регистрации ответчик Еремеев М.А. постоянно не проживал, последний год отсутствует вообще. Ответчик Еремеева Н.Б. никогда в доме истца проживала. Общего хозяйства с собственником жилого помещения ответчики не ведут, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчики не принимают, имущества ответчиков в спорной квартире не имеется. Доказательств обратного на основании ст.56 ГПК РФ ответчики суду не представили. Так же суду не представлено доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения об условиях проживания. Регистрация ответчиков в спорной квартире является лишь административным актом, носит формальный характер.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Еремеев М.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ответчик Еремеева (Савицкая) Н.Б. не приобрела право пользования жилым помещением по указанному адресу, в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Еремеева М.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Еремееву Н.Б., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий