Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2020 ~ М-193/2020 от 31.03.2020

Дело № 2-266/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск                                                   06 июля 2020 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

    при помощнике судьи Суликаевой Г.А.,

    с участием ответчика Т.О.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С.А. к Т.О.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

А.С.А. обратилась в суд с иском к Т.О.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, №. Общая цена сделки составила 690.000 рублей, из которых стоимость жилого дома – 453.026 рублей, стоимость земельного участка 236.974 рублей. Денежные средства в сумме 453.026 рублей были переданы ей ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, оставшуюся сумму долга в размере 236.974 рублей ответчик должен был вернуть до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 4 договора купли-продажи. Истец неоднократно требовал от ответчика выполнения обязательства, однако эти требования были проигнорированы по мотиву отсутствия денежных средств. Истец А.С.А. просила суд взыскать в ее пользу с Т.О.С. задолженность по договору купли-продажи в размере 236.974 рублей; проценты за пользование денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15.541,68 рублей; а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5.569,74 рублей.

В судебное заседание истец А.С.А. не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Т.О.С. исковые требования А.С.А. признала полностью, суду показала, что не смогла в установленный договором срок исполнить свои обязательства по выплате оставшихся денежных средств в сумме 236.974 рублей, ввиду сложного семейного и материального положения.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что между продавцом А.С.А. и покупателем Т.О.С. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, №. Общая цена сделки составила 690.000 рублей, из которых стоимость жилого дома – 453.026 рублей, стоимость земельного участка 236.974 рублей.

Согласно п. 4 указанного договора купли-продажи, денежные средства в размере 236.974 рублей покупатель должен передать продавцу до ДД.ММ.ГГГГ наличными средствами.

Однако до настоящего времени истцу А.С.А. денежные средства в сумме 236.974 рублей Т.О.С. не переданы, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах исковое требование А.С.А. о взыскании в ее пользу с ответчика Т.О.С. задолженности по договору купли-продажи в сумме 236.974 рублей является обоснованным.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма указанных процентов составляет 15.541,68 рублей. Данный расчет судом проверен, является арифметически правильным, поэтому судом принимается.

Следовательно, с ответчика Т.О.С. в пользу истца А.С.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период в размере 15.541,68 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Т.О.С. в пользу А.С.А. надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5569,74 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования А.С.А. о взыскании с Т.О.С. задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с Т.О.С. в пользу А.С.А. задолженность по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 236974 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15541,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5569,74 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.С.Тельбухов

Копия верна. Судья: