Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2017 ~ М-39/2017 от 25.01.2017

                                                                                                     Дело № 2-181/2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года                                                                                           г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.А.

при секретаре Баниной Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Г.В., Ефимова А.Г., МАлышевой Ю.Г. к Администрации Порховского района Псковской области о признании договора приватизации действительным, определении долей в праве собственности на квартиру и включении доли умершей в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Ефимов Г.В., Ефимов А.Г., Малышева Ю.Г. обратились в Порховский районный суд с иском к Администрации Порховского района о признании договора приватизации действительным, определении долей в праве собственности на квартиру и включении доли умершей в наследственную массу.

         В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Порховским районным объединением по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства <данные изъяты>» в лице председателя ФИО1 и Ефимовой Т.А. был заключен договор о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трёх комнат, общей площадью № кв.м., с учетом четырёх человек: Ефимовой Т.А., Ефимова Г.В., Ефимовой Ю.Г. и Ефимова А.Г.. ДД.ММ.ГГГГ Ефимова Т.А. умерла. Наследниками по закону являются её муж Ефимов Г.В. и сын Ефимов А.Г., дочь Малышева (Ефимова) Ю.Г. отказалась от причитающейся ей доли в наследстве. В вышеуказанном договоре приватизации не были определены доли в праве собственности на квартиру. Отсутствие о долевом участии в праве собственности на квартиру препятствует оформлению наследства.

Просят признать действительным договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Определить доли в праве собственности на данную квартиру, за Ефимовой Т.А., Ефимовым Г.В., Малышевой Ю.Г., Ефимовым А.Г. по 1/4 доли за каждым. Включить в состав наследства, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ефимовой Т.А. 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

         В судебном заседании истцы Ефимов Г.В., Ефимов А.Г., Малышева Ю.Г. иск поддержали, изложив доводы, аналогичные указанным в заявлении. Дополнили, что в спорной квартире на дату заключения договора о передачи квартиры в собственность были прописаны 4 человека - Ефимова Т.А., Ефимов Г.В., Ефимова Ю.Г. и Ефимов А.Г..

        Представитель ответчика - Администрации Порховского района Псковской области, Сухов В.А. в судебное заседание не явился. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не представил, принятие решения по делу оставил на усмотрение суда.

        Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

        Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации способами защиты гражданских прав являются, в том числе признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

        В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.     

        В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

        В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

        В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

        Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

        Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно договору приватизации, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, Порховское районное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства «<данные изъяты> передало квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Ефимовой Т.А. в собственность, с учетом проживающих четырёх человек: Ефимовой Т.А., Ефимова Г.В., Ефимовой Ю.Г., Ефимова А.Г.. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Порховском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. В вводную часть указанного договора внесена фамилия Ефимовой Т.А.. Долевое участие собственников договором не установлено.

        Из справки, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дело по приватизации спорной квартиры отсутствует.

        Из справки, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения в отношении юридического лица Порховское районное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства <данные изъяты>».

        Согласно Архивной справке, выданной Администрацией городского поселения «Порхов» ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Ефимов А.Г., с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Ефимова Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Малышева (Ефимова) Ю.Г., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ефимов Г.В., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Малышев Ю.А.. Сведений об иных лицах, проживавших на спорной жилой площади в период приватизации, об отказе кого-либо из членов семьи от права на приватизацию занимаемого жилого помещения, в материалах дела не имеется.

        В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, доли Ефимова Г.В., Ефимова А.Г., Малышевой (Ефимовой) Ю.Г., Ефимовой Т.А. в праве собственности на вышеуказанную квартиру являются равными и составляют по 1/4 доли за каждым.

        Возражений по заявленным исковым требованиям от ответчика не представлено.

        Ефимова Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным Управлением ЗАГС Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ. Родственные отношения Ефимова А.Г., Ефимовой Т.А. и Малышевой (Ефимовой) Ю.Г. подтверждены свидетельствами о рождении.

        Согласно справке о заключении брака № в архиве Управление ЗАГС Порховского района Псковской области имеется запись о заключении брака ФИО11 и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. Ефимовой Ю.Г. присвоена фамилия Малышева.

        Согласно свидетельству о заключении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ Районным бюро ЗАГС г. Порхова гражданин ФИО5 и ФИО6 заключили брак. ФИО6 присвоена фамилия Ефимова.

        Из материалов наследственного дела № года по Порховскому нотариальному округу Псковской области следует, что после умершей Ефимовой Т.А. с заявлением о принятии наследства обратились Ефимов Г.В. и Ефимов А.Г. (истцы по настоящему делу). Малышева Ю.Г. (истец по настоящему делу) обратилась с заявлением об отказе от претензий на наследство. Других наследников нет. Свидетельство о праве на наследство на спорное недвижимое имущество не выдавалось.                 

         Учитывая вышеизложенное, на основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру, принадлежавшая умершей Ефимовой Т.А., подлежит включению в состав наследства и наследуются на общих основаниях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

        Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорной квартиры с кадастровым номером №, составляет № кв.м.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Ефимова Г.В., Ефимова А.Г., Малышевой Ю.Г. удовлетворить.

        Признать действительным договор приватизации квартиры с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ от имени Порховского районного объединения по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства «<данные изъяты> на имя Ефимовой Т.А..

        Определить доли и признать право общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в следующих долях: за Ефимовой Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 1/4, за Ефимовым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/4, за Ефимовым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/4, за Малышевой Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/4.

Включить в состав наследства, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ефимовой Т.А., 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

Председательствующий судья                                                                             Н.А. Капустина

Копия верна: судья

Порховского районного суда                                                                               Н.А.Капустина

Решение в законную силу вступило, в апелляционном порядке не обжаловалось.