Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28340/2014 от 16.12.2014

Судья Карасева Л.Г. Дело № 33-28340/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23.12. 2014 года

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Доровских Л.И., Тимошенко Л.И.

по докладу судьи краевого суда Доровских Л.И.

при секретаре Шиковой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФКГУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15.10.2014г., заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФКГУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России обратилось в суд с иском к Смирновой Г.Ш. с иском об истребовании из незаконного владения земельного участка площадью 1864 кв.м., расположенного в г.Краснодаре, по <...> и о признании отсутствующим зарегистрированного права Смирновой Г.Ш. на указанный земельный участок, ссылаясь на то, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО».

16.11.2010г. истцу стало известно, что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0128002:0321, площадью 1864 кв.м., расположенный по адресу, город <...> был поставлен на кадастровый учет 29.02.2008 года и зарегистрирован на праве собственности за Смирновой Г.Ш.

Обжалуемым решением суд в иске отказал.

ФКГУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, полагая, что суд не учел его доводы, изложенные в иске.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда не подлежит отмене.

В судебном заседании установлено, что Смирнова Г.Ш. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 29.11.2013 г. с ООО фирма «РВК» приобрела земельный участок с кадастровым номером 23:43:0128002:0321 площадью 1864 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации автогазозаправочной станции, расположенный по адресу, город <...> и строение Автогазозаправочной станции.

До этого спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 29.02.2008г. и принадлежал с 2005г. на праве собственности ООО фирма «РВК».

Суд учел, что не представлено доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0128002:0321 образован из земельного участка с к/н 23:43:0128002:15, пользователем которого является истец.

При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности Смирновой Г.Ш. на спорный земельный участок отсутствующим не может быть удовлетворено без оспаривания права предыдущих собственников спорного недвижимого имущества.

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок с расположенным на нем строением был приобретен Смирновой Г.Ш. у ООО фирма «РВК» по возмездному договору купли-продажи земельного участка от 29.11.2013 г.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка 23:43:0128002:0321, спорный участок был образован в результате раздела ООО фирма «РВК» -прежним собственником земельного участка с кадастровым номером 23:43:0128002:23 на два самостоятельных участка, с кадастровыми номерами: 23:43:0128002:320 и 23:43:0128002:321.

В судебном заседании установлено, что на основании административного акта - Постановления главы МО город Краснодар от 16.02.2005 года №363 «О предоставлении ООО фирма «РВК» в собственность за плату земельного участка в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара» было решено предоставить в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 23:43:0128002:23 площадью 2734 кв.м. для эксплуатации автозаправочной станции по <...>.

24.05.2005 г. между Администрацией МО г. Краснодар и ООО фирма «РВК» был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка и автозаправочной станции, который прошел государственную регистрацию.

Из представленного в суд ответа из Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 26.03.2014 г. следует, что по земельному участку с кадастровым номером 23:43:0128002:15 изменений в местоположении границ и площади не происходило.

Суд с учетом разъяснений п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в споров, связанных с защитой права собственности» иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты права и. подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Истец не оспаривал Постановление главы МО город Краснодар от 16.02.2005 г. №363 «О предоставлении ООО фирма «РВК» в собственность за плату спорного земельного участка, также не оспорены договоры купли – продажи спорной недвижимости от 24.05.2005 г. между Администрацией МО г. Краснодар и ООО фирма «РВК» и между ООО фирма «РВК» и Смирновой Г.Ш.

При отсутствии условий необходимых для признания права отсутствующим и с учетом того, что истец не доказал свое право собственности на спорный земельный участок, суд правомерно отказал в удовлетворении иска.

Решение суда принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ч.1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 15.10.2014░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: