Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3406/2016 ~ М-2145/2016 от 28.03.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июля 2016 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Жилищный сервис» к Петренко О.А., Котлова Е.И., Котлова А.И. о взыскании недоимок по обязательным платежам (оплата жилья и коммунальных услуг),

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Жилищный сервис» первоначально обратились в суд с иском к Петренко О.А., Котлова Е.И., Петренко О.Г., Котлова А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчики проживают в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>9/6. Истец осуществлял управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Однако ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 452,01 рублей, пени – 11 775,64 рублей. Просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 78 227,65 рублей.

В последующем представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2012г. по 30.04.2015г. в размере 64 652,01 рублей, пени в размере 973,63 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования изменил, просил исключить из числа ответчиков Петренко О.Г. И с учетом частичного погашения взыскать солидарно с Петренко О.А., Котлова Е.И., Котлова А.И. сумму основного долга в размере 56 006,28 рублей, пени в размере 973,63 рублей.

Ответчики Петренко О.А., Котлова Е.И., Котлова А.И. измененные исковые требования признали, сумму задолженности не оспаривали.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО УК «Жилищный сервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом осуществлял управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Также установлено, что Петренко О.А., Котлова Е.И., Котлова А.И. зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>9/6.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>9/6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 006,28 рублей, пени в размере 973,63 рублей.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме, размер задолженности не оспаривали.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, и взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги в размере 56 006,28 рублей, пени в размере 973,63 рублей, а всего 56 979,91 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до принятия судом решения по делу, иск удовлетворен, то подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1909,40 рублей равными долями с каждого по 636,5 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петренко О.А., Котлова Е.И., Котлова А.И. в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 979,91 рублей.

Взыскать с Петренко О.А. в доход государства госпошлину в размере 636,5 рублей.

Взыскать с Котлова Е.И. в доход государства госпошлину в размере 636,5 рублей.

Взыскать с Котлова А.И. в доход государства госпошлину в размере 636,5 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: