Решение по делу № 2-547/2020 (2-3919/2019;) ~ М-3696/2019 от 10.02.2020

Дело № 2-547/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Скрипник Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивовар Наталии Павловны к ТСЖ «Новое Ольгино» об обязании предоставить информацию, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Пивовар Н.П. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управляющей домом организацией является ТСЖ «Новое Ольгино». 08.11.2019 года она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей для ознакомления протоколы заседаний правления ТСЖ «Новое Ольгино» за период с 15.08.2019 года по 08.11.2019 год и документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отраженное на его балансе. Ответ на свое заявление она не получила. 24.11.2019 года она повторно обратилась к ответчику с вышеуказанными требованиями. Ответ на её заявление получен не был.

Просит суд обязать ответчика предоставить ей документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы заседаний правления товарищества за период с 15.08.2019 года по 26.11.2019 год и взыскать с ответчика в её пользу понесенные ею судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истица на иске настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска в части ознакомления истицу с документами, истица приглашалась по её заявлениям для ознакомления с документами на 26.12.2019 года, ознакомиться с которыми она просила, однако истица пришла в ТСЖ с видеокамерой и начала съемку сотрудников с критикой в их адрес, в результате чего ей было отказано в дальнейшем ознакомлении с документами, поскольку согласия присутствующих на их видеосъемку не было. Полагает, что ТСЖ «Новое Ольгино» обязано предоставить документы для ознакомления, но не обязано за свой счет и своими силами снимать копии с документов и передавать их заинтересованному лицу. Кроме того, своими действиями Пивовар Н.П. спровоцировала сотрудников бухгалтерии на конфликтную ситуацию, не получив требуемого результата, следовательно, вины должностных лиц ТСЖ «Новое Ольгино» в не предоставлении бухгалтерских и иных документов, не имеется.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Судом установлено, что Пивовар Наталия Павловна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а в настоящее время, в связи с объединением двух городов областного подчинения: <адрес>.

В вышеуказанном доме создано Товарищество собственников жилья «Новое Ольгино».

08.11.2019 года и 26.11.2019 года Пивовар Н.П. обращалась к председателю правления ТСЖ «Новое Ольгино» с заявлением об ознакомлении её с протоколами заседаний правления ТСЖ «Новое Ольгино» за период с 15.08.2019 года по 08.11.2019 года и с документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отраженное на его балансе.

Из пояснений истца следует, что до настоящего времени указанные документы ей для ознакомления не представлены.

Оценивая представленные суду доказательства, суд находит подлежащим иск удовлетворить, поскольку ответчиком не представлено доказательств выполнения его обязанности по ознакомления собственника жилого помещения, в многоквартирном доме управление которым осуществляет ТСЖ с документами, право на ознакомление с которыми предусмотрено ст. 143.1 ЖК РФ.

В судебном заседании представителем ответчика был предоставлен акт от 27.12.2019 года, подписанный главным бухгалтером, его помощником и юристом ТСЖ, из содержания которого следует, что 26.12.2019 года в помещении бухгалтерии ТСЖ Пивовар Н.П. вела себя агрессивно, проводила несанкционированную видеосъемку сотрудников ТСЖ «Новое Ольгино» и подобным поведением спровоцировала конфликтную ситуацию. В связи с чем, предоставление документов, согласно её заявлениям от 08.11.2019 года и 26.11.2019 года, оказалось невозможным.

Указанный документ, по мнению суда, не свидетельствует о необходимости освободить ответчика от выполнения его обязанности по ознакомлению собственника с документами, предусмотренными ст. 143.1 ЖК РФ, с которыми ТСЖ Пивовар Н.П. фактически до настоящего времени не ознакомил.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 300 рублей, которую суд находит подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку требования последнего подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 15.08.2019 ░░░░ ░░ 26.11.2019 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░ 2020 ░░░░