Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2636/2012 ~ М-2182/2012 от 04.09.2012

Дело № 2-2636/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2012 года                       г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.И.

при секретаре Берлинец О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах Курамшиной ТН, Курамшина АЮ, ФИО12 к администрации г. Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор обратился в суд с интересах Курамшиной Т.Н., Курамшина А.Ю., ФИО13. к администрации г. Канска, МКУ «КУМИ г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что Курамшина Т.Н., Курамшин А.Ю. и ФИО14 проживают в квартире по адресу <адрес> на основании договора социального найма, однако не могут приватизировать указанную квартиру в связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности на нее. Канский межрайонный прокурор просит признать право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым истцом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании помощник прокурора Сапинская Е.В. и истец Курамшина Т.Н., действующая за себя и от имени несовершеннолетнего ФИО15., исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска по доверенности Труднева Т.Л. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Канска, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности Филь Н.Д. в судебное заседание не явилась, направила пояснения по иску, в которых не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав помощника прокурора, истицу Курамшину Т.Н., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Курамшиину АЮ в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 названного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется жена Курамшина ТН и внук <адрес>, переданный под опеку Курамшиной ТН, что подтверждается распоряжением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация материальных истцов в спорной квартире подтверждается карточкой квартиросъемщика и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, иные лица на регистрационном учете не состоят. ДД.ММ.ГГГГ между Курамшиным А.Ю., Курамшиной Т.Н., ФИО16 и МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому. Договор приватизации зарегистрирован в МБУ «Центр приватизации жилья» за №пж от ДД.ММ.ГГГГ. При этом право муниципальной собственности на указанную квартиру подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Канска на объект, находящийся в городской казне, от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для включения в реестр являются решение исполнительного комитета г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию 60 кв. жилого дома» и Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, данное право муниципальной собственности не зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается письмом МКУ «КУМИ г. Канска» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с кадастровым паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположена на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры 50,5 кв.м., кадастровый номер №.

При разрешении исковых требований суд исходит из того, что Курамшин А.Ю., Курамшина Т.Н. и ФИО17., как лица, вселенные в установленном порядке и проживающие по договору социального найма в являющейся муниципальной собственностью квартире по адресу: <адрес>, имеют право на приватизацию данной квартиры в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при этом тот факт, что право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном порядке, не может являться препятствием для реализации прав граждан, выразивших свою волю на приватизацию жилого помещения путем подписания соответствующего договора, поскольку иные условия для приватизации, предусмотренные законодательством, соблюдены, причем право муниципальной собственности на спорную квартиру подтверждается документально. При таких обстоятельствах за истцами Курамшиным А.Ю., Курамшиной Т.Н. и Курамшиным Д.С. следует признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Канского межрайонного прокурора, действующего в интересах Курамшиной ТН, Курамшина АЮ, Курамшина ДС - удовлетворить.

Признать за Курамшиной ТН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры, расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м.

Признать за Курамшиным АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры, расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м.

Признать за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры, расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья                           А.И. Андреев

<данные изъяты>