Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2012 ~ М-523/2012 от 15.10.2012

Дело № 2-554/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Петушковой О.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка Мотыгино, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к администрации поселка Мотыгино, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен для проживания квартира по адресу: <адрес>, на условиях найма, согласно положений ч.2 ст.48 ЖК РСФСР.

В последующем жилищный фонд <адрес> по плану приватизации ОАО «Ангарлес» утвержденным постановлением <адрес>вого комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность муниципального образования <адрес> по договору. приложением № к плану приватизации ОАО «Ангарлес» установлено, что в число объектов не подлежащих передаче в собственность приватизируемого предприятия включены объекты жилищного фонда и его стоимость была исключена из стоимости уставного капитала ОАО «Ангарлес».

ОАО «Ангарлес» в лице ФИО5 действующего на основании устава именуемый владелец и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили догово<адрес> передал в собственность безвозмездно на основании «Положения о приватизации жилого фонда в <адрес>», жилое помещение состоящее из трех комнат, общей площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой площади 41,6 кв.м. <адрес>.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, инвентарный номер 24:26:0000000:0:6248/2, общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно заявления, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации поселка Мотыгино, КУМИ администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Мотыгинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации и профкома Мотыгинского леспромхоза от 1993 года ФИО1 был выдан ордер № на право занятия квартиры номер 1 по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ангарлес» и ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>, данный договор был зарегистрирован в исполнительном органе местного Совета ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №.04/1660 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно базе данных учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) на объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р<адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, также отсутствует информация о зарегистрированных правах и в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ

В реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значиться, что подтверждается справкой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, также в реестре муниципальной собственности <адрес> данная квартира не значится, что подтверждается справкой КУМИ администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно кадастрового паспорта жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р<адрес>, имеет следующие технические характеристики: кадастровый номер 24:26:0401001:169, общая площадь 65,4 кв.м.

При таких обстоятельства, суд. Считает, исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации поселка Мотыгино, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р<адрес>, с кадастровым номером 24:26:0401001:169, общей площадью 65,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: