Решение по делу № 2-290/2019 ~ М-132/2019 от 25.02.2019

№2-290/2019

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Долгих Е.А.,

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А.,

с участием прокурора Шпилевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт «04» апреля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Колбасюк И.А. к Серик Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Колбасюк И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Серик Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Сыктывдинский район и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что названное жилое помещение принадлежит истцу на праве общей долевой собственности с долей в праве <данные изъяты> В данном жилом помещении зарегистрирована Серик Е.В., которая фактически в доме никогда не проживала и не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, личных вещей не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения по месту регистрации, в связи с чем, истец считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 25.03.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Колбасюк Т.А.

Истец Колбасюк И.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, дополнительно пояснил, что ответчик является дочерью его сестры, в квартире она никогда не проживала, ее регистрация носила формальный характер, Серик Е.В. коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивала, бремя содержания жилого помещения не несла.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Колбасюк Т.А. в судебном заседании требования Колбасюк И.А. поддержала в полном объеме.

Свидетель Эберле В.И. в судебном заседании показал, что он является соседом истца на протяжении длительного периода времени, раньше в спорном жилом помещении проживали отец истца, его супруга и трое детей. Сестра истца вышла замуж и переехала в другое место. В настоящее время в доме проживают Колбасюк И.А. и его супруга.

Ответчик Серик Е.В., надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, руководствуясь положениями ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Разрешая заявленные истцом требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Из информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ул. <адрес>, Сыктывдинский район находится в общей долевой собственности Колбасюк И.А. и Колбасюк Т.А. (по ? доле).

Из справки, представленной администрацией сельского поселения «Зеленец» от 13.03.2019 № 340 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район зарегистрированы: Колбасюк Т.А., Серик Е.В., Серик В.А., Серик М.А.

Из объяснений истца установлено, что ответчик Серик Е.В. в спорном жилом помещении никогда не проживала, однако сохраняет в нем регистрацию по месту жительства.

Из объяснений истца также следует, что ответчик выехала на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, однако была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 1999 году по месту регистрации своей матери.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с согласия собственника не порождает у него прав собственника.

Кроме того, положения действующего жилищного законодательства устанавливают, что регистрация граждан в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный, добровольный характер, в связи с чем, она утратила право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил временный и вынужденный характер, что ответчик предпринимала попытки вселиться в спорную квартиру и проживать в ней, суду не представлено.

Так, суд приходит к выводу, что истец Колбасюк И.А., как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

При этом, поскольку факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу и третьему лицу жилом помещении ограничивает права собственников спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Колбасюк И.А. требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть первая статьи 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно и данный выезд не носил вынужденный характер, следовательно, она утратила право пользования спорным жилым помещением, а её регистрация в жилом помещении сама по себе согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, в том числе прав на спорное жилое помещение.

Таким образом, суд, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, приходит к выводу о том, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ул. Набережная, д. 12, с. Зеленец, Сыктывдинский район.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Колбасюк И.А. удовлетворить.

Признать Серик Е.В., <данные изъяты>

Снять Серик Е.В., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2019.

Судья Е.А. Долгих