Решение по делу № 2-974/2017 ~ М-1009/2017 от 22.08.2017

Дело № 2-974/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.

при секретаре Алеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску Зенбицкого В.Е. к Зенбицкой Н.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зенбицкому Вячеславу Евгеньевичу, Зенбицкой Наталье Сергеевне, Шепыревой Виктории Игоревне и несовершеннолетней Зенбицкой Елизавете Вячеславовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес>, доля каждого – 3/34.

Зенбицкий В.Е. обратился в суд с иском к Зенбицкой Н.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей от входной двери жилого помещения.

В судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что состоял в браке с Зенбицкой Натальей Сергеевной. От совместно жизни имеют дочь Елизавету, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У ответчицы от первого брака есть дочь Шепырева Виктория, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

10 февраля 2016 года ими с использованием материнского капитала была приобретена в собственность всех членов семьи комната в трехкомнатной квартире <адрес> в равных долях.

После этого брак с Зенбицкой Н.С. был расторгнут. В настоящее время она препятствует его проживанию в приобретенном в собственность всех жилом помещении.

Просит обязать Зенбицкую Н.С. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ему ключи от него. Готов за свой счет выполнить их дубликаты.

Ответчица Зенбицкая Н.С. в судебном заседании с требованиями Зенбицкого В.Е. не согласилась, пояснив, что в настоящее время 4 июня 2017 года у нее родился третий ребенок – дочь ФИО13. С истцом семейные отношения прекращены, поэтому проживание с ним в одной комнате невозможно.

Шепырева В.И. в судебное заседание не явилась, была своевременно извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Ростовского муниципального района по доверенности Гарин В.А. не возражал против заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Зенбицкой Натальей Сергеевне, Зенбицкому Вячеславу Евгеньевичу, Шепыревой Виктории Игоревне и Зенбицкой Елизавете Вячеславовне на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес>, доля каждого – 3/34.

Судом установлено, что данная квартира трехкомнатная, приходящаяся на Зенбицких и Шепыреву доля представляет собой комнату в квартире, которая запирается на ключ, также как и, в целом, вся квартира.

Зенбицкий комнатой не пользуется, поскольку не имеет ключей. Зенбицкая Н.С. возражает против его проживания в этом жилом помещении.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании данных положений, с учетом того, что истец, будучи собственником, из-за препятствий, чинимых Зенбицкой     Н.С., не может пользоваться жилым помещением, его требования обоснованны, подлежат удовлетворению. При этом, поскольку комплектов ключей для всех сособственников жилого помещения продавцом не передавалось, устранение нарушения права пользования жилым помещением Зенбицкого возможно путем изготовления им за свой счет дубликатов ключей от входной двери квартиры и комнаты после предоставления таких ключей ответчицей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные требования:

Обязать Зенбицкую Наталью Сергеевну не чинить Зенбицкому Вячеславу Евгеньевичу препятствий в пользовании жилым помещением в квартире <адрес>, предоставить ключи от входной двери квартиры и комнаты для изготовления Зенбицким В.Е. за свой счет дубликатов этих ключей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: