Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2016 (2-6103/2015;) ~ М-6339/2015 от 27.11.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.01.16 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ходыкиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Бондаренко Ю.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Бондаренко В.А., Бондаренко М.А. к Бондаренко А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,                 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Бондаренко А. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она проживает и зарегистрирована с несовершеннолетними детьми по адресу: <адрес> нанимателем которой является ее отец Абрашкин Ю. М. В указанной квартире зарегистрирован также ее бывший муж Бондаренко А. П., который добровольно выехал из указанного помещения, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать Бондаренко А. П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв., обязать УФМС по Самарской области снять Бондаренко А. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме.

     Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Третьи лица Абрашкин Ю. М., Абрашкина В. А., Департамент управления имуществом г. О. Самары, УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

     Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» п ри временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что нанимателем <адрес>. <адрес> по <адрес> является Абрашкин Ю. М. В указанной квартире зарегистрированы Абрашкина В. А., Бондаренко Ю. Ю., Бондаренко А. П., Бондаренко В. А., Бондаренко М. А., что подтверждается справкой паспортной службы от 11.11.2015 г., лицевым счетом квартиросъемщика.

Судом установлено, что Бондаренко А. П. выехал добровольно из спорного жилого помещения в 2012 г.

Судом установлено ответчик никаких действий по вселение в спорную квартиру после выселения не предпринимал, обязанности по договору по оплате жилого помещения не исполняет, личных вещей истцов в квартире не имеется.

г.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Кугай Л. И., Зиборева А. А., которые пояснили в судебном заседании, что Бондаренко А. П. не проживает в спорной квартире более двух лет, вещей ответчика в квартире нет, препятствий в проживании со стороны истца ответчикам не чинилось. Оснований не доверять указанным свидетелям у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются материалами дела.

Согласно квитанций об оплате коммунальных платежей ответчик не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая, что Бондаренко А. П. добровольно выехал из квартиры по адресу: <адрес>, неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что Бондаренко А. П. отказался от права пользования указанной квартирой, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

П. 4 указанных выше правил установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, регистрация последнего носит формальный характер, суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондаренко Ю.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бондаренко В.А., Бондаренко М.А. удовлетворить.

Признать Бондаренко А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России в Самарской области снять Бондаренко А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Гороховик О. В.