Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2017 ~ М-568/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-1-603/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года город Кондрово

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., при секретаре Старостиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Владимира Николаевича к Грицюк Эдуарду Михайловичу о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

    23 июня 2017 года Антонов В.Н. обратился в суд с иском, указав, что является собственником 2/9 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Грицюк Э.М. является собственником 7/9 долей указанной квартиры. Истец ссылаясь на то обстоятельство, что с ответчиком возникли разногласия по оплате коммунальных услуг за отопление, просит в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг за отопление и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками жилого помещения в равных долях, путем открытия отдельного лицевого счета. Обязать все управляющие организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг с определением их доли в оплате квартиры.

В судебном заседании представитель истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Грицюк Э.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик – ООО «Новокондровская ТЭЦ» в судебное заседание своих представителей не направило, возражений по иску не представило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Антонов В.Н. и Грицюк Э.М. являются собственниками 2/9 доли и 79 долей соответственно, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.06.2016 года, №, договором дарения доли квартиры от 30 мая 2016 года, договором на передачу квартиры в собственность граждан от 11 февраля 1993 года, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.03.2015 года №.

Как следует из выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: Грицюк Э.М., Грицюк ФИО7

Согласно объяснениям представителя истца, подтвержденным в судебном заседании материалами дела, ООО Новокондровская ТЭЦ» представляются коммунальные услуги по отоплению. Антонов В.Н. является собственником 2\9 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 7/9 долей указанной квартиры принадлежит в порядке наследования Грицюку Э.М., который фактически проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами. Право собственности Грицюк Э.М. надлежащим образом за собой не оформил, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.05.2017 года.

    В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что между сторонами порядок оплаты за жилое помещение не сложился, суд приходит к выводу, что требования об определении порядка внесения коммунальных платежей подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок внесения платежей по оплате коммунальной услуги за отопление по квартире № № дома № № по улице <адрес>, между собственниками, путем открытия отдельных лицевых счетов по начислению платежей, пропорционально размеру долей в праве собственности на указанную квартиру: - на имя Антонова Владимира Николаевича, соответственно 2/9 доли в праве собственности на квартиру, на имя Грицюк Эдуарда Михайловича соответственно 7/9 доли в праве собственности на квартиру, обязав ООО «Новокондровская ТЭЦ» выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: <адрес>, Антонову Владимиру Николаевичу и Грицюк Эдуарду Михайловичу.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд Калужской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда через Дзержинский районный суд Калужской области.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья О.В. Захарова