Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1721/2014 ~ М-909/2014 от 10.04.2014

подлинник

Дело №2-1721/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2014 г.                                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в городе Канске в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Олейник Л.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Холодовой Л.А. к Саенко В.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Холодова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Саенко В.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Холодова Л.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, корпус <адрес> <адрес>. В спорное жилое помещение с согласия Холодовой Л.А. в октябре 2012 г. были вселены, а затем и зарегистрированы дочь истицы - ФИО3 и гражданский муж дочери – Саенко В.Ю. В настоящее время ФИО3 в квартире не проживает ввиду систематических скандалов с Саенко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ Окладникова снялась с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Саенко В.Ю. членом семьи истицы не является, не вел с ней совместного хозяйств, систематически злоупотребляет спиртным, дебоширит, неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности. Истица Холодова имеет намерение продать принадлежащую ей квартиру, а регистрация Саенко В.Ю. препятствует ей в этом, в связи с чем, просит выселить Саенко В.Ю. из принадлежащей истице на праве собственности квартиры и снять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>, корпус <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истица Холодова Л.А. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно полученной телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Саенко В.Ю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, неоднократно отправленные по известному адресу проживания заказные письма с уведомлением о вручении вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что расценивается судом как злоупотребление правом на получение извещений и как надлежащее извещение ответчика.

Представитель третьего лица Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства с согласия истца.

Суд, заслушав заключение помощника Канского межрайонного прокурора ФИО2, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27).

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, Холодовой Л.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, корпус <адрес> <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Саенко В.Ю., 1983 г. рождения (л.д.7).

Суд исходит из того, что распоряжение имуществом осуществляется с согласия собственника, Холодова Л.А. настаивала на выселении ответчика, ответчик не является членом семьи Холодовой Л.А., в связи с чем, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, ответчик Саенко В.Ю. также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>, корпус <адрес>, <адрес>, поскольку его регистрация по указанному адресу нарушает права истицы как собственника данного жилого помещения.

Суд также учитывает доводы истца о том, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, и она не желает, чтобы он проживал в ее квартире.

Судебные расходы истицы по оплате госпошлины и за составление искового заявления подлежат взысканию с ответчика Саенко В.Ю. в силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 100 ГПК РФ.

При разрешении исковых требований Холодовой Л.А. о взыскании судебных расходов, суд принимает во внимание обстоятельства дела, а также правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 25 февраля 2010 г. № 224-О-О, из которой следует, что суд не вправе произвольно уменьшать размер взыскиваемых стороной по делу судебных расходов в отсутствие возражений от второй стороны и не предоставления доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Холодовой Л.А. к Саенко В.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Саенко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, корпус <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета Саенко В.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: <адрес>, корпус <адрес>.

Взыскать с Саенко В.Ю. в пользу Холодовой Л.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб., а также расходы по составлению искового заявления в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              К.Г. Теплякова