Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2019 ~ М-275/2019 от 27.03.2019

                                              Дело № 2-395/2019

УИД 24RS0034-01-2019-000321-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края                                  29 мая 2019 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Ильчук М.А.,

с участием представителя истца Никитиной Я.А. – Смирновой Л.Н. (на основании доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Яны Александровны к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Я.А. в лице представителя Смирновой Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования аргументированы тем, что 30 ноября 1970 года отец истца Солодушко Александр Яковлевич и дед истца по линии матери Зигуля Григорий Федосеевич заключили договор купли-продажи домовладения на <адрес>, жилой дом расположен на участке 15га, продан за 250 рублей. Сделка купли-продажи дома удостоверена администрацией сельского поселения ст. Камарчага Манского района Красноярского края. Отец истца, Солодушко Александр Яковлевич умер 05.11.1983 года. Дед истца, Зигуля Григорий Федосеевич, собственник второй доли в доме, умер 05 марта 1976 года. После его смерти наследство в виде доли в доме приняла мать истца, дочь умершего Солодушко Ольга Григорьевна, а также жена дедушки, бабушка истца- Зигуля Матрена Прокопьевна. Бабушка истца, Зигуля М.П., умерла 24.09.1996 года. После ее смерти было открыто наследственное дело, наследниками были дочери Маковкина Ирина Григорьевна, Романова Елена Григорьевна и мать истца Ольга Григорьевна Солодушко. Дочери Ирина и Елена подали нотариусу заявления о том, что они отказываются от наследства, не возражают, чтобы наследство принимала их сестра Солодушко О.Г. Последняя наследство после матери приняла, однако, дом в собственность не оформила. До самой своей смерти она пользовалась домом как дачей. Мать истца, Солодушко Ольга Григорьевна, умерла 22 февраля 2005 года. После ее смерти наследство приняла ее дочь, истец Никитина Яна Александровна (до заключения брака- Солодушко). В связи с тем, что единственным документом на жилой дом является Договор купли - продажи от 1970 года, а все наследники первоначальных собственников дома не оформляли свои права на него в порядке наследования, в настоящее время оформить дом в свою собственность в порядке наследования во внесудебном порядке истец не имеет юридической возможности. Согласно техническому плану, спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>,

С учетом изложенного, Никитина Я.А. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Никитина Я.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её интересы представляет Смирнова Л.Н., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 46-48).

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений не представил.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты Красноярского края Логвинова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сообщив, что после смерти Зигуля М.П. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д. 96).

Третье лицо нотариус нотариальной палаты Красноярского края Баграй Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила данное дело рассмотреть в её отсутствие, представив материалы наследственного дела Солодушко О.Г., умершей 22.02.2005г. из которого следует, что дочь Солодушко О.Г. – Никитина Я.А. приняла часть наследство после смерти своей матери, другая дочь Солдодушко О.Г. – Усова Е.А. отказалась от принятия наследства (л.д. 57-74, 77).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельствами о рождении, о заключении брака, Никитина Я.А. является дочерью Солодушко А.Я. и Солодушко О.Г.

В соответствии с договором купли продажи от 30 ноября 1970 года отец истца Солодушко Александр Яковлевич и Зигуля Григорий Федосеевич заключили договор купли-продажи домовладения на <адрес>, жилой дом расположен на участке 15га. Сделка купли-продажи удостоверена администрацией сельского поселения ст. Камарчага Манского района Красноярского края (л.д. 7-8).

В соответствии с техническим планом, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью 60,2 кв.м., количество этажей 1 (л.д. 9-20).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о вышеуказанном объекте недвижимости о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д.21).

Также, согласно справки выданной Березовским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 107).

В соответствии со свидетельствами о смерти Солодушко А.Я. умер 05.11.1983 года, Солодушко О.Г. умерла 22.02.2005 года, Зигуля Г.Ф. умер 05 марта 1976 года, Зигуля М.П. умерла 24.09.1996 года (л.д.23-26).

Согласно заявлениям Романовой Е.Г., Маковецкой И.Г., последние не желают принимать наследство после смерти их матери – Зигуля М.П. (л.д. 27, 28).

Согласно справке администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края от 07 мая 2019 года, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> фактически пользовались за периоды с 1970 по 1996 года Зигуля М.П., с 1996 по 2005 года Солодушко О.Г., с 2005 год по настоящее время Никитина Я.А., указанные граждане проводили капитальный и косметический ремонт дома (л.д.108).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - требование о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Никитина Я.А. является дочерью Солодушко О.Г. и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после её смерти, на имущество, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в связи с тем, что при жизни Солодушко О.Г. не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, истец не может реализовать свои наследственные права. Между тем, как достоверно установлено в судебном заседании Никитина Я.А. фактически приняла указанное наследство, так как после смерти своей матери Солодушко О.Г. сразу стала пользоваться вышеуказанным имуществом, приняла меры по его сохранению.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Яны Александровны к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Никитиной Яной Александровной, право собственности в порядке наследования после смерти своей матери Солодушко Ольги Григорьевны, умершей 22 февраля 2005 года, на жилой дом, площадью 60,2 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко