Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4732/2012 ~ М-4329/2012 от 03.10.2012

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2012 года Кировский районный суд г. Самары

в составе председательствующего              Бросовой Н.В.

при секретаре     Копыловой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Афанасьева .П. к Афанасьеву Ю.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Афанасьев Ю.П. обратился в суд с требованием к Афанасьеву Ю.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На данной жилой площади зарегистрированы истец, его жена Афанасьева Н.П. и их сын Афанасьев Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в марте 2002 года, забрав все свои вещи, переехал жить к своей жене и с этого времени в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. Истец и его супруга пенсионеры и им очень накладно нести за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг, но он сняться с регистрационного учета не желает, несмотря на то, что скоро заканчивается срок предоставления жилья в собственность граждан в порядке приватизации, согласие на приватизацию, с его участием или без него, ответчик не дает. В связи с тем, что ответчик неоднократно обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако свое обещание постоянно нарушает, доверие к нему утрачено и истцы вынуждены обратиться в суд. Просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать Афанасьева Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.                  

В судебном заседании истец Афанасьев Ю.П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что в 2002г. его сын Афанасьев Ю.Ю. (ответчик по делу) забрал все свои вещи и добровольно переехал проживать к своей жене, где проживает в настоящее время. Вселиться не пытался. Сняться с регистрационного учета не возражает, но нет времени.

Ответчик Афанасьев Ю.Ю. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что Афанасьев Ю.П. является основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Афанасьев Ю.Ю. также прописан в спорной квартире. С марта 2002г. в указанном помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. В настоящее время проживает со своей супругой по другому адресу. Сняться в добровольном порядке с регистрационного учета нет физической возможности (не располагает временем ввиду наличия постоянных командировок). Исковые требования признает. Просит иск удовлетворить полностью. Составу суда доверяет, отводов не имеет, процессуальные права известны. (л.д. 18)     

Третье лицо Афанасьева Н.И. в судебном заседании считала заявленные требования обоснованными, суду пояснила, что является супругой истца Афанасьева Ю.П. и матерью ответчика Афанасьева Ю.Ю. Также пояснила, что ответчик по спорному адресу не проживает, переехал к своей жене. Он сняться с регистрационного учета не возражает, но постоянно ездит в командировки и поэтому у него нет времени.

В судебное заседание представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил.

Представитель УФМС России по Самарской области в Кировском районе г.Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ответчик выехал из квартиры добровольно, не несет расходы по коммунальным платежам, регистрация ответчика заставляет его нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и причиняет убытки.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 о 02.07.2009 года «В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.»

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в пункте 32, указал следующее. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец Афанасьев Ю.П. На его имя открыт лицевой счет №. (л.д. 4)

Совместно с ним в спорном жилом помещении зарегистрированы Афанасьева Н.И. - жена; Афанасьев Ю.Ю. - сын, что подтверждается справкой с места жительства №, выданной Паспортной службой ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4)

Из пояснения истца следует, что в 2002г. его сын Афанасьев Ю.Ю. (ответчик по делу) забрал все свои вещи и добровольно переехал проживать к своей жене, где проживает в настоящее время. Вселиться не пытался. Сняться с регистрационного учета не возражает, но нет времени.

Данные доводы нашли свое подтверждение к отзыве ответчика.

Судом установлено, что ответчик выехал добровольно в другое место жительства, отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер; препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц ему не чинились; обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, требования о вселении не заявляет, доказательств иного суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Афанасьева Ю.Ю. по адресу: <адрес> без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

Удовлетворение требований истца не нарушат жилищных прав ответчика, поскольку он там не проживает, что достоверно установлено в судебном заседании и не оспаривалось самим ответчиком.

Ответчику никто не чинил препятствий к вселению, ответчик добровольно выехал из квартиры, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется.

Ответчик не обращался в суд и не заявлял требований о вселении, об обмене квартиры. Никаких действий по вселению в жилое помещение он не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных платежей не производил, добровольно отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе был потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик не является членом семьи нанимателя, по месту регистрации не проживает длительное время - около 10 лет, выехал добровольно в другое место жительства, вещей его в квартире нет, у него отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, постоянно проживает по другому адресу, со своей супругой, что также подтверждается в отзыве ответчика, при таких обстоятельствах суд полагает, что он утратил право на жилое помещение по адресу: <адрес>, а следовательно, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Из отзыва ответчика Афанасьева Ю.Ю. на исковое заявление следует, что с марта 2002г. в указанном помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. В настоящее время проживает со своей супругой по другому адресу. Сняться в добровольном порядке с регистрационного учета нет физической возможности (не располагает временем ввиду наличия постоянных командировок). Исковые требования признает. Просит иск удовлетворить полностью. Составу суда доверяет, отводов не имеет, процессуальные права известны. (л.д. 18)     

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик не является членом семьи нанимателя, по месту регистрации не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, постоянно проживает по другому адресу, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Афанасьева Ю.П.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 39, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требовании Афанасьева Ю.П. к Афанасьеву Ю.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Афанасьева Ю.Ю. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства.

Снять Афанасьеву Ю.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий                  подпись                           Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2012 года.

Решение вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь