Решение от 07.03.2019 по делу № 02-0075/2019 от 24.07.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/19 по иску фио к фио, Счастной фио об определении доли в оплате коммунальных услуг по содержанию и обслуживанию квартиры, о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио, фио об определении доли в оплате коммунальных услуг по содержанию и обслуживанию квартиры, о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, мотивировав свои требования тем, что фио является собственником 2/7 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, совместно со своими тремя сыновьями, владеющими также по 1/7 доли, а также с сестрой фио и ее дочерью фио, у которых в собственности по 1/7 доли от указанной квартиры. Указанная квартира приобретена в собственность в порядке предоставления безвозмездной субсидии на строительство или приобретения жилища в дополнении к ранее занимаемой жилой площади, а именно: квартиры – адрес. По договоренности между фио и фио истец с сыновьями выписалась из квартиры в адрес в адрес, оставив квартиру для сестры, однако сестра с дочерью, в свою очередь доли свои в квартире в адрес не передали истцу, при этом, ответчики за коммунальные платежи не платят за квартиру, расположенную по адресу: адрес, с дата по настоящее время, все бремя содержания имущества лежит на истце, в связи с чем истец просит, после уточнения исковых требований и их увеличения, определить доли по оплате коммунальных услуг между всеми собственниками квартиры, взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере сумма, с каждой, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, на оплату госпошлины на сумму сумма

Истец фио в суд явилась, исковые требования поддержала, просила уточненные требования по иску удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики фио, фио в суд не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, конверты с судебными повестками неоднократно возвращались с отметкой «Почты» об истечении срока хранения, о причинах неявки суду неизвестно, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Третьи лица фио, фио, не заявляющие самостоятельных требований, в суд не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрении дела в суд не поступало.

Как установлено ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, согласия истца, суд переходит к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, оценив доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, предоставлена сторонам на основании свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретения жилища №16045, выданного на основании распоряжения префекта адрес от дата №5398-РПЖ.

Право собственности на квартиру возникло на основании договора инвестирования №407238/501519-М от дата, заключенного между наименование организации и фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио (субинвесторы). Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес дата

Каждому из субинвесторов принадлежит по 1/7 доли в праве собственности на указанную квартиру.

На основании договора дарения от дата, заключенного между фио и фио, истец приобрела еще 1/7 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Данные права подтверждены свидетельствами о праве собственности на спорную квартиру.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ответчики фио и фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по 1/2 доли в прав собственности.

По договоренности между сторонами, что не было оспорено в судебном заседании, подтверждено документально, фио, фио, фио, фио снялись с регистрационного учета по адресу: адрес, не проживают по указанному адресу.

Справкой, выданной наименование организации, от дата фио не имеет задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры, расположенной по адресу: адрес. В подтверждение данного факта истцом представлены копии платежных поручений за период с дата по дата.

При указанных обстоятельствах, отсутствия возражений со стороны ответчика за период рассмотрения дела, суд приходит к выводу об определении долей в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и обслуживанию квартиры за каждым из собственников, в долях, в которых каждый из них владеет, что подтверждено документально, а именно: фио – 2/7 доли, фио, фио, фио, фио, фио по 1/7 доли, каждый.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате за жилое помещение за дата, в размере сумма, с каждой, которое подлежит удовлетворению.

Суд, проверив расчет истца, признавая его арифметически верным, соглашается с ним, считает возможным взыскать с фио и фио расходы по оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, за период с дата по дата в размере сумма, с каждой, т.к. бремя содержания имущества лежит на каждом собственнике в той доле, в которой оно ему принадлежит.

Суд, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, учитывая принцип разумности, сложность дела, фактическое участие представителя в ходе всего разбирательства по делу, с учетом оказанных услуг, основанием для взыскания денежных средств из указанных в договоре, считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежат взысканию с фио и фио в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░ – 2/7; ░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░ 1/7 ░░░░, ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░