Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4736/2015 ~ М-4131/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-4736/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой О.В. к ТСЖ «УЖСК», УФМС России по Смоленской области об исключении сведений о регистрации в жилом помещении и перерасчёте платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Семенова О.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «УЖСК», УФМС России по Смоленской области об исключении сведений о регистрации в жилом помещении и перерасчёте платы за коммунальные услуги, указав, что на основании договора дарения от 24.07.2008 года она является собственником квартиры <адрес>. В вышеуказанной квартире вместе с ней проживают члены ее семьи: мать Носикова Г.А., муж Семенов А.В., несовершеннолетний сын Носиков А.А. и Семенов К.А. Кроме того, в данной квартире значится зарегистрированной её несовершеннолетняя племянница Чернова (ранее Носикова) П.А., 2001 года рождения. В действительности Чернова П.А. с 25.07.2008 проживает и зарегистрирована по другому адресу в <адрес>. Её регистрация в квартире истца вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит суд обязать ТСЖ «УЖСК", УФМС России по Смоленской области исключить из первичных учетов - карточек Ф10 и Ф9 сведения о регистрации несовершеннолетней Носиковой П.А., 2001 года рождения, по адресу: <адрес>, а также обязать ТСЖ "УЖСК", филиал ПАО "Квадра-Центральная генерация», ООО "Газпром межрегионгаз Смоленск", СМУП "Горводоканал", МУП "Смоленсктеплосеть" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Семенова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным иске, уточнив, что просит суд обязать ТСЖ «УЖСК» произвести перерасчет начислений за горячее водоснабжение за период с 01.01.2014 по 30.11.2015.

Представитель УФМС России по Смоленской области – начальник отдела УФМС России по Смоленской области в Промышленном районе г. Смоленска Самусевич А.В. исковые требования не признала, пояснив, что несовершеннолетняя Чернова П.А. была зарегистрирована после рождения по месту жительства своего отца по адресу: <адрес> в соответствии с действующим законодательством. В дальнейшем, когда Чернова П.А. зарегистрировалась по месту жительства в г. Демидове, она подлежала снятию с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, почему этого не произошло, ей не известно. Считает, что если суд признаёт Чернову П.А. утратившей права пользования жилым помещением, то миграционная служба произведёт её снятие с регистрационного учёта.

Представитель ответчика ТСЖ "УЖСК" Родионова В.Ю. пояснила, что заявленные требования не признаёт, считает, что ответчиком избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Чернова П.А. может быть снята с регистрационного учёта только в случае вынесения судом решения о признании её утратившей право пользования жилым помещением. Относительно перерасчёта платы за коммунальные услуги, если Чернова П.А. будет снята с регистрационного учёта, возражений не имеет.

Законный представитель третьего лица Черновой П.А., привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 24.07.2008 Семенова О.В. является собственником квартиры <адрес>

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7).

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В указанном жилом помещении 17.04.2001 произведена регистрация несовершеннолетней Носиковой (Черновой) П.А., 2001 года рождения, по месту жительства её отца Носикова А.В. (л.д. 20).

В 2008 году Носиков П.А. умер и в связи с этим 21.08.2008 был снят регистрационного учёта по этому адресу.

25.07.2008 несовершеннолетняя Носикова (Черновой) П.А. была зарегистрирована по месту своего законного представителя по адресу: <адрес> что подтверждается справкой УФМС России по Смоленской области (л.д. 12 оборот).

В соответствии с подп. "а" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в редакции, действующей на 25.07.2008) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

В силу п. 32 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из приведённых норм, Носикова (Черновой) П.А. в связи с регистрацией по новому месту жительства в г. Демидове должна была быть снята с регистрационного учёта по прежнему месту жительства в г. Смоленске, но этого произведено не было.

Таким образом, содержащиеся в карточке регистрации формы № 9 и поквартирной карточке формы «Б» на квартиру <адрес> сведения о регистрации Носиковой (Черновой) П.А. по этому адресу, во-первых, не соответствуют действительности, а, во-вторых, нарушают права собственника данной квартиры Семёновой О.В.

Поэтому в целях устранения нарушения прав истца в карточку регистрации формы № 9, ответственным за ведение которой является миграционный орган, и в поквартирную карточку формы «Б», ответственным за ведение которой является управляющая организация, должны быть внесены сведения о снятии Носиковой (ныне Черновой) П.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, с 25 июля 2008 года.

Довод ответчиков о том, запись о снятии Носиковой П.А. с регистрационного учёта может быть произведена только на основании принятия судом решения о признании её утратившей права пользования жилым помещением, не обоснован. Поскольку Носикова П.А. уже утратила право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> с 25 июля 2008 года, когда зарегистрировалась по новому месту жительства, так как действующее законодательство не допускает регистрацию по месту жительства одновременно по двум и более адресам. И сохранение соответствующих записей о её регистрации по прежнему месту жительства свидетельствует только о нарушении административной процедуры в июле 2008 года.

Кроме того, истец просит возложить на ТСЖ «УЖСК» обязанность по производству перерасчета по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С 01.01.2014 ТСЖ "УЖСК" осуществляло функции по начислению платы за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» на основании агентского договора, заключенного с МУП «Смоленсктеплосеть».

В силу положений Жилищного Кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 потребитель обязан осуществлять оплату предоставляемых ему коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, коммунальные платежи по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение за период с 01.01.2014 по 30.11.2015 начислялись истцу из расчета шести человек, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает требование Семеновой О.В. о возложении на ТСЖ «УЖСК» обязанности произвести перерасчет по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение за период с 01.01.2014 по 30.11.2015 по лицевому счету, открытому по квартире <адрес>, из расчета пяти человек, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заявленные требования в части возложения обязанности по производству перерасчета коммунальных платежей на филиал ПАО «Квадра - Центральная генерация», ООО "Газпром межрегионгаз Смоленск", СМУП "Горводоканал", МУП "Смоленсктеплосеть" удовлетворению не подлежат, поскольку эти организации не заявлены истцом в качестве ответчиков и соответствующие требования к ним не предъявлялись.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Семеновой О.В. удовлетворить частично.

Обязать УФМС России по Смоленской области в лице отдела УФМС России по Смоленской области в Промышленном районе г. Смоленска внести в карточку регистрации формы № 9 сведения о снятии Носиковой (ныне Черновой) П.А., 16.03.2001 года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> с 25 июля 2008 года.

Обязать ТСЖ «УЖСК» внести сведения в поквартирную карточку формы «Б» о снятии Носиковой (ныне Черновой) Полины Анатольевны, 16.03.2001 года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> с 25 июля 2008 года.

Обязать ТСЖ «УЖСК» произвести перерасчёт начислений за горячее водоснабжение за период времени с 01.01.2014 по 30.11.2015 по лицевому счёту, открытому по квартире <адрес>, из расчёта пяти человек, проживающих в данной квартире.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Родионов