Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1779/2016 ~ М-4521/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-1779-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Алексеевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Михеевой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Заявители ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ..., так как ответчик выехал на другое постоянное место жительства и не платит за предоставляемые коммунальные услуги. Так же просят взыскать с ответчика 30 000 руб. - плату за коммунальные услуги, судебные расходы в виде оплаты госпошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что ей принадлежат 2/3 доли спорной квартиры, в том числе 1/3 доля - по условиям приватизации, 1/3 долю ФИО3 подарил. 1/3 доля квартиры принадлежит ФИО2 Ответчик из квартиры выехал добровольно, не оплачивал коммунальные платежи. Истец ФИО1 оплачивала частично коммунальные платежи, но считает, что он должен заплатить, чтобы истцы могли покрыть накопившийся долг. Уточнила заявление, просит взыскать с ответчика оплату коммунальных платежей за оплату газа за период с -Дата- года в размере 5875,20 руб., за оплату электроэнергии за период с -Дата- по -Дата- - размере 5096,87 руб., за оплату услуг ЖКХ за квартиру с -Дата-

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, в квартире не проживает, так как его туда не пускают, сложились неприязненные отношения с -Дата-. Вещи по сезону вывез добровольно. Ни в суд, ни в полицию с требованиями о вселении не обращался, так как жить вместе с истицами не смогут, дочь выгоняет из квартиры. Свою долю в квартире подарил ФИО1, при заключении договора никак не договаривались о сохранении права пользования квартирой.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, проживает в соседней квартире с истцом очень давно. По спорному адресу ответчик ФИО3 три года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в настоящее время не пытается.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, проживает в соседней квартире с истцом с -Дата-, ответчик ФИО3 примерно 2,5 года в спорной квартире не проживает.

Помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска Михеева Д.Э. в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение пом.прокурора Михеевой Д.Э., суд пришел к выводу об удовлетворении иска, признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Судебным следствием установлено:

Жилое помещение по адресу: ..., комната № на основании договора передачи жилого помещения (комнаты) в собственность от -Дата- передана в собственность гражданам ФИО3, -Дата- года рождения - 1/3 доля, ФИО2, -Дата- года рождения - 1/3 доля, ФИО1, -Дата- года рождения - 1/3 доля. Договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР -Дата- года.

-Дата- ФИО3 подарил ФИО1 1/3 долю в жилом помещении по адресу: ... Договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР -Дата- года. В договоре отсутствует условие сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком.

Постановлением мирового судьи судебного участка № от -Дата- прекращено уголовное преследование за примирением сторон в отношении ФИО3 по ст. 119 ч.1 УК РФ (4 эпизода) - угроза убийством.

Постановлением мирового судьи судебного участка № от -Дата- прекращено уголовное преследование за примирением сторон в отношении ФИО3 по ст. 112 ч.1 УК РФ - умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью, не опасного для жизни человека и не повлекшего последствий, указанных в ст. 111 УК РФ, но вызвавшего значительную стойкую утрату общей трудоспособности менее чем на 1/3 в отношении ФИО2

Удовлетворяя исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходил из следующего.

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ... жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО3, -Дата- года рождения - с -Дата- года, ФИО1, -Дата- года рождения - с -Дата- (снята с регистрационного учета -Дата- года), ФИО2, -Дата- года рождения - с -Дата- года.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из представленных документов, собственником квартиры являются истцы ФИО1 и ФИО2 на основании договора приватизации и последующего договора дарения доли ФИО3 в пользу ФИО1

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает, вещи вывез, оплату коммунальных платежей не производит. Правом собственности на свою долю распорядился по своему усмотрению, подарив ее ФИО1, при этом в договоре отсутствуют сведения о сохранении права пользования ФИО3 спорным помещением.

В связи с прекращением права собственности, прекращается и право пользования жилым помещением, если иного не определили стороны в договоре дарения.

В связи с изложенным, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Оснований для сохранения бесспорного права пользования в спорном жилом помещении за ответчиком в ходе судебного заседания не установлено.

В соответствии с п.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поэтому по решению суда ФИО3 может быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд пришел к выводу о частичном взыскании с ФИО3 расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства заявленных требований.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения несут расходы по оплате за коммунальные платежи.

В силу ч.3. ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как видно из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 заявлены требования о взыскании с ФИО3 коммунальных платежей за оплату газа за период с -Дата- года в размере 5875,20 руб., за оплату электроэнергии за период с -Дата- по -Дата- - размере 5096,87 руб., за оплату услуг ЖКХ за квартиру с сентября -Дата- по март 20-Дата-6,01 руб.

При этом, представлены квитанции и письменные справки об оплате за указанные периоды ФИО1: в ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» за потребление природного (сетевого) газа - 3807,12 руб. (справка от -Дата- № об оплате потребленного природного газа); в ПАО «УдмуртЭнергосбыт» за потребленную электроэнергию - 4500 руб. (квитанция от -Дата- года) 596 руб. 87 коп. (квитанция от -Дата- года), 2050 руб. (квитанция за -Дата- года), 2115,31 (квитанция за -Дата- года).

Удовлетворяя частично исковые требования, суд исходит из того, что ФИО3, являющийся членом семьи ФИО2, несет долевую ответственность по оплате за ЖКУ до -Дата- года. Согласно представленным документам, долг возник, в том числе, и в период, когда он был собственником жилого помещения, поэтому он обязан возместить оплату, частично произведенную ФИО1 В связи с чем, с ФИО3 в пользу ФИО1 надлежит взыскать оплату коммунальных платежей в сумме 4356,34 руб. в размере 1/3 доли понесенных ею расходов (3807,12 руб. + 4500 руб. + 596,87 + 2050 руб. + 2115,31 / 3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, поэтому суд взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины исходя из удовлетворенной суммы в размере 700 руб. Остальные расходы остаются на стороне истца, так как ни ФИО1, ни ФИО2 не оплатили коммунальных платежей и потребленной электроэнергии и газа за указанный период на оспариваемую сумму в размере 30 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей и судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 оплату коммунальных платежей в сумме 4356,34 руб., оплату госпошлины размере 700 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 1 месяца, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей С.А. Сутягиной.

Решение суда в окончательной форме изготовлено -Дата-.

Судья                                    С. А. Сутягина