Решение по делу № 2-3423/2012 ~ М-3107/2012 от 27.07.2012

Дело № 2-3423/2012 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 23 августа 2012 года

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Н.Л. Гармаева, при секретаре Жанчибон С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ринчинова <данные изъяты>, Ринчиновой <данные изъяты> к Нихилееву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>, обязав УФМС по Октябрьскому району снять Нихилеева с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного заседания истец Ринчинов Т.Б., исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на регистрационном учете состоит Нихилеев А.Н.до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени, ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. Ответчик с момента продажи квартиры в ней не проживает, вещей в доме его нет, он не приходится членом семьи собственников, в связи с чем, полагает, что действиями ответчика нарушены его права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит удовлетворить требования в полном объеме.

Истец Ринчинова З.Б. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Нихилеев в судебное заседание не явился. Судом в порядке ст. 233 ГПК РФ определено рассмотрение дела в порядке заочного производства. Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Суд, выслушав истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежних собственников.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ринчинов Т.Б. и Ринчинова З.Б. приобрели у ФИО6 <адрес>. Согласно пункту 9 договора купли-продажи, на регистрационном учете состоит Нихилеев А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из лицевого счета.

Таким образом, поскольку ответчик не приходится членом семьи нового собственника спорного жилого помещения, суд считает, что Нихилеев прекратил свое право пользования квартирой 36 по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197, 233 ГПК РФ, судья

РЕШИЛА:

Исковые требования Ринчинова Т.Б., Ринчиновой З.Б. к Нихилееву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Нихилеева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Нихилеева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Н.Л. Гармаева

Верно: Судья Н.Л. Гармаева

Секретарь С.Б. Жанчибон