Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3590/2015 ~ М-2657/2015 от 13.04.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи          Лисицкой Н.В.,

при секретаре                                                    Федосовой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибкова ФИО7, Грибковой ФИО8 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Грибков В. В., Грибкова В. В. обратились в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований указывают, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире была произведена перепланировка.

Согласно поэтажного плана, выполненного «<данные изъяты>», до перепланировки квартира состояла из:

жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

кухни общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

санузла общей площадью <данные изъяты> кв. м. (№ по плану),

ванной общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

кладовой общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

коридора общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану).

Квартира до перепланировки включала общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м.

После перепланировки квартира состоит из:

коридора общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

санузла общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

кухни общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

кладовой общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану),

коридора общей площадью <данные изъяты> кв.м. (№ по плану).

Квартира после перепланировки включает общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты>.м.

Согласно экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленного <данные изъяты>» было установлено следующее:

были разобраны перегородки между ранее существовавшими помещениями ванной <данные изъяты> кв.м. и туалета пл. <данные изъяты> кв.м., между кухней пл. <данные изъяты> кв.м. и коридором пл. <данные изъяты> кв.м., санузлом.

была демонтирована кладовая пл. <данные изъяты> кв. м.

были демонтированы и установлены сантехнические приборы,

были возведены новые перегородки.

При сопоставлении произведенной перепланировки в исследуемой квартире с требованиями нормативной литературы, сравнения конструктивной схемы работы элементов здания до перепланировки и после перепланировки было установлено следующее:

функциональное назначение квартиры сохранено,

работы по разборки и устройству перегородок не затронули конструкций и элементов соседних квартир,

наружные ограждающие конструкции квартиры остались без изменения,

уровень освещенности и инсоляции помещений сохранен,

разрушений несущих конструкций в результате перепланировки нет,

вновь образованные в результате перепланировки и оборудования помещения санузла, кухни, коридора, кладовой соответствуют требованиям СНиП, СаНПиН,

сохраняются пути эвакуации, уровень благоустройства,

данная перепланировка сохраняет функциональное назначение квартиры (использование для постоянного проживания).

Согласно вывода эксперта выполненная в <адрес> перепланировка не влияет на прочность несущих и ограждающих конструкций перепланированных помещений, а также других помещений квартиры и жилого дома в целом и не противоречит требованиям СНиП, санитарным, противопожарным нормам, а значит, не затрагивает конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности и не создает угрозу здоровью и жизни людей.

В связи с вышеизложенным, истцы обратились в суд и просят сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Грибкову ФИО7, Грибковой ФИО8 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истцами была произведена перепланировка квартиры.

Согласно поэтажного плана, выполненного «<данные изъяты>», до перепланировки квартира состояла из: жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухни общей площадью <данные изъяты> кв.м., санузла общей площадью <данные изъяты> кв. м., ванной общей площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой общей площадью <данные изъяты> кв.м., коридора общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Квартира до перепланировки включала общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м.

После перепланировки квартира состоит из: коридора общей площадью <данные изъяты> кв.м., санузла общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухни общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой общей площадью <данные изъяты> кв.м., коридора общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Квартира после перепланировки включает общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» выполненные перепланировка и переоборудование <адрес> не влияют на прочность несущих и ограждающих конструкций перепланированных помещений, а так же других помещений квартиры и жилого дома в целом и не противоречат требованиям СНиП, санитарным, противопожарным нормам, а значит, не затрагивают конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности и не создают угрозу здоровью и жизни людей (л. д. 14-23).

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, и основываясь на экспертном исследовании от ДД.ММ.ГГГГ года, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Грибкова В. В., Грибковой В. В. и сохранить жилое помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, состоящую из: коридора общей площадью <данные изъяты>.м., санузла общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухни общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой общей площадью <данные изъяты> кв.м., коридора общей площадью <данные изъяты> кв.м.

    Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             Н. В. Лисицкая

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.